Август 2020 года выдался горячим на старты продаж — на рынок выведены 13 проектов в Санкт-Петербурге и 4 в Ленинградской области. Самое недорогое жилье в Cеверной столице оценивается в 2,045 млн рублей, в пригороде квартиру можно купить от 2,4 млн рублей. Подробности — в обзоре стартов продаж от Новострой-СПб.

Санкт-Петербург

Стартовали продажи 12-й очереди ЖК «Чистое небо» от Setl Group. Проект комфорт-класса расположен в Приморском районе. 12 очередь включает в себя три 14-этажных здания, в которых запроектированы различные планировки: студии, 1-, 2- и 3-комнатные евроквартиры. На последних этажах разместятся лоты High Flat с большими окнами и высокими (до 3 м) потолками.

Самый недорогой вариант — студия площадью 24,4 кв. м за 2,85 млн рублей. Сдача 12-й очереди в эксплуатацию запланирована на последний квартал 2022 года. Реализацией проекта занимается «Петербургская Недвижимость».

Стартовали продажи нового объема квартир в малоэтажном комплексе комфорт-класса «Солнечный город. Резиденции» в Красносельском районе. Девелопер проекта — Setl Group, эксклюзивным брокером выступает компания «Петербургская Недвижимость». Предложение доступно в секции 8, в которой представлены варианты от студий до 4-комнатных формата «евро».

Верхние этажи займут лоты High Flat с потолками высотой до 3 м и увеличенными оконными проемами. Квартиры будут переданы с отделкой, самая доступная цена на старте продаж — 3 млн рублей за 25-метровую студию с лоджией. Первые три корпуса проекта будут переданы в эксплуатацию во II квартале 2021 года.

«Группа ЛСР» вывела на рынок второй видовой дом комплекса бизнес-класса «Морская набережная. SeaView» в Василеостровском районе. В 14-этажном здании запроектирована 271 квартира, все представленные варианты находятся на южной стороне, окна выходят на воду. Покупателям предложены лоты евроформата от 1 до 4 комнат площадью от 38 до 112 кв. м. Жилье будет передаваться без отделки, цена самого доступного лота — 6,8 млн рублей. Ввод дома запланирован к концу 2022 года.

ГК КВС начала продажи квартир в домах третьего этапа ЖК «Континенты», который строится в Выборгском районе, в 18 минутах пешком от станции метро «Парнас». На новом этапе будут возведены два корпуса высотой 25 и 27 этажей.

Покупателям предложены 664 квартиры с отделкой уровня «комфорт+» от студий до 3-комнатных, как классических планировок, так и евроформата метражом от 21 до 77,3 кв. м. Самый бюджетный вариант — студия за 2,5 млн рублей с большой лоджией. Сдача третьего этапа в эксплуатацию намечена на III квартал 2023 года.

Компания «Петербургская Недвижимость» вывела на реализацию новые секции ЖК «Зеленый квартал». Новостройка комфорт-класса находится в Московском районе, девелопер проекта — Setl Group. Новое предложение представлено в секции 1 корпуса 4.2, в секции 1 корпуса 5.1 и в секции 7 корпуса 5.2 — от квартир-студий до 4-комнатных евроквартир с готовой отделкой.

Также в предложении имеются лоты с мансардой и террасой, они находятся на последних этажах. Самый недорогой лот можно купить за 2,6 млн рублей, это стоимость студии площадью 24,3 кв. м с 4-метровой лоджией. Корпус 4.2 будет достроен в конце следующего года, корпуса 5.1 и 5.2 — во II квартале 2022 года.

Открыты продажи квартир в секции 3.1 ЖК «Панорама парк Сосновка» от холдинга Setl Group. Новостройка комфорт-класса строится в Выборгском районе, ближайшая к ней станция метро — «Удельная». В новом пуле имеются варианты от студий с гардеробными до 2-комнатных лотов. Все жилье сдается с отделкой под ключ, начальная цена предложения — 4,2 млн рублей.

Компания Glorax Development выставила на продажу резерв из 25 лотов в третьей очереди ЖК бизнес-класса Golden City. Жилой комплекс строится на намывных территориях Васильевского острова, на первой линии берега Финского залива. Покупателям предложены студии, а также евроквартиры от 1 до 4 комнат, во всех лотах будет выполнена черновая отделка. Наиболее доступный вариант — студия за 4,65 млн рублей. Сдача VIII квартала ЖК запланирована на II квартал 2022 года.

Началось бронирование квартир в доме 5 проекта «Юттери» от ГК «Ленстройтрест». Финский городок строится в Колпинском районе. В корпусе высотой 5 этажей запроектированы лоты площадью от 20 до 96 кв. м. На выбор представлены 10 студий с чистовой отделкой, остальные квартиры будут с отделкой или без нее. Цены начинаются от 2,045 млн рублей, строительство дома 5 планируется завершить в III квартале 2022 года.

Вышел в продажу новый пул квартир в ЖК бизнес-класса «Граф Орлов». Это проект компании «Л1» в Московском районе, в 3 минутах пешком от станции метро «Московская». Покупателям предложены квартиры с отделкой white box в уже достроенных корпусах 3В и 8В — от студий до 2-комнатных. Самый доступный лот — студия площадью 61,6 кв. м с лоджией площадью 6,3 кв. м за 8 млн рублей. Две очереди проекта уже сданы и заселены, третья очередь будет введена в III квартале 2022 года.

«Петербургская Недвижимость» начала продажи элитного ЖК Grand View от Setl Group. Проект находится на побережье Петровского острова в Петроградском районе, ближайшая станция метро — «Крестовский остров». Новостройка состоит из восьми зданий: двух парадных корпусов возле Петровской площади и шести домов, расположенных по направлению к воде.

Высота зданий — 7-8 этажей, в них будет 446 квартир. Покупателям предложены варианты метражом 38,1-150,7 кв. м — от 1- до 3-4-комнатных евроформата. На верхних этажах разместятся видовые лоты с террасами. Стоимость жилья начинается от 10,2 млн рублей. Срок реализации проекта — III квартал 2023 года.

Стартовали продажи финального объема квартир в 3-й очереди ЖК «Английская миля». Девелопер проекта — Glorax Development. ЖК комфорт-класса находится в Красносельском районе на Петергофском шоссе. В предложении представлены студии и квартиры от 1 до 3 комнат площадью 25-75 кв. м. Все жилье передается покупателям без ремонта, есть возможность заказать у застройщика чистовую или предчистовую отделку. Стартовая цена с учетом скидки — 2,99 млн рублей. Последний корпус проекта обещают сдать в эксплуатацию в III квартале 2022 года.

Компания «Петербургская Недвижимость» начала продажу новой линейки квартир в корпусе 11 ЖК комфорт-класса «Чистое небо» в Приморском районе. Новостройка возводится на Комендантском проспекте, девелопер — Setl Group. Предложение включает в себя планировки от студий High Flat до 4-комнатных евроквартир с гардеробными и постирочными помещениями. Во всех лотах будет выполнена отделка, цены начинаются от 3,15 млн рублей. Корпус достроят во II квартале 2022 года.

Setl Group вывела на рынок новинку — ЖК высокого комфорт-класса «Автограф в центре». Жилой комплекс расположится на Лиговском проспекте во Фрунзенском районе, недалеко от станции метро «Обводный канал».

Новостройка будет состоять из двух зданий высотой 11-13 этажей, рассчитанных на 1463 квартиры от студий до 4-комнатных вариантов евроформата. Дольщики получат жилье уже с отделкой, цены стартуют от 4,25 млн рублей. Сдача комплекса намечена на последний квартал 2022 года.

Поступили в продажу новые лоты в ЖК комфорт-класса «Триумф Парк», который возводит застройщик «Петра-8». Реализацией проекта занимается «Петербургская Недвижимость». Жилой комплекс расположен в Московском районе, на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Ближайшая станция метро — «Звездная».

В новом объеме представлены варианты от студий до 5-комнатных евроквартир площадью 20-77,5 кв. м. Лоты можно приобрести с отделкой white box или чистовой. Минимальный бюджет покупки — 3,65 млн рублей. Два дома проекта уже сданы и заселены, следующие два дома будут введены в эксплуатацию в III квартале этого года и во II квартале 2021 года.

Ленинградская область

ГК «Ленстройтрест» расширила предложение в жилом квартале «Янила» (Всеволожский район) — на рынок выведены квартиры с меблированными террасами. Такие лоты размещены на верхних этажах. Террасы расположены на кровле, их площадь 48 кв. м, они полностью обустроены. Предложение лотов с террасами включает в себя 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью 89-121 кв. м. Цены начинаются от 9,5 млн рублей.

Объявлено бронирование квартир в корпусе 3 ЖК комфорт-класса iD Кудрово от застройщика Euroinvest Development. Проект строится в городе Кудрово (Всеволожский район). В новом 12-этажном корпусе будет 10 секций, в которых запроектировано 958 квартир.

Основная часть предложения — студии и 2-комнатные лоты, также имеются 4- и 5-комнатные варианты. В 8 секциях в квартирах будет выполнена отделка white box, в оставшихся — полная дизайнерская отделка. Минимальная цена — 2,4 млн рублей. Корпус планируется сдать в эксплуатацию в I квартале 2023 года.

ГК «Полис Групп» начала продажу квартир в новой секции корпуса 2 ЖК комфорт-класса «Мой мир» в Мурино. Высота секции — 19 этажей, количество квартир — 227. В предложении представлены 1-комнатные лоты площадью от 25,52 кв. м, имеются планировки с окнами на две стороны, их площадь — 32 кв. м.

Жилье реализуется с предчистовой отделкой, также можно заказать ремонт под ключ от застройщика. Минимальная стоимость на старте — 2,5 млн рублей. Планируемый срок сдачи корпуса — IV квартал 2022 года.

Стартовали продажи очереди 7.3 ЖК комфорт-класса Gröna Lund, который строит компания Bonava во Всеволожске. В монолитном шестиэтажном доме запроектировано 48 квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь лотов — от 47 до 88 кв. м, в каждом предусмотрены большие балконы с панорамным остеклением.

Для квартир на первых этажах есть собственные придомовые участки. В 12 лотах имеются сауны. Минимальный бюджет покупки составляет 4,1 млн рублей. Очередь 7.3 намечено сдать в эксплуатацию в I квартале 2022 года.

Читайте также

Свое жилье за 4 млн рублей: какую квартиру купить в новостройке Петербурга при ограниченном бюджете

Какая скидка должна насторожить? Распознаем недобросовестного застройщика - лайфхак от Новострой-СПб

Автор: Оксана Коваленко