Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    К пику сезона готовы: в Санкт-Петербурге открылось семь новых гостиниц и пять апарт-отелей

    Более 25 тысяч номеров в гостиницах и апарт-отелях Петербурга готовы распахнуть свои двери для делегатов и гостей крупнейшего делового мероприятия года – ПМЭФ. Объем качественного номерного фонда за последний год увеличился почти на 6%. 

    Согласно оценке NF GROUP, в период с июня 2025 года по май 2026 года рынок качественных средств размещения Санкт-Петербурга увеличился почти на 1,4 тыс. номеров. Основной прирост обеспечили классические гостиницы, на которые пришлось 1,1 тыс. номеров. Еще около 300 единиц предложения было введено в сегменте апарт-отелей. В результате к ПМЭФ-2026 совокупный объем качественного номерного фонда Северной столицы достиг 25,3 тыс. единиц.

    С июня 2025 года, то есть с момента проведения предыдущего Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), в Северной столице открылось семь качественных объектов размещения (гостиницы и апарт-отели современного формата категории 3–5*) на 1,4 тыс. номеров.

    Основной прирост обеспечил сегмент классических гостиниц: на него пришлось порядка 80% нового предложения. В этом сегменте открылись два объекта – гостиница «Лахта Тауэрс» категории 4* на 301 номер под управлением российского оператора ZONT Hotel Group, а также отель «СВЕТ» категории 3* на 802 номера.

    В сегменте апарт-отелей за рассматриваемый период открылось пять объектов, четыре из которых находятся под управлением российских сетевых операторов: «Майлз от Авеню Апарт» категории 4* на 87 номеров («МТЛ-Апарт»), «Проект 6/3» категории 4* на 62 номера (Golden Age Hotel Group), «ВИДИ» заявленной категории 4* на 40 номеров (VALO Hospitality), а также «Хайдаут Резиденс», корпус 2, категории 4* на 56 номеров. Еще один объект, «Порт Комфорт на Марата» на 50 номеров, относится к категории 3* и находится под управлением Port Property Management.

    По состоянию на май 2026 года на рынке гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга действует 186 качественных средств размещения совокупным объемом 25,3 тыс. номеров.

    Основу предложения формируют классические гостиницы: на них приходится 16 тыс. номеров, или 63% от общего объема качественного номерного фонда города. В структуре этого сегмента преобладают объекты категории 4* (64%). Доля гостиниц категории 5* составляет 21%, 3* – 15%.

    В сегменте апарт-отелей, формирующем 37% качественного предложения Санкт-Петербурга, действует 66 объектов совокупным номерным фондом 9,3 тыс. единиц. Основной объем предложения приходится на объекты категорий 3* и 4*: их доли составляют 49% и 47% соответственно. На апарт-отели категории 5* приходится 4% номерного фонда сегмента.

    Июнь традиционно остается одним из наиболее активных месяцев для гостиничного рынка Санкт-Петербурга. Помимо ПМЭФ, дополнительный спрос формируют сезон белых ночей и праздник выпускников «Алые паруса». По данным Hotel Advisors*, в 2025 году средняя стоимость номера (ADR) в отелях города составила 20,1 тыс. рублей в сутки, что более чем в два раза превышало среднегодовой показатель. В сегменте премиальных отелей ADR достигал 106,6 тыс. рублей в сутки. Загрузка гостиниц в июне составляла 74%.

    «Проведение экономического форума традиционно сопровождается значительным ростом деловой активности в Санкт-Петербурге, которая в свою очередь оказывает влияние на гостиничный сегмент недвижимости, увеличивая загрузку и стоимость номера в объектах размещения, и тем самым является драйвером дальнейшего развития рынка и появления на нем новых проектов»

    Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP

    *В рамках указанных данных NF GROUP использует свою методику сегментации и группировки данных по рынку, что может приводить к отличиям от показателей, которые публикуются Hotel Advisors самостоятельно или иными компаниями в других источниках, где могут использоваться данные Hotel Advisors.

    Читайте также:

    Для дорогих гостей: в Петербурге откроют еще два отеля в зданиях со статусом объекта культурного наследия

    Фрунзенский район оказался лидером по росту цен на сервисные апартаменты Петербурга

    Автор: эксперты компании NF GROUP

    Дата публикации 27 мая
    Теги:
    #NF Group #апарт-отели #гостиницы #Ольга Широкова #отели #ПМЭФ #Статистика и цены #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК Project 6/3
    4.0
    VIDI (Види)
    4.0
    8 предложений
    Компании и застройщики
    NF GROUP
    4
    Строительная компания «Golden Age Group»
    4
    1 сдано
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Недостаточная активность: новых стартов продаж в высокобюджетных ЖК Петербурга стало на 18% меньше
    Недостаточная активность: новых стартов продаж в высокобюджетных ЖК Петербурга стало на 18% меньше
    Дефицит нового предложения в сегменте дорогого жилья продолжает оказывать давление на цены. Заметнее всего изменения оказались в элит-классе: с начала года «квадрат» люксовой недвижимости в Северной столице подорожал почти на 9%.  За январь –...
    04 ноября 1451
    Итоги 9 месяцев 2026 года: растет доля нового предложения в локациях за КАД, массовые проекты дорожают
    Итоги 9 месяцев 2026 года: растет доля нового предложения в локациях за КАД, массовые проекты дорожают
    По итогам первых 9 месяцев года число сделок с новостройками в Петербургском регионе выросло на 4% в сравнении с тем же периодом прошлого года. При этом рост спроса сопровождался постоянным удорожанием массовых ЖК. Консалтинговый центр «Петербургская...
    29 октября 11801
    Нет повода дешеветь: новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросли в цене на 18%
    Нет повода дешеветь: новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросли в цене на 18%
    Рост объема предложения и умеренный спрос пока не стали причиной для снижения цен в сегменте новостроек бизнес-класса: аналитики подсчитали, что в годовом выражении стоимость «квадрата» в таких проектах увеличилась на 18%.  К концу сентября 2026...
    27 октября 8732
    Обманутые надежды: инвесторы не получают ожидаемой доходности при перепродаже квартир в новостройках
    Обманутые надежды: инвесторы не получают ожидаемой доходности при перепродаже квартир в новостройках
    Квартира от застройщика может быть на 20% дороже, чем аналогичный вариант по переуступке от инвестора. Однако покупатель все равно предпочитает сделку с застройщиком, а инвестор теряет ожидаемую выгоду. В Санкт-Петербурге стоимость одинаковых квартир в новостройках...
    26 октября 8273
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Дорогих квартир в продаже стало больше: экспозиция по числу лотов выросла за квартал на 39%, за год – на 67%. Тем не менее, ужесточение конкуренции не стало сдерживающим фактором для ценообразования.  По данным NF GROUP, к концу сентября 2026 года...
    21 октября 9524
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое.  Средний бюджет, который покупатели...
    19 октября 9803
    Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%
    Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%
    Недоступная ипотека — главный фактор снижения спроса на жилье. Это показали данные нового опроса, который был проведен в пяти крупных городах России. Только 14% опрошенных готовы к сделкам в сложившихся экономических условиях.  Покупатели недвижимости не...
    16 октября 11018
    Рынок апарт-отелей растет: предложение сервисных апартаментов в России увеличилось за год на 53%
    Рынок апарт-отелей растет: предложение сервисных апартаментов в России увеличилось за год на 53%
    Инвесторов продолжает привлекать сегмент сервисных апартаментов, при этом почти половина всего текущего объема – а это около 9 тысяч номеров – сконцентрирована в Санкт-Петербурге. По данным NF GROUP, на сентябрь 2026 года объем качественного номерного...
    07 октября 9992
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков