Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Это база: каждый второй россиянин оказался не готов жить в малогабаритной студии постоянно

    Студии — самый доступный вариант современного жилья, однако немногие покупатели готовы проживать в таких квартирах совместно со второй половиной, особенно длительное время. В то же время студии с грамотным зонированием пространства по-прежнему привлекательны.

    Большой метраж сам по себе не гарантирует комфорта: гораздо важнее, насколько грамотно спланировано и зонировано пространство. Именно продуманную планировку 77,5% горожан назвали главным фактором комфорта в малоформатном жилье. К этому выводу пришла архитектурно-инжиниринговая компания «КТС Проект» по итогам исследования. При этом лишь 15% горожан считают 28–30 кв. м минимально комфортной площадью для одного человека, а постоянно жить в такой студии готовы 42,5% опрошенных.

    Малоформатное жильё практически не рассматривают для совместной жизни. Делить метраж вдвоём согласны лишь 12,5% горожан, тогда как 30% респондентов готовы выбрать его исключительно для себя. Для постоянного проживания такой вариант не подходит половине участников опроса.

    Нехватку площади участники опроса рассчитывают компенсировать функциональностью квартиры. Помимо планировки, среди важных факторов комфорта системы встроенного хранения назвали 67,5% респондентов, мебель-трансформер — 57,5%, а высокие потолки и большие окна — 55%.

    «На площади 28–30 кв. м важно убрать мёртвые зоны и глухие коридоры, — подчёркивают в компании «КТС Проект». — Естественный свет от окон и встроенные шкафы зрительно разгружают комнату. Важно иметь возможность зонирования студии. Компактная кухня освобождает полезное пространство. Современные системы хранения позволяют максимально использовать пространство. При этом нельзя экономить на базовом комфорте. В квартире обязательно нужны полноценное спальное место и удобная рабочая зона. Ведь многим необходимо отдельное место для работы за ноутбуком или учёбы. Также важны продуманные инженерные решения, исключающие занижения потолков, заужение помещений и создающие комфортные условия для проживания».

    Выводы проектировщиков подтверждают и данные опроса. Отказаться от кровати в пользу дивана согласны лишь 27,5% горожан, а от рабочего места только 20%. На другие уступки люди идут легче: 52,5% готовы заменить ванну на душевую кабину, а 42,5% — обойтись без изолированной кухни.

    Впрочем, даже продуманный интерьер не отменяет компромиссов при выборе жилья. При одинаковом бюджете мнения разделились. Студию в удобном районе предпочли бы 27,5% опрошенных. Более просторную квартиру на окраине выбрали 22,5% участников исследования. Ещё 25% респондентов решили повременить со сделкой и продолжить копить. При этом 17,5% предпочли арендовать просторное жильё в хорошей локации и отложить покупку.

    Результаты опроса показывают, что одного универсального сценария на рынке нет. Баланс между метражом, удобством района и покупкой квартиры каждый определяет сам.

    Читайте также:

    Работа из дома: как удаленщику выбрать квартиру в новостройке

    Евроформат: как квартиры с кухней-гостиной захватили российский рынок новостроек

    Автор: эксперты компании «КТС Проект»

    Дата публикации 15 октября
    Теги:
    #микронедвижимость #планировка #площади квартир #покупательские предпочтения #студии

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Отделка нужна не всем: доля квартир с ремонтом за год сократилась на 5%, продажи снизились на 22%
    Отделка нужна не всем: доля квартир с ремонтом за год сократилась на 5%, продажи снизились на 22%
    Инвесторы стали реже интересоваться покупкой квартир с готовым ремонтом и мебелью, основной спрос на такие лоты теперь обеспечивают покупатели с ипотекой. Тем не менее, общее число сделок в этом сегменте снизилось из-за сокращения предложения. По данным аналитического...
    08 октября 8777
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Темпы роста цен на рынке новостроек Санкт-Петербурга почти в два раза выше, чем в сегменте вторичного жилья. При этом при сопоставимом бюджете покупатель квартиры в старом фонде может получить жилье площадью на 7,4 кв. метра больше, чем на первичке.  В августе 2026...
    02 октября 13034
    Доплата за статус: петербургские новостройки дорожают в 2,2 раза быстрее областных
    Доплата за статус: петербургские новостройки дорожают в 2,2 раза быстрее областных
    Готовность переехать из Северной столицы в Ленобласть может помочь сэкономить миллионы рублей на покупке квартиры. При этом площадь выбранного лота будет сопоставимой.  В августе 2026 года средняя цена предложения квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга...
    16 сентября 10649
    Жители Карелии, Архангельска и Вологды стали чаще интересоваться покупкой квартир в Санкт-Петербурге
    Жители Карелии, Архангельска и Вологды стали чаще интересоваться покупкой квартир в Санкт-Петербурге
    Резиденты городов Северо-Западного округа России активно приобретают квадратные метры в новостройках Петербурга. Однако уровень спроса сильно различается в зависимости от конкретного региона.  Интерес жителей регионов Северо-Западного федерального округа к...
    03 сентября 15941
    «Это не просто спад спроса»: рост цен на жилье заставляет петербуржцев переезжать в область
    «Это не просто спад спроса»: рост цен на жилье заставляет петербуржцев переезжать в область
    Майские продажи на рынке новостроек Северной столицы оказались самыми слабыми за последние пять лет. Эксперты уверены, что это долгосрочный тренд. Спрос на новостройки в Петербурге продолжает снижаться. По итогам мая активность покупателей оказалась на 35% ниже, чем...
    13 июля 13709
    Готовьтесь к ремонту: в новостройках Петербурга на 18% выросло предложение квартир без отделки
    Готовьтесь к ремонту: в новостройках Петербурга на 18% выросло предложение квартир без отделки
    Недорогие варианты компактного жилья с отделкой от застройщика еще можно отыскать в ЖК на окраинах Северной столицы. Однако рынок уже в полной мере ощутил возвращение в эпоху новостроек, сдающихся в бетоне.  Количество квартир с чистовой отделкой в...
    30 июня 11387
    Квартиры с двумя балконами в Петербурге снова становятся непозволительной роскошью
    Квартиры с двумя балконами в Петербурге снова становятся непозволительной роскошью
    Большой дополнительный балкон — это возможность увеличить полезную площадь, создав в квартире место отдыха, кабинет или игровую. Однако выбор таких планировок в новостройках Северной столицы заметно сократился.  В новостройках Санкт-Петербурга количество квартир...
    24 июня 13727
    Инвесторы Петербурга теряют доход: арендные студии теперь окупаются более 15 лет
    Инвесторы Петербурга теряют доход: арендные студии теперь окупаются более 15 лет
    Сдача студий в аренду становится не таким уж выгодным бизнесом: как подсчитали эксперты, срок окупаемости таких объектов вырос почти на полтора года, арендные ставки не растут.  Средняя окупаемость студий в Санкт-Петербурге превысила 15 лет из-за роста цен на жилье...
    05 июня 19892
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков