В III квартале наметилась тенденция к замедлению роста цен

Недостаточная активность: новых стартов продаж в высокобюджетных ЖК Петербурга стало на 18% меньше

Дефицит нового предложения в сегменте дорогого жилья продолжает оказывать давление на цены. Заметнее всего изменения оказались в элит-классе: с начала года «квадрат» люксовой недвижимости в Северной столице подорожал почти на 9%. За январь –...

04 ноября 1406

Итоги 9 месяцев 2026 года: растет доля нового предложения в локациях за КАД, массовые проекты дорожают

По итогам первых 9 месяцев года число сделок с новостройками в Петербургском регионе выросло на 4% в сравнении с тем же периодом прошлого года. При этом рост спроса сопровождался постоянным удорожанием массовых ЖК. Консалтинговый центр «Петербургская...

29 октября 11747

Нет повода дешеветь: новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросли в цене на 18%

Рост объема предложения и умеренный спрос пока не стали причиной для снижения цен в сегменте новостроек бизнес-класса: аналитики подсчитали, что в годовом выражении стоимость «квадрата» в таких проектах увеличилась на 18%. К концу сентября 2026...

27 октября 8723

Обманутые надежды: инвесторы не получают ожидаемой доходности при перепродаже квартир в новостройках

Квартира от застройщика может быть на 20% дороже, чем аналогичный вариант по переуступке от инвестора. Однако покупатель все равно предпочитает сделку с застройщиком, а инвестор теряет ожидаемую выгоду. В Санкт-Петербурге стоимость одинаковых квартир в новостройках...

26 октября 8273

Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения

Дорогих квартир в продаже стало больше: экспозиция по числу лотов выросла за квартал на 39%, за год – на 67%. Тем не менее, ужесточение конкуренции не стало сдерживающим фактором для ценообразования. По данным NF GROUP, к концу сентября 2026 года...

21 октября 9524

Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей

Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое. Средний бюджет, который покупатели...

19 октября 9803

Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%

Недоступная ипотека — главный фактор снижения спроса на жилье. Это показали данные нового опроса, который был проведен в пяти крупных городах России. Только 14% опрошенных готовы к сделкам в сложившихся экономических условиях. Покупатели недвижимости не...

16 октября 11018

Отделка нужна не всем: доля квартир с ремонтом за год сократилась на 5%, продажи снизились на 22%

Инвесторы стали реже интересоваться покупкой квартир с готовым ремонтом и мебелью, основной спрос на такие лоты теперь обеспечивают покупатели с ипотекой. Тем не менее, общее число сделок в этом сегменте снизилось из-за сокращения предложения. По данным аналитического...

08 октября 11504

Цена 1 кв. м жилья	Дек.23	Июн.24	Сен.24	Измен. цен за III кв.24	Измен. цен с начала 2024 г.
Бизнес-класс	407 100	419 500	422 200	0,7%	3,7%
Комфорт-класс	245 300	255 700	258 800	1,2%	5,5%
Вторичный рынок	199 900	202 700	201 200	-0,7%	0,7%

«Не всё так плохо»: рынок новостроек Петербурга демонстрирует признаки восстановления

Оставить отзыв

Скидки и спецпредложения от застройщиков