На котловане дешевле: февральские старты продаж в новостройках Петербурга и Ленобласти от 1,5 млн рублей

После небогатого на старты продаж января в феврале на рынок новостроек вышли 13 жилых комплексов в Санкт-Петербурге и два — в Ленобласти. Цены более чем привлекательны: в области приобрести жилье можно от 1,5 млн рублей, а в Петербурге от 2 млн рублей.

Санкт-Петербург

В Пушкинском районе Санкт-Петербурга компания «Вистбалт» вывела на рынок новый малоэтажный проект – ЖК 7 Park. Он возводится в Павловске неподалеку от железнодорожной платформы (легко добраться пешком). Жилой комплекс будет состоять из семи 4-этажных кирпично-монолитных корпусов. Покупателям предложены варианты от 1 до 4 комнат с отделкой или без нее. Стоимость 1-комнатной квартиры от 2 млн рублей. Комплекс планируется ввести в эксплуатацию к концу 2020 года.

Новый пул квартир в ЖК «Жемчужный каскад» в Красносельском районе вывела на рынок компания «Балтийская жемчужина». Новостройка представляет собой часть масштабного проекта «Балтийская жемчужина», который предполагает комплексное освоение территории. Минимальная стоимость 1-комнатной квартиры составляет 3,5 млн рублей. Сдача комплекса намечена на конец 2020 года.

В Красногвардейском районе выведены на рынок 5 корпусов второй очереди ЖК «Новая Охта». Девелопер — Группа ЛСР — предлагает покупателям варианты от 34 до 83 кв. м. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой. Стоимость самого бюджетного лота составляет 3,3 млн рублей. Дома №1, 6 и 10 уже введены в эксплуатацию, новоселы получат ключи до конца июня. Дом №17 собираются сдать в III квартале этого года, а №11 будет достроен в 2020 году.

Поступили в продажу квартиры в корпусе №1 пятой очереди ЖК «Юнтолово». Строительство ведет компания «Главстрой» в Приморском районе. Новый дом состоит из двух секций высотой 9 и 13 этажей. Покупатели могут выбрать варианты жилья с классической или европейской планировкой. Квартиры будут передаваться с готовой отделкой. Стартовая цена предложения — 2,4 млн рублей. Строительство планируется завершить в конце 2020 года.

Источник: Новострой-СПб

188 лотов поступило на реализацию в корпусах №№ 4 и 5 в ЖК «Ручьи». Девелопер проекта — Группа ЛСР. Жилой комплекс возводится в Красногвардейском районе. В новом пуле предлагаются студии, 2-комнатные квартиры классической планировки, а также 3- и 4-комнатные квартиры евроформата. Минимальная стоимость на старте продаж — 2 млн рублей. Девелопер обещает ввести дом №5 в эксплуатацию в IV квартале 2019 года, дом №4 — в конце 2020 года.

Открылась продажа квартир бизнес-класса в ЖК Ligovsky City от компании Glorax Development. Жилой комплекс находится в пешей доступности от станции метро «Обводный канал» во Фрунзенском районе. На выбор предлагаются квартиры от 33,5 кв. м в секции «К» комплекса «Первый квартал» и большие квартиры во 2 корпусе «Второго квартала» (91,3 кв. м). На старте продаж цена самого доступного лота — 3,6 млн рублей.

Вышли на рынок квартиры в новом проекте – ЖК Svetlana Park. Проект бизнес-класса реализует компания Setl City на улице Манчестерская в Выборгском районе недалеко от станции метро «Удельная». В двух 10-этажных домах спроектировано по три квартиры на этаже. Планировки представлены разные — от небольших студий до просторных семейных квартир. Жилье можно приобрести с готовой отделкой «под ключ» либо без отделки. Цены начинаются от 4,5 млн рублей. Строительство планируется завершить в IV квартале 2021 года.

Компания «Главстрой» начала реализацию нового объема квартир 15-й очереди ЖК «Северная долина». Поблизости от строящегося жилого комплекса имеется станция метро «Парнас». Квартиры в двух новых корпусах предлагаются с отделкой и без нее. Минимальная стоимость варианта без ремонта — 2,4 млн рублей. Новые дома должны ввести в эксплуатацию в III квартале 2020 года.

В Приморском районе стартовали продажи квартир в ЖК Yoga (застройщик – «Лидер Групп»). В жилом комплексе комфорт-класса предлагаются квартиры различных планировок — компактные студии и квартиры от 1 до 3 комнат. Площадь жилья варьируется от 22 до 90 кв. м. ЖК Yoga — это четыре 19-этажных корпуса разных цветов. Стоимость самой небольшой студии составляет 2 млн рублей.

Началась продажа квартир в ЖК «Рыбацкая гавань». Новостройка комфорт-класса возводится на Шлиссельбургском проспекте в Невском районе компанией «Технополис». 12-этажное монолитно-кирпичное здание рассчитано на 275 квартир. Покупателям будут предложены квартиры-студии, «евродвушки», а также 1-, 2- и 3-комнатные варианты классических планировок. Все жилье сдается с чистовой отделкой. Минимальная стоимость лота — 2,3 млн рублей. Плановый срок реализации проекта — начало 2021 года.

Выведены в продажу квартиры в корпусе II ЖК «Палацио» от компании Setl City. Жилой квартал находится на Васильевском острове, рядом с двумя станциями метро — «Горный институт» и «Василеостровская». Этот проект бизнес-класса предусматривает строительство четырех 10-этажных монолитно-кирпичных домов. Жилой фонд представлен квартирами, в которых от 1 до 5 комнат. Имеются и евро-варианты. Все квартиры продаются с отделкой. Самый доступный вариант — 1-комнатная квартира за 6,2 млн рублей.

Поступил на рынок новый объем жилья в ЖК «Эталон на Неве». Объект строит компания «Эталон ЛенСпецСМУ» на проспекте Обуховской Обороны рядом со станцией метро «Елизаровская». В жилом комплексе представлены различные квартиры, в их числе есть выходящие на две стороны света и «городские виллы» с отдельным входом. В настоящее время стоимость лотов начинается от 4,8 млн рублей. Первая очередь ЖК будет сдана в начале 2021 года, вторая — в 2022 году.

Стартовали продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса Nobelius на улице Выборгская от ГК ПСК. 10-этажный жилой комплекс состоит из двух секций и рассчитан на 86 квартир. Покупателям предлагаются варианты от студий до 5-комнатных квартир. Рядом расположены две станции метро — «Площадь Ленина» и «Выборгская». Стоимость квадратного метра на старте продаж — от 140 тыс. рублей. Дом планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2020 года.

Ленинградская область

В Мурино в феврале старты продаж были в проектах от компании «Мавис». Застройщик вывел на рынок новый проект – ЖК «Урбанист». В состав жилого комплекса войдут два корпуса — 16 и 23 этажа. Покупатели получат жилье с отделкой, выбрать стиль отделки можно из трех вариантов. Минимальная стоимость на старте продаж — 1,5 млн рублей. Девелопер планирует завершить строительство корпусов к концу 2021 года.

Также в Мурино в шаговой доступности от станции метро «Девяткино» группа «Мавис» строит ЖК «Авиатор». В феврале в продажу поступил новый пул квартир в новостройке комфорт-класса. В линейке предложений представлены студии, 1- и 2-комнатные варианты. Купить жилье на старте продаж можно от 1,6 млн рублей. Планируется, что дом будет введен в эксплуатацию во II квартале 2021 года.

Источник: Новострой-СПб