Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Новостройки дорожают: цены на жилье в Петербурге и области выросли почти на 30% за 2,5 года

Цены на первичном рынке жилья Северной столицы и пригородов с 2017 года заметно повысились. По данным «Петербургской Недвижимости», за 2,5 года стоимость квадратного метра в новостройках, расположенных в черте города, выросла на 28% – до 123,6 тыс. рублей. В области «квадрат» подорожал до 82,9 тыс. рублей.  

Эксперты Консалтингового центра также оценили долю локаций в спросе и рост цен на квартиры в самых популярных из них. Для инвестора рост цены в локации выше среднего свидетельствует о ее высокой популярности, о том, что она становится более обжитой, в ней появляются новые инфраструктурные опции.

ТОП локаций по объему сделок за 2,5 года возглавили Бугры-Мурино с долей 12% в спросе по агломерации – цены здесь за этот период выросли на 29% до 89,8 тыс. руб. При этом стоимость «метра» остается одной из самых низких, если сравнивать с ценой на петербургские объекты, а развитие инфраструктуры не уступает городу: здесь есть станция метро, развиты автобусные маршруты, открыты фитнес-центры, кабинеты врача, работают многочисленные магазины.

На втором месте по спросу – Каменка (11%), которая в текущем году вышла в лидеры после завершения многих крупных проектов в пригородной зоне. Средняя цена кв. м здесь на конец июля составляет 127,4 тыс. руб. (+31% за 2,5 года). Третья по популярности локация – Средняя Рогатка-Новоизмайловское (7% в объеме спроса за 2,5 года), изменение цены +28% до 141,3 тыс. руб.

На четвертой и пятой строчках расположились проекты в Ново-Сергиево (5%, рост цены +35% до 109 тыс. руб./кв.м) и Парнас (5%, изменение стоимости +28% до 98,5 тыс. руб.).

«Таким образом, из самых востребованных у покупателей локаций наибольший рост цен продемонстрировали Ново-Сергиево на юго-западе Петербурга и Каменка в Приморском районе.

Это локации, которые сейчас активно развиваются – здесь представлены проекты разной этажности на любой вкус, возводятся детские сады и школы, появляются новые благоустроенные зеленые зоны и парки, решаются транспортные вопросы. Кроме того, здесь сохраняется запас земельных участков на перспективу», – рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».   

Читайте также

Свое жилье за 4 млн рублей: какую квартиру купить в новостройке Петербурга при ограниченном бюджете

Все льготы здесь: госпрограммы для тех, кто хочет выгодно купить квартиру в новостройке

Автор: эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»​

Дата публикации 25 августа 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Доля петербургских новостроек с квартирами без отделки выросла до 31%
Аналитики Knight Frank St Petersburg исследовали предложение первичного жилья с отделкой и выяснили, что в элитном сегменте по-прежнему преобладают объекты без ремонта, а в бизнес-классе велика доля квартир с отделкой white box.  Аналитики консалтинговой...
20 мая 3170
Самые дорогие новостройки Петербурга «переместились» на Каменный остров
В Северной столице изменился рейтинг районов, который составляется из расчета приобретения квадратных метров на условный 1 млн долларов. Ранее топ возглавлял «Золотой треугольник», однако за последний год все новостройки там были распроданы, поэтому в...
16 мая 5348
Спрос на апартаменты Петербурга в I квартале 2022 года упал на 44%
За три первых месяца 2022 года застройщикам Северной столицы удалось реализовать всего около 1 тыс. лотов в формате апартаментов. При этом цены выросли во всех сегментах этого рынка, а стоимость сервисных апартаментов установила очередной исторический...
12 мая 7688
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в апреле
В апреле 2022 года на первичный рынок жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не вышло ни одного нового проекта — девелоперы продолжили вывод дополнительных объемов в уже строящихся или готовых объектах. В Петербурге начались продажи квартир и апартаментов...
02 мая 15896
Шушары и Новоселье набирают популярность у покупателей новостроек
Большинство сделок в I квартале 2022 года пришлось на новостройки, расположенные в Ручьях и Мурино. Однако в топ-10 востребованных локаций впервые вошли Шушары и Новоселье. При этом спрос сконцентрировался на студиях и квартирах с европланировками. По...
25 апреля 14744
Предложение апартаментов за год сократилось на треть, цены выросли до 61%
Высокий спрос на апартаменты в 2021 году привел к вымыванию доступного предложения этого формата в Петербурге. По итогам прошлого года объем юнитов в продаже сократился на 33%. Особенно востребованными остаются сервисные апартаменты.  Консалтинговая компания...
15 апреля 18785
Петербургские застройщики предлагают ипотеку от 0,1% и скидки
После изменения условий по льготной ипотеке с господдержкой девелоперские компании начали разрабатывать собственные партнерские программы кредитования совместно с ведущими банками. Так на рынке новостроек появилась ипотека со ставками от 0,1% годовых. Напомним, что с...
13 апреля 20783
Цены на самые доступные новостройки в Петербурге и пригородах почти сравнялись
КАД продолжает значительным образом влиять на стоимость петербургских новостроек: в наиболее удаленных от кольцевой дороги ЖК цены на квартиры сопоставимы с вариантами в ближайших пригородах. В ряде случаев квартиры с отделкой в петербургском проекте за пределами КАД могут...
04 апреля 20630
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков