В Петербурге стали чаще приобретать маленькие квартиры в новостройках

Недостаточная активность: новых стартов продаж в высокобюджетных ЖК Петербурга стало на 18% меньше

Дефицит нового предложения в сегменте дорогого жилья продолжает оказывать давление на цены. Заметнее всего изменения оказались в элит-классе: с начала года «квадрат» люксовой недвижимости в Северной столице подорожал почти на 9%. За январь –...

04 ноября 4898

Итоги 9 месяцев 2026 года: растет доля нового предложения в локациях за КАД, массовые проекты дорожают

По итогам первых 9 месяцев года число сделок с новостройками в Петербургском регионе выросло на 4% в сравнении с тем же периодом прошлого года. При этом рост спроса сопровождался постоянным удорожанием массовых ЖК. Консалтинговый центр «Петербургская...

29 октября 14474

Нет повода дешеветь: новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросли в цене на 18%

Рост объема предложения и умеренный спрос пока не стали причиной для снижения цен в сегменте новостроек бизнес-класса: аналитики подсчитали, что в годовом выражении стоимость «квадрата» в таких проектах увеличилась на 18%. К концу сентября 2026...

27 октября 8867

Обманутые надежды: инвесторы не получают ожидаемой доходности при перепродаже квартир в новостройках

Квартира от застройщика может быть на 20% дороже, чем аналогичный вариант по переуступке от инвестора. Однако покупатель все равно предпочитает сделку с застройщиком, а инвестор теряет ожидаемую выгоду. В Санкт-Петербурге стоимость одинаковых квартир в новостройках...

26 октября 8381

Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения

Дорогих квартир в продаже стало больше: экспозиция по числу лотов выросла за квартал на 39%, за год – на 67%. Тем не менее, ужесточение конкуренции не стало сдерживающим фактором для ценообразования. По данным NF GROUP, к концу сентября 2026 года...

21 октября 9659

Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей

Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое. Средний бюджет, который покупатели...

19 октября 9947

Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%

Недоступная ипотека — главный фактор снижения спроса на жилье. Это показали данные нового опроса, который был проведен в пяти крупных городах России. Только 14% опрошенных готовы к сделкам в сложившихся экономических условиях. Покупатели недвижимости не...

16 октября 11117

Это база: каждый второй россиянин оказался не готов жить в малогабаритной студии постоянно

Студии — самый доступный вариант современного жилья, однако немногие покупатели готовы проживать в таких квартирах совместно со второй половиной, особенно длительное время. В то же время студии с грамотным зонированием пространства по-прежнему...

15 октября 8462

	2023			2024
	штуки	метры	Доля, % (по штукам)	штуки	метры	Доля, % (по штукам)
студия	6 772	171 400	30%	9 144	224 700	35%
1ккв	9 138	339 400	40%	10 513	381 800	40%
2ккв	4 870	293 100	21%	4 857	289 400	18%
3ккв	1 908	147 600	8%	1 816	147 500	7%
4 и более комнат	79	9 500	0%	143	14 800	1%
Итог	22 767	961 100	100%	26 473	1 058 300	100%

	сентябрь 2024 средняя стоимость квартиры, руб.	январь 2024
студия	6 556 600	6 357 700
1ккв	11 038 900	10 270 500
2ккв	19 974 100	18 368 800
3ккв	27 805 800	27 468 700

Большой интерес к маленьким квартирам: в Петербурге растет спрос на студии

Оставить отзыв

Скидки и спецпредложения от застройщиков