Годовая динамика цен на новостройки в Петербурге демонстрирует уверенный рост. Однако восходящий тренд наблюдается не во всех районах Северной столицы.
Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали динамику цен на новостройки Петербурга. За последний год только в двух районах мегаполиса было отмечено снижение цен на новостройки.
Новостройки в Петербурге за год подорожали на 12,8%, с 246,2 тыс. руб., до 277,8 тыс. руб. При этом, несмотря на общий рост, сразу в двух районах города была отмечена отрицательная динамика.
Лидером по снижению стал Кронштадтский район. Здесь средняя цена за 1 кв. м в новостройках с июня прошлого года снизилась на 20,7%. В абсолютных значениях на 61,8 тыс. руб. На данный момент средняя цена за «квадрат» в этой локации оценивается в 236,8 тыс. руб.
Вторым районом Петербурга, где было отмечено снижение цен стал Колпинский. Так, если год назад средняя цена была на уровне 180,9 тыс. руб., то сейчас этот параметр находится на уровне 172,5 тыс. руб. Таким образом, за год квадратный метр подешевел на 4,6% или на 8,4 тыс. руб.
При этом эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» отмечают, что Колпинский район сейчас является единственным в городе, где средняя цена за «квадрат» в новостройках находится на отметке ниже двухсот тысяч рублей.
В целом сейчас в Санкт-Петербурге в девяти районах города средняя стоимость за 1 кв. м. находится на уровне ниже 300 тыс. руб.
При этом сразу три района преодолели отметку в 300 тыс. руб. за последние 12 месяцев. В этот список вошли Калининский, Курортный и Московский.
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в июле
Эпоха минимализма: большинство квартир в новостройках Ленобласти – компактные «однушки» и студии
Автор: эксперты АН «Прайд Групп»
Дата публикации 07 августа 2025
Оставить отзыв