Доля квартир площадью до 25 квадратных метров в строящихся в Петербурге и Ленинградской области жилых комплексах составляет 18%. Об этом ТАСС рассказал генеральный директор девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин.
По его словам, в Москве и Московской области показатель еще ниже – 7%. Самая низкая доля таких квартир в регионах с низкой средней стоимостью квадратного метра. Например, в Омской области и Красноярском крае она составляет всего 2%, а в Челябинской, Волгоградской и Самарской областях – 3%.
В среднем в российских городах-миллионниках на квартиры площадью до 25 «квадратов» приходится около 8%.
На фоне ограничений в строительстве и изменения запросов покупателей в России может образоваться дефицит малогабаритного жилья, отмечает эксперт. Девелоперы «стали осторожнее с проектированием микростудий». Кроме того, рынок все больше смещается от типового жилья в сторону комфорт-класса и класса «комфорт плюс».
Кстати, в начале 2026 года в Ленинградской области вступили в силу новые правила для жилищных проектов. Теперь в регионе нельзя начинать строительство многоквартирных домов, в которых запроектированы квартиры площадью менее 28 квадратных метров. Ранее минимальной разрешенной площадью квартир было 24 «квадрата».
Между прочим
Эксперт рассказал о падении спроса на микроквартиры
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 28 июля
Оставить отзыв