Переверните экран

ЖК The One

The One - новый жилой комплекс премиум-класса от компании Setl City. Дом расположится на Петровском острове в квартале элитной застройки. Восьмиэтажное здание будет построено в форме каре, образуя просторный закрытый внутренний двор. Жилой комплекс строится на берегу Малой Невки, на придомовой территории запланировано создание деревянных террас для принятия солнечных ванн, а также калитка для выхода на набережную. Квартиры верхних этажей, выходящие в сторону Малой Невки, будут оснащены открытыми террасами с прозрачным ограждением.

В доме запланированы квартиры различной площади: от однокомнатных классической планировки до четырехкомнатных квартир евро-планировки. Жилые помещения будут сдаваться без отделки. Треть квартир комплекса будут видовыми с окнами на Малую Невку и Петровский проспект. Во всех квартирах запланировано панорамное остекление окон, кроме того остекление на балконах и лоджиях будет полностью сдвигаться. В лоджиях будет теплое остекление. Большая часть квартир оборудованы кухней-гостиной и гардеробной. Во всех помещениях будут построены оконные проемы увеличенной ширины с низкими подоконниками. Важной особенностью дома является система фильтрации наружных стен, клапаны индивидуальной вентиляции в каждой квартире, а также многоступенчатая фильтрация всей воды в доме до состояния питьевой. В жилом комплексе будет подземный теплый паркинг, консьерж-служба, круглосуточная охрана, видео-наблюдение по всей территории.

Эксклюзивный продавец «Петербургская недвижимость». Квартиры возможно приобрести по 100% оплате или в ипотеку. Продажа квартир в рассрочку предоставляется без процентов на срок до 48 месяцев, в зависимости от условий реализации на объекте, первый взнос 20%. Если у вас есть недвижимость на вторичном рынке, Вы можете воспользоваться программой «Квартира в зачёт» и приобрести новую квартиру с использованием средств от ее продажи.

Санкт-Петербург, Петроградский
от 27.9 до 51.5 млн
 
Цены за квартиры от 25 мая
по данным официального сайта
Звоните, мы ещё работаем!
Зафиксировать цену
ЖК The One, м. Крестовский остров Фотографии
10

ЖК The One - цены на квартиры застройщика от 25 мая

Квартиры Площадь Цена за квартиру В продаже
2-комнатные 68.90 м2 27.9 млн руб. 1 квартира
3-комнатные 106.30 — 122.90 м2 38.1 — 51.5  млн руб. 8 квартир

Расположение

Регион Санкт-Петербург
Район Петроградский
Метро
Адрес
Петровский пр., д. 26, лит. В
на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики ЖК The One (корпус 1)

Застройщик Setl Group (Сэтл Групп)
Срок сдачи
сдан корпус 1
Презентация
Тип здания монолитно-кирпичный, монолитно-каркасный
Количество подъездов 12
Количество этажей 8-8
Количество квартир на этаже 6
Лифт есть
Консъерж есть
Класс новостройки элит
Стадия строительства выдача ключей + заселение
Парковка
подземная

Подробная информация

The One - новый жилой комплекс премиум-класса от компании Setl City. Дом расположится на Петровском острове в квартале элитной застройки. Восьмиэтажное здание будет построено в форме каре, образуя просторный закрытый внутренний двор. Жилой комплекс строится на берегу Малой Невки, на придомовой территории запланировано создание деревянных террас для принятия солнечных ванн, а также калитка для выхода на набережную. Квартиры верхних этажей, выходящие в сторону Малой Невки, будут оснащены открытыми террасами с прозрачным ограждением.

В доме запланированы квартиры различной площади: от однокомнатных классической планировки до четырехкомнатных квартир евро-планировки. Жилые помещения будут сдаваться без отделки. Треть квартир комплекса будут видовыми с окнами на Малую Невку и Петровский проспект. Во всех квартирах запланировано панорамное остекление окон, кроме того остекление на балконах и лоджиях будет полностью сдвигаться. В лоджиях будет теплое остекление. Большая часть квартир оборудованы кухней-гостиной и гардеробной. Во всех помещениях будут построены оконные проемы увеличенной ширины с низкими подоконниками. Важной особенностью дома является система фильтрации наружных стен, клапаны индивидуальной вентиляции в каждой квартире, а также многоступенчатая фильтрация всей воды в доме до состояния питьевой. В жилом комплексе будет подземный теплый паркинг, консьерж-служба, круглосуточная охрана, видео-наблюдение по всей территории.

Эксклюзивный продавец «Петербургская недвижимость». Квартиры возможно приобрести по 100% оплате или в ипотеку. Продажа квартир в рассрочку предоставляется без процентов на срок до 48 месяцев, в зависимости от условий реализации на объекте, первый взнос 20%. Если у вас есть недвижимость на вторичном рынке, Вы можете воспользоваться программой «Квартира в зачёт» и приобрести новую квартиру с использованием средств от ее продажи.

сдан
Петербургская Недвижимость
Петербургская Недвижимость
10:00 — 19:00
Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Выбирайте квартиру в ЖК The One по ценам от застройщика Setl Group (Сэтл Групп).
Этаж 1 /8 лоджия
СПБ, ЖК The One
Крестовский остров в 16 мин. пешком
Сдан
Посмотреть все 1 двухкомнатные квартиры в ЖК The One
Этаж 1 /8 лоджия
СПБ, ЖК The One
Крестовский остров в 16 мин. пешком
Сдан
Этаж 1 /8 лоджия
СПБ, ЖК The One
Крестовский остров в 16 мин. пешком
Сдан
Этаж 2 /8 лоджия
СПБ, ЖК The One
Крестовский остров в 16 мин. пешком
Сдан
Этаж 3 /8 лоджия
СПБ, ЖК The One
Крестовский остров в 16 мин. пешком
Сдан
Посмотреть все 8 трехкомнатные квартиры в ЖК The One
The One. Фото нашего фотографа от 22.11.2022 г.Дом расположится на Петровском проспекте с выходом на набережную Малой Невки.Для выхода к набережной в ЖК есть отдельная калитка. Фото нашего фотографа от 22.11.2022 г.Во всех квартирах имеется панорамное остекление. Фото нашего фотографа от 22.11.2022 г.На верхних этажах ЖК будут расположены видовые террасы.Терраса.Безопасный отдых обеспечит закрытая территория двора с видеонаблюдением.Вход в комплекс будет осуществляться через центральную входную группу с консьерж-службой и круглосуточной охраной.Входная группа.Ход строительства (март 2019): продолжаются работы по организации строительной площадки
Рассказать друзьям о ЖК The One
Копировать ссылку

Скидки и акции на новостройки Санкт-Петербурга

Посмотреть все спецпредложения

ЖК The One на карте

Как проехать

Метро «Крестовский остров» → Остановка «Ст. м. Крестовский остров» → Автобус №14 (8 минут в пути) → Остановка «Дом ветеранов сцены» → Пройти пешком 12 метров (1 минута)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Петербургская Недвижимость по телефону +7 (812) 635-11-36.

Инфраструктура

ЖК The One расположен на Петровском острове в десяти минутах езды от исторического центра Петербурга. В пешей доступности Крестовский остров и Приморский парк победы. Транспортную логистику обеспечивает соседство с новым мостом Бетанкура и съездом ЗСД.
Самый полезный отзыв
П
24 апреля 2020
Оценка к ЖК:
Планировки
Понравился комплекс. Всего 8 этажей не многоэтажка это супер, а то сейчас все строят гиганел. На этаже по 6 квартир, есть видовые - это тоже круто! Еще панорамное остекление. Двор закрытый, сдавать планируют во 2 кв 2022 года. Всерьез задумались над покупкой.
Ответить
Полезный отзыв?
Самый новый отзыв
Е
05 июня 2023
Оценка к ЖК:
Готовность
Ищем квартиру для друга: The ONE VS «Московский, 65» Сам квартиру сейчас не ищу, а вот друг находится в активном поиске достойного жилья для семьи. Так как покупка квартиры – ответственное и непростое решение, то помогаю ему в этом деле, вместе ездим на объекты. За сегодня успели посмотреть два ЖК: The ONE на Петровском проспекте 26В и ЖК LEGENDA «Московский, 65» (адрес будет Набережная Обводного канала 106ст1). Первое впечатление: расположение и территория Как мне показалось, находятся оба ЖК в хороших местах, но тут надо проанализировать ваши предпочтения. Если любите спокойствие, парки, выход к заливу, то побеждает The ONE. За 3 минуты пешком дойдете до Крестовского острова. До метро около 15 минут пешком, зато 5 минут на машине и вы уже на ЗСД, на Петроградском или Васильевском острове. Мост Бетанкура не разводится. Внутренний двор – безопасное место для детей, так как дом построен в форме каре. Со стороны реки – видовая терраса, можно отдохнуть и насладиться ветерком с Финского залива. Я почувствовал кайф и, честно говоря, захотел купить здесь квартиру, хотя мне и не надо… Если вы хотите быть в центре событий, поближе к метро и городской жизни, то тогда стоит присмотреться уже к «Легенде, Московский, 65». Рядом – метро Фрунзенская, до центра – рукой подать. С ЖК есть небольшие трудности. Сдачу квартир порядком задержали, только в апреле начали приглашать дольщиков на осмотры и приёмку. Внутренняя территория выглядит не очень ухоженной. Видно, что работы ещё будут продолжаться. Пока же сложно что-то объективно говорить. Внутри квартир Заходя внутрь, всегда смотрю на окна и входные двери. Уже не раз читал в других блогах, что это хорошая тактика. Ещё советую проверять вентиляцию и сантехнические системы. В конце концов, это те позиции в доме, которые вы вряд ли захотите менять. Любой покупатель уверен, что заедет в квартиру, где с этим все будет сразу хорошо, поэтому не стесняемся и тщательно проверяем. Окна В The ONE окна мне очень понравились. Широкие, можно сказать, почти панорамные, многокамерные, чтобы не мучиться от ветра холодными зимними вечерами. Установлены идеально (по крайней мере, в квартирах, куда мы заходили). В «Легенде» окна мне не понравились по размеру и формату, но это на вкус и цвет. По качеству, если что, никаких претензий нет. Входные двери Про двери расскажу чуть побольше, потому что тут есть, чем поделиться. В «Легенде» стоят двери от компании «Эста». Знаком с этой фирмой, они производят по итальянской технологии. Внешне смотрятся неплохо: красивые, большие, однородная покраска, качественные замки. Но мы чего-то не поняли, когда подошли их открывать. Двери сделаны из одного листа стали, их конструкция состоит из дешевого каркаса, который закрывается с торцов планками. Из-за этого двери еще и очень легкие, как будто пустые внутри. Это значит, что шумоизоляция явно невысокая. Замки скрыты, их не смазать и ничего не сделать, только если разобрать дверь целиком. По факту, что-то быстро отремонтировать своими силами у вас не получится. Так же дверь от «Эста» не регулируется – если дверь просядет, то ничего с ней сделать будет нельзя. На пороге один контур уплотнения. Шумоизоляции практически нет. На раме винты и винтики разных размеров, выглядит неэстетично. По ощущениям как будто на самую простую дверь наклеили панель МДФ. Для комфорт-класса такая дверь может быть нормальным вариантом, но точно не для ЖК, который позиционирует себя как образец дома в исторической части Санкт-Петербурга. Так же есть опасения, что с дверьми могут быть сложности. Производитель дверей – московская компания, которая не всегда реагирует на гарантийные случаи оперативно. Их двери были установлены на ЖК «Приоритет». Слышали, что были жильцы возмущались. The ONE закупила двери у Sindoor, которые заявляют о себе как о производителе дверей бизнес-класса по шведским технологиям. Внешне смотрятся круто. Поверхность гладкая, очень симпатичная фактура темного дерева. Дверь тяжёлая из 2 листов. Сомнений нет, что дверь простоит долго и менять ее не придется. Есть возможность поменять замки самостоятельно, без полного разбора каркаса, также можно поменять накладки внутри квартиры. Это интересно, так как под наш дизайн вариант от застройщика не подходит. У Синдоор есть сервисная служба, которая все это делает. Это приятный бонус для тех, кто хочет чувствовать комфорт. Ах. эти цены… Ну и куда же без самого прагматичного сравнения. Стоимость. В The ONE 4-комнатная квартира 117,7 м2, где площадь кухни 17,4 м2, а комнат 66,66 м2, обойдётся примерно в 36 млн рублей. Потолки три метра, три санузла, две лоджии. Квартира будет без отделки, поэтому можете создать дизайн под себя. Что предлагает LEGENDA «Московский, 65»? 135,75 м2. Жилая площадь 51 м2, площадь кухни – 34,7 м2. Это просторная квартира с тремя спальнями (одна из которых мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной), большой кухней-гостиной и ещё двумя гардеробными. 49 млн рублей. За 20 м2 дополнительного пространства (скрываются в кухне) доплачиваем 13 млн рублей. О целесообразности нужно подумать… Сдаётся так же без отделки. Какой выбор сделал друг? Оценив расположение, внутреннюю территорию, состояние окон и дверей, а также цены, друг пока остановился на The ONE. Планирует подробнее изучить тот район, поболтать с его жителями, чтобы принять финальное решение. Понимаю, почему ему понравился ЖК: 1) Уже готовые квартиры, не нужно сдать приемки; 2) Ухоженная приятная территория, безопасный двор, да и сам ЖК на меньшее количество квартир, так что получается некое комьюнити соседей, которых знаешь в лицо; 3) Еще один плюс – хорошие двери и окна, большая площадь за адекватную цену; 4) Рядом парковые зоны, а для большой семьи – это идеально.
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка ЖК*

Вопросы и ответы о ЖК The One

А
Алевтина
17 января 2022
На каком этапе дом? сдача максимум через полгода, успеют?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-СПб
21 января 2022
Алевтина, добрый день, дом готов, идет процесс получения разрешительной документации
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.