Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка Экология в Санкт-Петербурге и ЛО
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Самые дорогие новостройки Петербурга предлагаются в Центральном районе, самые доступные — в Пушкинском

    В течение 2023 года темпы роста цен на новостройки Петербурга различались в зависимости от района. В Центральном районе «первичка» дорожала неохотно, однако объекты здесь по-прежнему самые дорогие в городе. 

    Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали динамику цен на новостройки в Санкт-Петербурге за 2023 год.

    По итогам 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга достигла отметки в 237,8 тыс. руб. За год — с января по декабрь — этот показатель вырос на 6,87% или на 15,3 тыс. руб.

    Лидером по темпам роста средней цены за 1 кв. м. в новостройках за прошедший год стал Курортный район. Здесь за 2023 год средняя стоимость за «квадрат» выросла на 45,8% или на 64 тыс. руб. В декабре 2023 года средняя цена за 1 кв. м. в этом районе достигла отметки в 203,7 тыс. руб.

    Второе место по динамике роста цен на новостройки в 2023 году занял Фрунзенский район, где средняя стоимость квадратного метра выросла на 18% или на 43,2 тыс. руб. Сейчас «квадрат» в этой локации оценивается в среднем в 282,9 тыс. руб.

    Замкнул тройку наиболее заметно подорожавших районов в сегменте нового жилья Васильевский остров. Здесь средняя стоимость за 1 кв. м. выросла на 14,3% или на 35,3 тыс. руб. Сегодня средняя стоимость за «квадрат» в новостройках этой локации составляет 282,3 тыс. руб.

    Самым дорогим районом по ценам на новостройки в Петербурге сейчас является Центральный. Здесь средняя стоимость за 1 кв. м. находится на уровне 445,6 тыс. руб. За 2023 год рост составил 2,5% или 10,7 тыс. руб.

    Самым дешёвым районом Петербурга по среднему уровню цен на новостройки является Пушкинский. Здесь средняя стоимость за 1 кв. м. на данный момент составляет 171 тыс. руб. За год рост составил 10,4% или 16,1 тыс. руб.

    Читайте также:

    С севера и из Москвы: жители регионов устремились в Петербург за квартирами

    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в декабре

    Автор: эксперты компании «Прайд Групп»

    Дата публикации 22 января 2024
    Теги:
    #АН «Прайд Групп» #новостройки #Пушкинский район #Районы #Статистика и цены #Центральный район #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    За 9 месяцев 2026 года новостройки Ленобласти подорожали на 11%, по спросу лидирует Новосаратовка
    За 9 месяцев 2026 года новостройки Ленобласти подорожали на 11%, по спросу лидирует Новосаратовка
    Свыше 60% нового предложения от застройщиков составили проекты за пределами КАД. Ленобласть притягивает покупателей возможностью приобрести больше квадратных метров в условиях сжатых бюджетов. По итогам III квартала 2026 года на Ленинградскую область пришлось 47%...
    11 ноября 3359
    Недостаточная активность: новых стартов продаж в высокобюджетных ЖК Петербурга стало на 18% меньше
    Недостаточная активность: новых стартов продаж в высокобюджетных ЖК Петербурга стало на 18% меньше
    Дефицит нового предложения в сегменте дорогого жилья продолжает оказывать давление на цены. Заметнее всего изменения оказались в элит-классе: с начала года «квадрат» люксовой недвижимости в Северной столице подорожал почти на 9%.  За январь –...
    04 ноября 9416
    Итоги 9 месяцев 2026 года: растет доля нового предложения в локациях за КАД, массовые проекты дорожают
    Итоги 9 месяцев 2026 года: растет доля нового предложения в локациях за КАД, массовые проекты дорожают
    По итогам первых 9 месяцев года число сделок с новостройками в Петербургском регионе выросло на 4% в сравнении с тем же периодом прошлого года. При этом рост спроса сопровождался постоянным удорожанием массовых ЖК. Консалтинговый центр «Петербургская...
    29 октября 15860
    Нет повода дешеветь: новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросли в цене на 18%
    Нет повода дешеветь: новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросли в цене на 18%
    Рост объема предложения и умеренный спрос пока не стали причиной для снижения цен в сегменте новостроек бизнес-класса: аналитики подсчитали, что в годовом выражении стоимость «квадрата» в таких проектах увеличилась на 18%.  К концу сентября 2026...
    27 октября 9056
    Обманутые надежды: инвесторы не получают ожидаемой доходности при перепродаже квартир в новостройках
    Обманутые надежды: инвесторы не получают ожидаемой доходности при перепродаже квартир в новостройках
    Квартира от застройщика может быть на 20% дороже, чем аналогичный вариант по переуступке от инвестора. Однако покупатель все равно предпочитает сделку с застройщиком, а инвестор теряет ожидаемую выгоду. В Санкт-Петербурге стоимость одинаковых квартир в новостройках...
    26 октября 8570
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Дорогих квартир в продаже стало больше: экспозиция по числу лотов выросла за квартал на 39%, за год – на 67%. Тем не менее, ужесточение конкуренции не стало сдерживающим фактором для ценообразования.  По данным NF GROUP, к концу сентября 2026 года...
    21 октября 10037
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое.  Средний бюджет, который покупатели...
    19 октября 10388
    Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%
    Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%
    Недоступная ипотека — главный фактор снижения спроса на жилье. Это показали данные нового опроса, который был проведен в пяти крупных городах России. Только 14% опрошенных готовы к сделкам в сложившихся экономических условиях.  Покупатели недвижимости не...
    16 октября 11369
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков