Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Время студий проходит: жилье побольше вытесняет с рынка маленькие квартиры

Студий и однокомнатных квартир в новых проектах на рынке Санкт-Петербурга с 2016 года стало меньше на 3%. Всенародная любовь к «маленьким» форматам уходит в прошлое, а однокомнатные квартиры, которые по-прежнему сохраняют свою популярность, становятся просторнее: в 2019 их метраж составляет уже 45 кв. м – это на 5 кв. м больше, чем в 2016 году. Эксперты ГК Active уверены: время высокого спроса на малогабаритное жилье проходит.

Спрос на 20-метровые студии уходит в прошлое, констатируют специалисты департамента оценки группы риэлторских компаний Active. Постепенно их количество в общей доле предложений сокращается.

По данным специалистов ГК Active, средняя площадь приобретаемого жилья в Санкт-Петербурге в 2019 году увеличилась до 45 квадратных метров. При этом большое внимание покупатели уделяют планировкам. Главный критерий выбора – наличие просторной кухни. В связи с этим все большей популярностью начинают пользоваться квартиры евро-планировок.

«Сегодня порядка 80% клиентов спрашивают у застройщика о наличии этого формата предложений. Кухня-гостиная около 15 квадратных метров и небольшая спальня – вот одно из самых востребованных решений для сегмента доступного жилья», – отмечают риэлторы АН «Штаб квартир» (входит в ГК Active).

Правда, новый формат подходит не всем, уверен Яков Волков генеральный директор ГК Active: «Несмотря на эргономичные решения, такие апартаменты не могут заменить квартиру с полноценными комнатами. Основная категория покупателей квартир с евро-планировками – это молодые пары без детей; или, наоборот, пожилые люди, которые живут отдельно».

Кстати, учитывая демографический рост, который произошёл за последние годы, риэлторы «Штаба квартир» ожидают увеличения спроса на двух- и трехкомнатные квартиры: «Именно эти объекты будут пользоваться популярностью в следующие несколько лет. Современный покупатель приобретает не просто больше квадратных метров, для него решающим аргументом является удобство решений и эргономичный дизайн. Поэтому застройщики постепенно начинают добавлять в свои проекты нестандартные для массового жилья элементы – например, кладовые или встроенные шкафы, дополнительные ванные комнаты».

Читайте также

Стало известно, на сколько подорожают в Питере квартиры-студии через 5 лет

Покупатели лишились студий

Дата публикации 02 сентября 2019
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в июне
В июне 2022 года на первичный рынок Санкт-Петербурга вышли пять новинок и новые корпуса в восьми новостройках. В Ленобласти стартовали продажи в шести жилых комплексах, среди которых один новый. Самую недорогую квартиру на старте продаж в Северной столице можно приобрести за...
30 июня 4331
До 13% элитных квартир Петербурга покупают москвичи
Предпочтения покупателей высокобюджетной недвижимости из Москвы отличаются от предпочтений петербуржцев. При этом инвесторы, ранее вкладывавшие средства в зарубежные рынки, теперь переключились на дорогие объекты внутри страны.  Аналитики консалтинговой компании...
27 июня 4097
78% элитных новостроек Петербурга – это проекты редевелопмента
Элитные новостройки Северной столицы за последние 10 лет подорожали в среднем на 124%, а в дорогих проектах редевелопмента динамика роста стоимости 1 кв. метра составила 216% за те же годы. При этом высокобюджетные квартиры и апартаменты все чаще строятся в...
22 июня 6167
Петербург теряет новостройки: объем нового жилья сократился на 40%
Покупатели квартир в Северной столице могут столкнуться с дефицитом предложения: за первые пять месяцев 2022 года в продажу вышло на 39% меньше новостроек, чем годом ранее. В экспозиции преобладают проекты комфорт-класса.  По данным консалтинговой компании Nikoliers,...
20 июня 7796
Каменка стала самой популярной локацией у покупателей новостроек в Петербурге
К началу июня спрос начал перетекать из Мурино и Бугров в Каменку (Приморский район) и Новосергиево (Красносельский). Кроме того, средняя приобретаемая площадь квартир с марте увеличилась сразу на 5 кв. метров.  По данным консалтингового центра...
17 июня 6707
Спрос на землю под жилищное строительство в Петербурге упал впервые с 2019 года
Застройщики Северной столицы в I квартале приобрели на 60% меньше земель под жилые проекты, чем годом ранее. Львиная доля сделок по покупке участков сорвались или были перенесены на более поздний срок.  По данным аналитиков Rusland SP, в I квартале 2022 года под...
02 июня 14366
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в мае
В мае 2022 года на первичном рынке Петербурга стартовали продажи 12 новостроек, в том числе шести новых проектов. В Ленинградской области рынок жилья пополнился новым объемом в одном жилом комплексе. Купить квартиру в новостройках Санкт-Петербурга можно от 4 млн рублей,...
31 мая 20387
Доля петербургских новостроек с квартирами без отделки выросла до 31%
Аналитики Knight Frank St Petersburg исследовали предложение первичного жилья с отделкой и выяснили, что в элитном сегменте по-прежнему преобладают объекты без ремонта, а в бизнес-классе велика доля квартир с отделкой white box.  Аналитики консалтинговой...
20 мая 17588
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков