В декабре 2019 года начались продажи в 10 жилых комплексах Санкт-Петербурга и в одном ЖК Ленинградской области. Самый бюджетный вариант в Северной столице можно приобрести за 1,8 млн рублей, в области — за 4,9 млн рублей. Подробности – в обзоре декабрьских стартов продаж от Новострой-СПб.
Санкт-Петербург
«Группа ЛСР» объявила о начале продаж в корпусе №7 ЖК «Ручьи». Этот жилой комплекс находится в Красногвардейском районе, в пешей доступности от него расположена ж/д платформа «Ручьи». Новый корпус представляет собой 13-этажный дом, в нем предлагается 115 вариантов квартир с большими 13-метровыми кухнями.
Покупателям представлены 1- и 2-комнатные классические квартиры, а также 3-комнатные евроквартиры. Площадь жилых помещений варьируется от 31 до 57 кв. м. Минимальная стоимость лота — 2,8 млн рублей. Здание планируется ввести в эксплуатацию в конце 2021 года.
Стартовала реализация квартир в корпусе 1 (секция № 4.3) жилого комплекса «Панорама Парк Сосновка». Девелопер проекта — Setl Group, продажей занимается «Петербургская Недвижимость». Жилой комплекс возводится в Выборгском районе, ближайшие станции метро — «Площадь Мужества» и «Удельная».
В квартирографии присутствуют разные форматы квартир, среди них есть 1-, 2- и 3-комнатные с европланировками. Жилье передается с отделкой «под ключ», минимальная стоимость на старте продаж — 3,5 млн рублей.
Поступила в продажу 3 очередь ЖК «Лондон Парк» от компании «Л1». Новостройка расположена в Выборгском районе, недалеко находится станция метрополитена «Проспект Просвещения». Покупателям предложены варианты жилья с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 33 до 91 кв. м. Верхние этажи домов занимают квартиры с террасами. На 3 этапе строительства будут построены три 25-этажных кирпично-монолитных здания.
Квартиры будут передаваться с предчистовой отделкой, клиентам предоставлена возможность заказать дизайнерский ремонт «под ключ». Передача жилого комплекса в эксплуатацию намечена на III квартал 2021 года. Цены на квартиры стартуют от 2,9 млн рублей.
Компания «Главстрой-СПб» начала реализацию квартир в последнем корпусе 15-й очереди жилого комплекса «Северная долина». Старт продаж объявлен в корпусе 14 в квартале 21. Новостройка находится в пешей доступности от станции подземки «Парнас» в Выборгском районе. Новый дом представляет собой 15-этажное здание комфорт-класса, рассчитанное на 118 квартир с отделкой. Цены на 1-комнатные лоты начинаются от 2,8 млн рублей, на 2-комнатные — от 4,6 млн рублей. Корпус будет передан в эксплуатацию в III квартале 2020 года.
Еще одно предложение в ЖК «Северная долина» от компании «Главстрой-СПб» — квартиры в корпусе 36 квартала 21. Это 25-этажный дом комфорт-класса на 397 квартир с классическими и европланировками. Жилье передается покупателям с черновой отделкой. Минимальная стоимость на старте продаж составляет 2,1 млн рублей — это цена студии. Сдача корпуса в эксплуатацию запланирована на III квартал 2021 года. Отмечается, что продажи ведутся по эскроу-счетам.
Группа компаний PLG вывела на рынок свой 2-й объект сети гостиниц массового сегмента в Петербурге. Инвест-отель «Про.Молодость» будет построен в Невском районе на проспекте Большевиков недалеко от станции метро «Улица Дыбенко». В отеле спроектировано 2072 номера площадью 21-68 кв. м. Все номера будут сдаваться с чистовой отделкой. Минимальный бюджет покупки на старте — 1,8 млн рублей. Строительство планируется завершить к концу 2022 года.
Компания Becar Asset Management объявила старт продаж в отельном комплексе cOASIS Vertical. Комплекс, состоящий из 5 корпусов, будет построен в Московском районе на улице Орджоникидзе. Проект предполагает совмещение нескольких отельных форматов и их реализацию в кондо-формате. В составе комплекса появятся 2 отеля на 469 и 774 номера и коливинг.
Минимальная стоимость лота на старте составляет 2,7 млн рублей. Первый отель откроется осенью 2022 года, а полностью завершить проект девелопер планирует в 2025 году.
Открыты продажи жилья в последней секции корпуса 5 ЖК «Фортеция» от компании Setl Group. Новостройка возводится в Кронштадтском районе, партнер застройщика по реализации — «Петербургская Недвижимость». Корпус 5 является самым видовым — окна выходят на Финский залив. Жилье предлагают разного формата, в том числе и с европланировками — от 23-метровых студий до 4-5-комнатных вариантов площадью более 100 кв. м. Все лоты передаются с готовой отделкой. Цены начинаются от 2,7 млн рублей.
Компания RBI представила на рынок свой первый проект на Крестовском острове — клубный дом «Крестовский IV». Это 4-этажный дом на 8 квартир и три 2-этажных сити-хауса. Количество квадратных метров в квартирах варьируется от 169 до 257, в сити-хаусах — от 240 до 345. Стоимость 1 кв. метра на старте продаж составляет от 235 до 777 тыс. рублей, при этом в цену включено машино-место в подземном паркинге. Плановый срок сдачи — последний квартал 2021 года.
Поступило в продажу новое предложение в ЖК «Солнечный город» в Красносельском районе. Девелопер проекта — Setl Group, эксклюзивный брокер — «Петербургская Недвижимость». В составе новой 11-й очереди построят четыре 8-этажных дома с подземными паркингами.
В квартирографию включены студии с 2 окнами, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты евроформата. Покупатели получат квартиры с готовой отделкой. Самый доступный вариант оценивается в 2,4 млн рублей. Корпуса 11 очереди собираются сдать в эксплуатацию в III квартале 2021 года.
|
Номер
|
Проект
|
Застройщик
|
Локация
|
Цена мин. (рубли)
|
|
1
|
Инвест-отель «Про.Молодость»
|
Группа компаний PLG
|
Санкт-Петербург, Невский район
|
1,8 млн
|
|
2
|
ЖК «Северная долина»
(квартал 21, корпус 36)
|
«Главстрой-СПб»
|
Санкт-Петербург, Выборгский район
|
2,1 млн
|
|
3
|
ЖК «Солнечный город»
|
Setl Group
(«Петербургская Недвижимость»)
|
Санкт-Петербург, Красносельский район
|
2,4 млн
|
|
4
|
Отельный комплекс cOASIS Vertical
|
Becar Asset Management
|
Санкт-Петербург, Московский район
|
2,7 млн
|
|
5
|
ЖК «Фортеция»
|
Setl Group
|
Санкт-Петербург, Кронштадтский район
|
2,7 млн
|
|
6
|
ЖК «Северная долина»
(квартал 21, корпус 14)
|
«Главстрой-СПб»
|
Санкт-Петербург, Выборгский район
|
2,8 млн
|
|
7
|
ЖК «Ручьи»
|
«Группа ЛСР»
|
Санкт-Петербург, Красногвардейский район
|
2,8 млн
|
|
8
|
ЖК «Лондон Парк»
|
«Л1»
|
Санкт-Петербург, Выборгский район
|
2,9 млн
|
|
9
|
ЖК «Панорама Парк Сосновка»
|
Setl Group
(«Петербургская Недвижимость»)
|
Санкт-Петербург, Выборгский район
|
3,5 млн
|
|
10
|
Клубный дом «Крестовский IV»
|
RBI
|
Санкт-Петербург, Петроградский район
|
от 235 до 777 тыс. руб./кв. м
|
Ленинградская область
Компания «Ленстройтрест» вывела в продажу жилье с установленным кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой в ЖК «Янила Драйв». Голландский квартал строится во Всеволожском районе.
ЖК «Янила Драйв»
В новом объеме представлены различные планировки 3-комнатных квартир метражом от 67 до 81 кв. м. Минимальная стоимость таких лотов составляет 4,9 млн рублей при условии 100% оплаты.
Читайте также
«Советую не ждать у моря погоды. Не нужно быть выпускником экономического факультета, чтобы понимать: есть нижняя граница ставки по ипотеке, по моим ощущениям, мы к ней приблизились»
Спрос растет, несмотря на цены: итоги 2 полугодия на рынке новостроек Петербурга
Дата публикации 24 декабря 2019
