Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Покупатели лишились студий

«Клиентская аудитория, которая была ориентирована на небольшие студии с целью инвестировать средства, оказалась просто отрезана, потому что покупатели не проходят ни по уровню доходов, ни по ежемесячной выплате», – рассказал Михаил Марченко, коммерческий директор «Юринфо Недвижимость», в ходе расширенной дискуссии «Сделки-2018: цифры и факты».

По словам эксперта, в 2018 году наблюдался повышенный спрос на квартиры в новостройках эконом-класса и на студии, прежде всего, с целью дальнейшей сдачи в аренду. «Ценник на эти квартиры был в районе 1,3 – 1,35 млн рублей, причем в это время был первоначальный взнос 10% минимальный. Далее мы увидели следующую картину. С одной стороны, застройщики подняли цены с 1,35 млн примерно до 1,68 млн рублей. С другой стороны банки увеличили первоначальный взнос с 10 до 12%», – сообщил Михаил Марченко. Таким образом, части покупателей указанный формат жилья стал недоступен.

«Более того, в городе произошла очень интересная локационная сегрегация по цене. Все мы знаем, что на Выборгской произошел рост цены примерно на 27-30%, это именно свойство этой локации. В среднем ценник по городу вырос на 10-12%, в зависимости от локации. Ценник растет, кредитные условия ухудшаются», – резюмировал эксперт.

 

Между прочим 

В Ленобласти запретят строить квартиры площадью менее 30 «квадратов»

Дата публикации 18 марта 2019
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
За январь-апрель в России сдали 37,6 млн кв. метров жилья
За первые 4 месяца 2022 года в стране были введены в эксплуатацию 37,6 млн кв. метров жилой недвижимости, что на 58% больше, чем было сдано в январе-апреле 2021 года. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. При этом за I квартал года застройщики сдали 29,3 млн...
20 мая 443
Поэтапный доступ к эскроу-счетам приведет к резкому росту числа обманутых дольщиков
Девелоперы продолжают настаивать на досрочном раскрытии эскроу-счетов. На днях владелец одной из строительных компаний направил письмо вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину и главе Минстроя Иреку Файзуллину с просьбой разрешить данную схему в строительной...
20 мая 434
Интерес к рекреационным апартаментам Петербурга подскочил в 2,5 раза
В I квартале 2022 года свободное предложение на рынке апартаментов Северной столицы составило 3,7 тыс. юнитов суммарной площадью 142 тыс. кв. метров. По количеству лотов это +12% за квартал, однако если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, показатель упал на 27%....
18 мая 1919
Вышел на рынок ЖК «Монография»: жилье от 4 млн рублей
Группа «Эталон» представила свой новый проект в Пушкинском районе Петербурга – жилой комплекс «Монография». Новостройка комфорт-класса расположится в поселке Шушары недалеко от КАД, примерно в 17 минутах езды на автомобиле от станций...
18 мая 2360
1-комнатную квартиру со сдачей после 2025 года можно купить в Петербурге в среднем за 9,5 млн рублей
В Петербурге в свободной продаже сейчас находится 2,2 тыс. квартир в жилых комплексах, которые будут сданы в эксплуатацию после 2025 года. Однако у покупателей жилья наиболее востребованы готовые новостройки либо объекты на высокой стадии...
17 мая 3728
Дом.рф снизил ставку по рыночной ипотеке на новостройки до 11,3%
С 17 мая в банке Дом.рф изменятся условия по рыночным ипотечным программам – как сообщила компания, ставки снизятся на 2,2% годовых. Теперь взять кредит на покупку квартиры в новостройке можно под 11,3%, готовые квартиры можно приобрести под 11,7%,...
17 мая 3188
В начале лета спрос на новостройки может вырасти на 50%
По оценке инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед», на отечественном рынке первичного жилья сформировались сразу несколько факторов, которые могут серьезно стимулировать рост спроса на строящиеся квартиры. Первый важный момент – это более...
16 мая 4052
Средняя цена на новостройки Петербурга превысила 200 тыс. рублей за кв. метр
В начале 2015 года стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости Северной столицы преодолела уровень в 100 тыс. рублей, в апреле 2022 года средняя цена на строящийся «квадрат» превысила 200 тыс. рублей, достигнув уровня в 205,3...
15 мая 3665
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков