С начала этого года квадратный метр в массовых новостройках Северной столицы подорожал на 25%. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в ноябре его средняя стоимость составила 142,9 тыс. рублей. Жилые комплексы Ленинградской области тоже прибавили в цене – 20,3%. По информации экспертов, подорожание произошло во всех сегментах недвижимости без исключения – от «комфорта» до элитного жилья.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в петербургских новостройках класса масс-маркет увеличилась с начала 2020 года почти на 25% до 142,9 тыс. руб. в ноябре. Это абсолютный рекорд роста цен за все время существования современного рынка недвижимости. В пригородах новое жилье подорожало на 20,3% до 92,1 тыс. руб.
«Только за ноябрь цены в массовом сегменте в Северной столице выросли почти на 5%, что гораздо больше, чем в стандартные периоды развития рынка, когда мы наблюдаем прирост в пределах 1,5-2%. Это объясняется как повышением средних цен на жилые комплексы большинства ведущих застройщиков, так и высокой стоимостью «квадрата» в новых, вышедших на рынок объектах.
В ноябре это новые очереди проектов класса «комфорт» и «высокий комфорт» в популярных Приморском и Московском районах», – рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Квадратный метр подорожал в ноябре во всех классах: в сегменте «бизнес» на +4,9% (с начала года +20%) до 219,9 тыс. руб., в элитном на +1,8% (с начала года +8,3%) до 391,5 тыс. руб.
«Если говорить про отдельные территории, то больше всего цены в ноябре выросли в статусных локациях (Московский пр., метро «Фрунзенская», Сосновка, Черная речка-Лесная, Свердловская наб.) +5,2% до 182,3 тыс. руб. в среднем.
Жилье в спальных районах подорожало на 3,8% до 141,3 тыс. руб.», – добавила Ольга Трошева.
Читайте также
Эксперты обещают подорожание новостроек в Приморском районе: что купить здесь прямо сейчас
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в ноябре
Автор: эксперты КЦ «Петербургская Недвижимость»
Дата публикации 08 декабря 2020
