Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Покупатели квартир бизнес-класса стали менее «опытными»: каждый третий приобретает недвижимость впервые

    Застройщики заметили существенные изменения портрета покупателя петербургских новостроек. Основная тенденция – аудитория молодеет, растет доля тех, кто покупают недвижимость впервые. 

    За последние восемь лет портрет покупателя петербургской недвижимости комфорт- и бизнес-класса существенно изменился, выяснили аналитики Группы RBI. Значительная доля продаж приходится на более молодую аудиторию, растет доля покупателей, впервые в жизни приобретающих недвижимость. При этом многие стали иначе подходить к вопросу появления детей.

    «В 2016 году доля покупателей квартир комфорт-класса в возрасте 45–54 года составляла 19%, а в возрасте 35–44 года – 27%. Сегодня это соответственно 14% и 45%, то есть доля аудитории в возрасте 35–44 лет выросла очень значительно. В то же время, более чем в двое сократилась доля покупателей от 55 до 64 лет – с 12 до 5%. Неизменной остается только процент клиентов в возрасте 25–34 лет они формируют практически треть спроса как восемь лет назад, так и сейчас», – комментирует Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI.

    В бизнес-классе тенденции схожие – покупатели молодеют. Основная доля аудитории – это люди в возрасте 35–44 года. В 2016 году они совершали 27% сделок, сейчас – 33%, тогда как следующая когорта – 45–54 года – сократилась в доле сделок с 30 до 23%.

    Также покупатели квартир бизнес-класса стали менее «опытными» в покупке недвижимости. Если в 2016 году только для четверти из них покупка квартиры была первой в жизни, то сейчас таких уже треть. Интересно, что покупатели в этом сегменте не торопятся обзаводиться детьми. Восемь лет назад дети до 18 лет были у 64% покупателей жилья бизнес-класса, сегодня – только у 57%. В комфорт-классе, напротив, доля покупателей с детьми немного выросла – с 51 до 54%.

    В комфорт-классе чаще, чем в бизнесе, приобретают квартиру «для себя» – 79% против 69%. А вот инвестировать клиенты предпочитают больше в жилую недвижимость бизнес-класса – с инвестиционными целями проводится порядка 18% сделок, тогда как в комфорт-классе – 11%. Почти две трети инвесторов – это люди в возрасте 45–54 лет.

    «По нашим опросам, при выборе проектов покупателям важны безопасный закрытый двор и придомовая территория с зеленью, инфраструктура – коворкинг, зоны отдыха, удобная входная группа с лобби, где можно, например, провести встречу. Также основным критерием при выборе жилья, конечно, остаются локация и репутация застройщика», – резюмировал Михаил Гущин.

    Читайте также:

    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в мае

    Свыше 40% заемщиков берут семейную ипотеку, чтобы купить квартиру-студию

    Автор: эксперты Группы RBI

    Дата публикации 28 июня 2024
    Теги:
    #RBI #жилье бизнес-класса #Жилье комфорт-класса #Инвесторы #Михаил Гущин #новостройки #покупательские предпочтения

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Эксперт
    Михаил Гущин
    Михаил Гущин
    Вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI
    Компании и застройщики
    RBI
    4.3
    22 сдано
    •
    13 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое.  Средний бюджет, который покупатели...
    19 октября 3359
    Это база: каждый второй россиянин оказался не готов жить в малогабаритной студии постоянно
    Это база: каждый второй россиянин оказался не готов жить в малогабаритной студии постоянно
    Студии — самый доступный вариант современного жилья, однако немногие покупатели готовы проживать в таких квартирах совместно со второй половиной, особенно длительное время. В то же время студии с грамотным зонированием пространства по-прежнему...
    15 октября 7247
    Отделка нужна не всем: доля квартир с ремонтом за год сократилась на 5%, продажи снизились на 22%
    Отделка нужна не всем: доля квартир с ремонтом за год сократилась на 5%, продажи снизились на 22%
    Инвесторы стали реже интересоваться покупкой квартир с готовым ремонтом и мебелью, основной спрос на такие лоты теперь обеспечивают покупатели с ипотекой. Тем не менее, общее число сделок в этом сегменте снизилось из-за сокращения предложения. По данным аналитического...
    08 октября 11090
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сентябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сентябре
    В сентябре 2026 года на первичный рынок Санкт-Петербурга вышли четыре новинки и дополнительные объемы квартир в пяти проектах. В Ленинградской области в продажу поступил новый корпус в одном жилом комплексе. Минимальные цены на старте продаж — 4,3 млн рублей в...
    30 сентября 16040
    Жители Карелии, Архангельска и Вологды стали чаще интересоваться покупкой квартир в Санкт-Петербурге
    Жители Карелии, Архангельска и Вологды стали чаще интересоваться покупкой квартир в Санкт-Петербурге
    Резиденты городов Северо-Западного округа России активно приобретают квадратные метры в новостройках Петербурга. Однако уровень спроса сильно различается в зависимости от конкретного региона.  Интерес жителей регионов Северо-Западного федерального округа к...
    03 сентября 16031
    Лишь в 11 новостройках Петербурга представлены пентхаусы, средняя цена объекта – 429 млн рублей
    Лишь в 11 новостройках Петербурга представлены пентхаусы, средняя цена объекта – 429 млн рублей
    Почти 2 млн рублей за квадрат – такова средняя стоимость пентхаусов в жилых комплексах Санкт-Петербурга. За последние три года этот тип недвижимости подорожал в 2,2 раза.  По данным аналитиков NF GROUP, к концу I полугодия 2026 года на первичном рынке...
    02 сентября 13556
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга в августе
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга в августе
    В августе 2026 года на рынок новостроек Санкт-Петербурга вышли два новых проекта и дополнительные объемы жилья в четырех уже строящихся жилых комплексах. Самая недорогая квартира предлагалась за 5,18 млн рублей. Санкт-Петербург Новинки представили холдинг Setl Group и...
    01 сентября 15500
    Трансформация продолжается: промышленные и намывные территории Петербурга застраиваются жильем бизнес-класса
    Трансформация продолжается: промышленные и намывные территории Петербурга застраиваются жильем бизнес-класса
    Красногвардейский район Петербурга стал локацией с самыми дорогими проектами бизнес-класса в Северной столице. При этом по объему предложения лидирует Васильевский остров.  Василеостровский, Московский и Красногвардейский районы Санкт-Петербурга формируют 64,2%...
    28 августа 13655
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков