Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в январе

Начало 2021 года выдалось спокойнее последних месяцев 2020 года — застройщики Петербурга объявили старт продаж всего в двенадцати жилых комплексах. В Ленинградской области на рынок вышли два проекта. Самое доступное жилье в новостройках Северной столицы можно купить за 2,58 млн рублей, за пределами города квартира обойдется в 3,1 млн рублей. Подробнее — в обзоре январских стартов продаж от Новострой-СПб.

Санкт-Петербург

Группа ЦДС начала реализацию нового ЖК Parkolovo в Выборгском районе Петербурга. Масштабный жилой квартал расположится в поселке Парголово между Михайловской дорогой и дорогой в Каменку. В продажу поступили лоты в корпусах 1 и 2 — от студий до 4-комнатных евроквартир, их площадь варьируется от 27 до 77 кв. м. В некоторых предусмотрены гардеробные, застекленный балкон или лоджия. Жилье будет передаваться с чистовой или предчистовой отделкой. Минимальная стоимость на старте — 2,9 млн рублей. Плановая сдача домов в эксплуатацию — III квартал 2023 года.

Компания «Петербургская Недвижимость» объявила о старте продаж квартир в секции 8 корпуса 12.2 ЖК «Чистое небо». Комплекс комфорт-класса строится в Приморском районе на Комендантском проспекте, девелопер проекта — Setl Group. Корпус 12.2 расположен недалеко от реки Каменки. В секции 8 запроектированы 3- и 4-комнатные квартиры евроформата площадью 60-98 кв. м. В 3-комнатных лотах имеется дополнительный санузел, в самых больших квартирах он дополнен душевой кабиной. На этаже будет не более пяти квартир, на верхнем этаже разместятся лоты с высокими потолками.

В жилых помещениях будет выполнена чистовая отделка, цены начинаются от 8,25 млн рублей за квартиру площадью 60,3 кв. м с балконом 4,4 кв. м. Корпус 12.2 будет сдан в эксплуатацию в IV квартале 2022 года.

Также в ЖК «Чистое небо» начались продажи последней — 14-й — очереди. Это два корпуса переменной этажности, продажи открыты в 25-этажном корпусе 14.1. В доме запроектированы студии и 2-комнатные евроквартиры с готовой отделкой. Самое бюджетное предложение на старте продаж — 25-метровая студия с балконом площадью 5,5 кв. м за 3,35 млн рублей. Корпуса 14 очереди планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2023 года.

Девелопер Setl Group объявил начало продаж квартир в новых секциях ЖК класса «комфорт-плюс» «Автограф» на Лиговском проспекте (Фрунзенский район). Ближайшая станция метро — «Обводный канал», до нее можно дойти за 15 минут.

Новая линейка квартир представлена в секциях 1.1 и 1.5 — студии, 1-комнатные лоты с гардеробными, 2- и 3-комнатные варианты евроформата. Все жилье реализуется с отделкой «под ключ». Цены на студии стартуют от 5,25 млн рублей, на 1-комнатные — от 7 млн рублей. Стоимость «двушек» начинается от 9 млн рублей, «трешек» — от 14,8 млн рублей. Сдать первый корпус в эксплуатацию запланировано в IV квартале 2022 года.

В ЖК комфорт-класса «Цветной город» объявлен старт продаж дома №6. Новостройка возводится в Красногвардейском районе, время в пути до станции метро «Академическая» составляет 15 минут на машине. В новом корпусе запроектировано 750 квартир: студии, 1- и 2-комнатные варианты классических и европейских планировок площадью от 18,7 до 54,8 кв. метра. Все жилье сдается собственникам с готовым ремонтом от застройщика. Минимальная стоимость квартиры в проекте — 2,58 млн рублей. Сдать корпус в эксплуатацию девелопер «Группа ЛСР» планирует в конце 2022 года.

 

В Выборгском районе Петербурга начались продажи квартир в секции 5.2 корпуса 1 жилого комплекса комфорт-класса «Панорама парк Сосновка». Это проект холдинга Setl Group, строящийся недалеко от парков Сосновка и Удельный. Высота корпуса — 12 этажей. В секции 5.2 запроектированы квартиры с чистовой отделкой от 2 до 4 комнат метражом от 58 до 93 кв. м, в том числе евроформата. В помещениях будут гардеробные, мастер-спальни, лоджии.

Самый бюджетный вариант — «двушка» площадью 58,5 кв. м за 10,1 млн рублей. Дом планируется достроить в начале 2022 года.

В ЖК «Юнтолово» к покупке теперь доступны квартиры в новом доме шестой очереди проекта. Жилой комплекс возводится девелопером «Главстрой-СПб» в Приморском районе, неподалеку от Юнтоловского заказника. Ближайшая станция метро — «Старая деревня», до нее на автомобиле можно доехать за 20 минут.

В новом корпусе, который построят рядом с лесопарком, запроектированы квартиры от 1 до 3 комнат, как классического, так и европейского формата, с объединенными кухней и гостиной. Площадь жилья — от 32 до 58 кв. метров. Приобрести квартиру можно с готовым ремонтом или без него. Стартовая цена — 3,64 млн рублей. Сдать корпус в эксплуатацию должны во II квартале 2023 года.

Setl Group вывел на рынок новые секции ЖК «Солнечный город» в Красносельском районе Петербурга. В секции 2.4 корпуса 10.3.2 покупателям предложены 1-комнатные квартиры площадью 31-39 кв. м и 3-комнатные евроквартиры. Цены стартуют от 4,45 млн рублей. В секции 4.3 корпуса 11.4 для покупки доступны 3- и 4-комнатные квартиры евроформата по цене от 7,3 млн рублей. Все лоты будут передаваться с готовым ремонтом, оба корпуса будут сданы в эксплуатацию во II квартале 2021 года.

Также в «Солнечном городе» начались продажи 14 очереди — это 8-этажный монолитно-кирпичный дом с разными вариантами жилья: от студий до 3-комнатных квартир-распашонок евроформата. Минимальная стоимость лота — 3,1 млн рублей. Закончить строительство 14 очереди проекта планируется в IV квартале 2022 года. 

Поступили в продажу дома шестой очереди ЖК комфорт-класса «Зеленый квартал» от холдинга Setl Group. Новостройка находится на Пулковском шоссе в Московском районе Петербурга. Шестая очередь — это два пятиэтажных дома, продажи открыты в двух секциях корпуса 6.1. Для покупки доступны лоты от студий до «евротрешек», а также квартиры с мансардой на последнем этаже. Все жилье реализуется с отделкой, цены стартуют от 3 млн рублей за 21-метровую с большой террасой. Завершить строительство корпуса 6.1 планируется в последнем квартале 2022 года.

Компания LEGENDA Intelligent Development открыла бронирование квартир в ЖК бизнес-класса «Малоохтинский 68». Жилой комплекс строится в Красногвардейском районе Петербурга в пяти минутах ходьбы от станции метро «Новочеркасская».

Новостройка будет состоять из 16 девятиэтажных монолитных секций, рассчитанных на 918 квартир — от 34-метровых «однушек» до 3-комнатных площадью 149,3 кв. м. В предложении представлены варианты с гардеробными, мастер-спальнями, кухнями-гостиными, постирочными, террасами. Жилье будет передаваться без отделки, цены стартуют от 9,5 млн рублей. Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на IV квартал 2023 года.

Стартовали продажи в малоэтажных ЖК комфорт-класса «Образцовый квартал 7» и «Образцовый квартал 8» в поселке Шушары (Пушкинский район СПб). Застройщик — компания «Терминал-Ресурс». ЖК «Образцовый квартал 7» представляет собой два 4-этажных дома на 296 квартир, ЖК «Образцовый квартал 8» — это три 4-этажных дома на 324 квартиры. На выбор представлены лоты от студий до 2-комнатных, самый недорогой вариант — студия площадью 27,2 кв. м за 3,3 млн рублей. Все жилье сдается с подготовкой под чистовую отделку, ввод обоих проектов запланирован на вторую половину 2023 года.

Компания «Полис Групп» вывела в продажу секцию 7 корпуса 1 ЖК комфорт-класса «Полис Приморский», который строится в Приморском районе недалеко от Юнтоловского лесопарка. В новой секции будет 144 квартиры: студии, 1- и 2-комнатные, а также 2- и 3-комнатные евроварианты. Площадь лотов — от 21,3 до 60,3 кв. М, покупатели получат жилье с предчистовой отделкой. Цены стартуют от 3,5 млн рублей за 23-метровую студию. Строительство первого корпуса будет завершено в III квартале 2023 года.

В ЖК «Цивилизация» открылись продажи 1-комнатных квартир в корпусе 15, который строится на улице Дыбенко, рядом с Дальневосточным проспектом. Ближайшая станция подземки — «Улица Дыбенко» — находится в 20 минутах ходьбы от новостройки. Всего в новом корпусе запроектировано 145 «однушек» классических и европланировок, их площадь — от 33,7 до 38,1 кв. метра, все жилье будет передаваться собственникам с чистовой отделкой. Цены стартуют от 5,6 млн рублей. Дом планируют достроить в III квартале 2022 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1 ЖК «Цветной город» «Группа ЛСР»  Санкт-Петербург, Красногвардейский район 2,58 млн

2

ЖК Parkolovo

Группа ЦДС

Санкт-Петербург, Выборгский район

2,9 млн

3

ЖК «Зеленый квартал»

Setl Group

Санкт-Петербург, Московский район

3 млн

4 ЖК «Солнечный город» Setl Group  Санкт-Петербург, Красносельский район  3,1 млн 

5

ЖК «Образцовый квартал 7», ЖК «Образцовый квартал 8»

«Терминал-Ресурс»

Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Пулковское

3,3 млн

6

ЖК «Чистое небо»

Setl Group

Санкт-Петербург, Приморский район

3,35 млн

7

ЖК «Полис Приморский»

«Полис Групп»

Санкт-Петербург, Приморский район

3,5 млн

8

ЖК «Юнтолово»

Главстрой-СПб

Санкт-Петербург, Приморский район

3,6 млн

9

ЖК «Автограф»

Setl Group

Санкт-Петербург, Фрунзенский район

5,25 млн

10

ЖК «Цивилизация»

«Группа ЛСР» Санкт-Петербург, Невский район  5,6 млн 

11

ЖК «Малоохтинский 68»

LEGENDA Intelligent Development

Санкт-Петербург, Красногвардейский район

9,5 млн

12

ЖК «Панорама парк Сосновка»

Setl Group

Санкт-Петербург, Выборгский район

10,1 млн

Ленинградская область

ИСГ «Мавис» объявила о начале продаж в ЖК «Графика». Комплекс комфорт-класса возводится в городе Мурино Ленинградской области. До станции метро «Девяткино» от новостройки можно добраться пешком за 15 минут.

Приобрести квартиру сегодня можно в первом корпусе проекта. Это монолитно-кирпичный дом из трех секций высотой 18 этажей. На выбор покупателей представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты. Есть квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, гостевыми санузлами. Цены стартуют от 3,1 млн рублей. ЖК будет введен в эксплуатацию во II квартале 2023 года.

 

В ЖК ЦДС «Новые Горизонты» в продажу вышли квартиры в третьем корпусе. Проект расположен в поселке Бугры Ленинградской области. Путь до станции метро «Девяткино» занимает около 10 минут на машине.

Всего в новом доме запроектировано 147 квартир площадью от 32 до 63 кв. метров: классические «однушки» и 2-, 3-комнатные лоты с европланировками. В квартирах застройщик предусмотрел готовый ремонт, но все желающие могут выбрать предчистовой вариант — то есть отделку white box. Цены на жилье начинаются от 3,7 млн рублей. Ввести третий корпус в эксплуатацию планируется в I квартале 2023 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Графика»

ИСГ «Мавис»

Ленинградская область, Мурино

3,1 млн

2

ЖК ЦДС «Новые Горизонты»

Группа ЦДС

Ленинградская область, Бугровское с/п

3,7 млн

Читайте также

Застройщики разгоняются: в 2021 году на рынок Петербурга повалят новые проекты

Цены на новостройки Петербурга побили рекорд: абсолютно все классы жилья стали дороже

Автор: Алена Иванова

Дата публикации 27 января 2021
Новостройки
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в апреле
В апреле 2022 года на первичный рынок жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не вышло ни одного нового проекта — девелоперы продолжили вывод дополнительных объемов в уже строящихся или готовых объектах. В Петербурге начались продажи квартир и апартаментов...
02 мая 12737
Шушары и Новоселье набирают популярность у покупателей новостроек
Большинство сделок в I квартале 2022 года пришлось на новостройки, расположенные в Ручьях и Мурино. Однако в топ-10 востребованных локаций впервые вошли Шушары и Новоселье. При этом спрос сконцентрировался на студиях и квартирах с европланировками. По...
25 апреля 13826
Петербургские застройщики предлагают ипотеку от 0,1% и скидки
После изменения условий по льготной ипотеке с господдержкой девелоперские компании начали разрабатывать собственные партнерские программы кредитования совместно с ведущими банками. Так на рынке новостроек появилась ипотека со ставками от 0,1% годовых. Напомним, что с...
13 апреля 19901
Цены на самые доступные новостройки в Петербурге и пригородах почти сравнялись
КАД продолжает значительным образом влиять на стоимость петербургских новостроек: в наиболее удаленных от кольцевой дороги ЖК цены на квартиры сопоставимы с вариантами в ближайших пригородах. В ряде случаев квартиры с отделкой в петербургском проекте за пределами КАД могут...
04 апреля 19811
Петербургу угрожает дефицит «новой вторички»
В Санкт-Петербурге и пригородах, таких как Мурино и Кудрово, в марте существенно выросли цены на «новую вторичку». Квартиры в домах, построенных не ранее 10 лет назад, подорожали до 13%, а предложение продолжает сокращаться.  По данным...
01 апреля 18857
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в марте
В марте 2022 года в Санкт-Петербурге стартовали продажи квартир и апартаментов в 11 проектах, в том числе в одном новом. В Ленобласти рынок пополнили новые объемы квартир в трех новостройках. Самую недорогую квартиру в Северной столице можно приобрести за 3,6 млн рублей,...
31 марта 16904
«Ряд застройщиков уже заморозили свои проекты апартаментов или хотят из них выйти»
По данным строительной компании «СтройКрафт», цены на стройматериалы продолжают расти: за истекший месяц по ряду позиций удорожание превышает 100%, средний рост цен составляет 50%, а себестоимость строительства увеличилась на 30%. Эксперты усматривают в...
29 марта 14645
Почти 29 тыс. квартир в новостройках Санкт-Петербурга подходят под новые условия льготной ипотеки
С апреля максимальный размер кредита, который можно взять на покупку квартиры в новостройке, вырастет до 12 млн руб. Аналитики компании «Коллиерз Интернешнл» подсчитали, что потенциально в новую программу господдержки попадает почти 80% общего...
25 марта 12809
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков