В ноябре 2019 года начались продажи квартир в 10 новых жилых комплексах Санкт-Петербурга и в 3 новостройках Ленинградской области. Самую бюджетную квартиру в Северной столице можно купить за 2 млн рублей, в Ленинградской области — за 1,7 млн. Подробности — в обзоре ноябрьских стартов продаж от Новострой-СПб.

Санкт-Петербург

Объявлен старт продаж в корпусах №№7 и 8 ЖК «Жемчужный каскад» (девелопер проекта – компания «Балтийская жемчужина»). Новостройка класса «комфорт» располагается в Красносельском районе. Это последние дома в проекте, в них покупателям предлагают 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а в 8 корпусе также представлены 4-комнатные лоты. Цены на жилье начинаются от 3,9 млн рублей.

Компания «Строительный трест» рассказала о начале бронирования жилья в ЖК бизнес-класса «Адмирал Ушаков». Новый жилой комплекс будет построен на Васильевском острове и представляет собой 10-этажный дом, рассчитанный на 120 квартир. В квартирографии объекта — 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты метражом от 33 до 161,7 кв. м. Цены на квартиры пока не объявлены.

Поступили в продажу квартиры в жилом комплексе «Аквилон SKY». Новостройку возводит компания «Аквилон Инвест» в Невском районе неподалеку от метро «Пролетарская», на Октябрьской набережной. «Аквилон SKY» будет состоять из 3 корпусов высотой 16-25 этажей, в которых разместятся студии и 1-3-комнатные квартиры. Самая бюджетная стоимость жилья на старте продаж — 2 млн рублей.

Выведена в продажу новая линейка жилья в 16 очереди ЖК «Северная долина». Новостройка располагается в Выборгском районе в пешей доступности от станции метрополитена «Парнас». Девелопером проекта является «Главстрой СПб». Новое предложение доступно в корпусах №34 и 35 (21 квартал). 25-этажный корпус №34 рассчитан на 320 квартир классического и европейского форматов. Более половины лотов составляют 2- и 3-комнатные варианты. Самый доступный  — студия по цене 2,3 млн рублей.

Корпус №35 рассчитан на 295 квартир, студии в нем отсутствуют, а минимальная стоимость 1-комнатной квартиры составляет 3,1 млн рублей. Жилье передается будущим собственникам с отделкой. Продажи в обоих корпусах ведутся через эскроу-счета. Новые здания будут введены в эксплуатацию во 2-й половине 2021 года.

Холдинг РСТИ открыл продажи в новом корпусе жилого комплекса New Time, который возводится в Приморском районе, на пересечении Глухарской и Планерной улиц. Покупатели смогут выбрать подходящий для себя вариант — от студий до 4-комнатных квартир площадью от 20,7 до 105,3 кв. м, как с отделкой, так и без нее. Начальная цена предложения — 2,2 млн рублей. Строительство нового корпуса обещают завершить в начале 2022 года.

Компания Setl Group вывела на рынок апарт-отель «ArtLine в Приморском». Для девелопера это первый проект такого формата. Отель возводится рядом со станцией метро «Старая деревня». В апарт-отеле представлены студии, а также 1- и 2-комнатные апартаменты с отделкой. Минимальная стоимость лота — 2,9 млн рублей. Продажами занимается компания «Петербургская недвижимость».

Также Setl Group объявила о старте продаж в корпусе 1 ЖК комфорт-класса «Стрижи в Невском». Новостройка находится в Невском районе Санкт-Петербурга, неподалеку от станции метро «Ломоносовская». Всего в ЖК построят 4 корпуса переменной этажности от 10 до 24 этажей. Партнер по реализации — «Петербургская недвижимость». Покупателям предлагают просторные «семейные» квартиры, в том числе, 3 и 4-комнатные лоты евроформата с несколькими санузлами, двумя балконами и даже комнатой под прачечную. Все жилье передается с уже готовой отделкой. Минимальная цена на старте продаж — 3,3 млн рублей.

Кроме того, стартовали продажи в ЖК «Зеленый квартал» от Setl Group. В комплексе представлено дополнительное предложение квартир в корпусах 1.2 и 1.3. Эта новостройка комфорт-класса расположена в Московском районе. Для покупки доступны разнообразные планировки — от студий до 3-комнатных евровариантов. Все жилье будет передаваться с отделкой, при этом минимальная стоимость на старте — 2,6 млн рублей.

На рынок вышел новый проект группы «Эталон» — это жилой комплекс «Галактика Pro», входящий в состав квартала «Галактика». Новостройка относится к классу «бизнес-лайт» и находится неподалеку от станций метро «Фрунзенская» и «Балтийская» в Адмиралтейском районе. «Галактика Pro» — это 2 здания на 782 квартиры от 1 до 4 комнат. Площадь квартир — от 35 до 127 кв. м. Цены начинаются от 5,2 млн рублей, строительство будет окончено в 1 половине 2023 года.

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» вывела в продажу 200 с лишним квартир в 6 очереди ЖК «Новоорловский». Новостройка класса «комфорт» строится в Приморском районе. Новый пул квартир предлагается в 25-этажном доме — от 21-метровых студий до 4-комнатных вариантов. Более половины лотов относятся к евроформату — в них кухни объединены с гостиной. Квартиры реализуются по эскроу-счетам, минимальная стоимость лота — 2,8 млн рублей. Передача дома в эксплуатацию запланирована на III квартал 2021 года.  

Ленинградская область

ГК КВС сообщает о начале продаж квартир в домах 2 этапа 3 квартала жилого комплекса «Ясно. Янино» во Всеволожском районе Ленобласти. Для покупки доступны квартиры в двух 8-этажных корпусах, рассчитанных на 277 квартир с отделкой — от студий до 3-комнатных, площадью от 21,3 до 70 кв. м. Стоимость квартир стартует от 1,8 млн рублей. Строительство этих домов планируется закончить к концу 2021 года.

Стартовали продажи жилья в ЖК комфорт-класса «Мой Мир» от ГК «Полис Групп». Новостройка возводится в Мурино, ближайшая к ней станция метро — «Девяткино». Проект представляет собой 3 корпуса высотой 15-19 этажей, квартиры в них будут реализовываться с использованием счетов эскроу. Самый бюджетный лот на старте продаж — 1,7 млн рублей. Достроить комплекс девелопер намерен до конца 2022 года.

Открыты продажи квартир в последнем, 4-м, корпусе жилого комплекса комфорт-класса «ID Мурино». Девелопер проекта — Euroinvest Development. ЖК находится в пешей доступности от станции метро «Девяткино».

В корпусе спроектированы 583 квартиры, основная часть — это 2-комнатные евроквартиры и студии. Остальное предложение представлено 1-комнатными вариантами и просторными квартирами евроформата (до 114 кв. м). На старте реализации наименьшая стоимость лота составляет 1,8 млн рублей. Корпус должны ввести в эксплуатацию к концу 2021 года, покупатели получат ключи к марту 2022 года.

Читайте также

Цены растут: за год квадратный метр в новостройках Петербурга стал дороже на 8,5 тысяч рублей

«Поскольку у большинства современных покупателей бюджет весьма ограничен, они стали разумнее подходить к покупке недвижимости»