Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Феникс Рощино»

    ЖК «Феникс Рощино» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на северо-западе Ленинградской области, в поселке Рощино. Комплекс находится в инфраструктурном центре поселка: рядом школы и детские сады, магазины и кафе, а также парк для прогулок.

    ЖК расположен на значительном удалении от Санкт-Петербурга: дорога на автомобиле до Невского проспекта по ЗСД или Приморскому шоссе занимает около 1–1,5 часа в зависимости от трафика. На общественном транспорте добираться до города зачастую быстрее: за 10 минут на автобусе можно доехать до ж/д станции «Рощино», откуда электричка идет до Финляндского вокзала около 40 минут.

    Двор жилого комплекса открытый, с базовыми удобствами: установлены скамейки, высажен газон и небольшие кустарники. Для детей — игровая площадка с качелями, горками и песочницей, где приятно проводить время после детского сада или на выходных.

    Жилой комплекс состоит из одного пятиэтажного кирпичного корпуса с классом энергоэффективности «В». Облик здания нейтральный — бежево-коричневые фасады с балконами с панорамным остеклением.

    Проект камерный: в доме всего 58 квартир площадью от 20 до 80 кв. м и высотой потолков 2,8 м. В комплексе представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с разнообразными, в том числе нестандартными планировками. В большинстве квартир есть балконы, в некоторых — отдельная кухня, где комфортно ужинать всей семьей или с компанией друзей, раздельные санузлы и отдельная прихожая (даже в студиях). В продаже находятся необычные варианты с двумя и тремя балконами, а также просторные студии площадью 40 кв. м.

    Застройщик предлагает два варианта отделки: предчистовую с подводкой коммуникаций и подготовкой стен, потолков и пола, а также дизайнерскую чистовую с полной отделкой во всех помещениях (потолок, обои и ламинат в жилых комнатах, плитка в санузлах) и установкой розеток, сантехники и межкомнатной двери.

    Ленинградская область, Рощино
    от 3.1 до 12.4 млн₽
     
    Цены за квартиры от 3 ноября
    по данным официального сайта
    Узнать об акциях
    ЖК «Феникс Рощино» Фотографии
    2
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    ЖК «Феникс Рощино» - цены за квартиры от застройщика 3 ноября

    студии
    20.30 — 40.27 м2
    3.1 — 6.2  млн руб.
    41 квартира
    1-комнатные
    31.15 — 34.64 м2
    4.8 — 5.4  млн руб.
    8 квартир
    2-комнатные
    42.21 — 79.86 м2
    6.5 — 12.4  млн руб.
    9 квартир

    Расположение

    Регион
    Ленинградская область
    Район
    Выборгский район ЛО
    Локация
    Рощино
    Ж/Д-станция
    Рощино
    9 мин.
    Адрес
    Садовый пер., 2к1
    на карте

    Как купить

    ДДУ с эскроу-счетом

    Характеристики ЖК «Феникс Рощино» (корпус 1)

    Срок сдачи
    1 квартал 2027 года корпус 1
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Количество этажей
    5
    Высота потолка
    2.80
    Лифт
    есть
    Отделка
    есть
    Рядом парк
    да
    Детская площадка
    есть
    Малоэтажка
    да
    Класс новостройки
    комфорт
    Стадия строительства
    отделка фасада и внутренние работы

    Правовые документы

    Проектная декларация №47-001349 от 12.01.2026 PDF 214 KB
    Проектная декларация № 47-001349 от 09.06.2026 PDF 218 KB
    Разрешение на строительство № 47-RU47505106-108К-2021 от 30.09.2021 PDF 1 MB

    Подробная информация

    ЖК «Феникс Рощино» — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на северо-западе Ленинградской области, в поселке Рощино. Комплекс находится в инфраструктурном центре поселка: рядом школы и детские сады, магазины и кафе, а также парк для прогулок.

    ЖК расположен на значительном удалении от Санкт-Петербурга: дорога на автомобиле до Невского проспекта по ЗСД или Приморскому шоссе занимает около 1–1,5 часа в зависимости от трафика. На общественном транспорте добираться до города зачастую быстрее: за 10 минут на автобусе можно доехать до ж/д станции «Рощино», откуда электричка идет до Финляндского вокзала около 40 минут.

    Двор жилого комплекса открытый, с базовыми удобствами: установлены скамейки, высажен газон и небольшие кустарники. Для детей — игровая площадка с качелями, горками и песочницей, где приятно проводить время после детского сада или на выходных.

    Жилой комплекс состоит из одного пятиэтажного кирпичного корпуса с классом энергоэффективности «В». Облик здания нейтральный — бежево-коричневые фасады с балконами с панорамным остеклением.

    Проект камерный: в доме всего 58 квартир площадью от 20 до 80 кв. м и высотой потолков 2,8 м. В комплексе представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с разнообразными, в том числе нестандартными планировками. В большинстве квартир есть балконы, в некоторых — отдельная кухня, где комфортно ужинать всей семьей или с компанией друзей, раздельные санузлы и отдельная прихожая (даже в студиях). В продаже находятся необычные варианты с двумя и тремя балконами, а также просторные студии площадью 40 кв. м.

    Застройщик предлагает два варианта отделки: предчистовую с подводкой коммуникаций и подготовкой стен, потолков и пола, а также дизайнерскую чистовую с полной отделкой во всех помещениях (потолок, обои и ламинат в жилых комнатах, плитка в санузлах) и установкой розеток, сантехники и межкомнатной двери.

    сдаётся в ближайшие 6 мес.
    Инфоцентр новостроек
    Инфоцентр новостроек
    9:00 — 21:00
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в ЖК «Феникс Рощино» по ценам от застройщика ООО СЗ ЛЕТО.

    Квартиры в ЖК «Феникс Рощино»

    студия 20,30 м2 3 146 500 ₽
    Этаж 1/5
    ЛО, ЖК «Феникс Рощино»
    Рощино (ж/д)
    9 мин.
    Строится
    студия 21,58 м2 3 344 900 ₽
    Этаж 2/5
    ЛО, ЖК «Феникс Рощино»
    Рощино (ж/д)
    9 мин.
    Строится
    студия 21,96 м2 3 403 800 ₽
    Этаж 2/5
    ЛО, ЖК «Феникс Рощино»
    Рощино (ж/д)
    9 мин.
    Строится
    студия 22,88 м2 3 546 400 ₽
    Этаж 2/5
    ЛО, ЖК «Феникс Рощино»
    Рощино (ж/д)
    9 мин.
    Строится
    Посмотреть 41 квартира в ЖК «Феникс Рощино»
    1-комн. квартира 31,15 м2 4 828 250 ₽
    Этаж 1/5
    ЛО, ЖК «Феникс Рощино»
    Рощино (ж/д)
    9 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 33,18 м2 5 142 900 ₽
    Этаж 2/5
    ЛО, ЖК «Феникс Рощино»
    Рощино (ж/д)
    9 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 34,64 м2 5 369 200 ₽
    Этаж 2/5
    ЛО, ЖК «Феникс Рощино»
    Рощино (ж/д)
    9 мин.
    Строится
    Посмотреть 8 квартир в ЖК «Феникс Рощино»
    2-комн. квартира 42,21 м2 6 542 550 ₽
    Этаж 1/5
    ЛО, ЖК «Феникс Рощино»
    Рощино (ж/д)
    9 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 45,54 м2 7 058 700 ₽
    Этаж 5/5
    ЛО, ЖК «Феникс Рощино»
    Рощино (ж/д)
    9 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 52,50 м2 8 137 500 ₽
    Этаж 5/5
    ЛО, ЖК «Феникс Рощино»
    Рощино (ж/д)
    9 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 56,14 м2 8 701 700 ₽
    Этаж 1/5
    ЛО, ЖК «Феникс Рощино»
    Рощино (ж/д)
    9 мин.
    Строится
    Посмотреть 9 квартир в ЖК «Феникс Рощино»
    ЖК «Феникс Рощино»Благоустроенная территория.
    Все
    Благоустройство
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК «Феникс Рощино»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Феникс Рощино» на карте

    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Железнодорожная станция «Рощино» → Пройти пешком 97 метров (1 минута) → Остановка «Станция Рощино» → Автобус № 124, 125, 132,138, 200, 23, 809 (2 минуты в пути) → Остановка «Садовая улица» → Пройти пешком 470 метров (6 минут)

    Инфраструктура

    В шаговой доступности находится все для повседневной жизни семей с детьми: детский сад в 2 минутах ходьбы, школа, спортивный стадион и центр культурного досуга — в 5 минутах. Поликлиника, магазины, кафе, пекарни, пункты доставки и другие повседневные сервисы расположены в пределах 5–10 минут ходьбы.

    Окружение позволяет сочетать спокойную жизнь в поселке с активным отдыхом на природе рядом с домом. Для прогулок с детьми или питомцем подойдут парки и набережная Рощинского озера (10 минут пешком). В выходные можно отдыхать на пляжах Круглого озера и озера Белец или выезжать на горнолыжный курорт «Пухтолова гора» (10 минут на авто).

    Застройщик ООО СЗ ЛЕТО

    Строящихся
    объектов
    1
    Рейтинг
    Новострой-СПб
    4
    Подробнее о застройщике

    Отзывы о ЖК «Феникс Рощино»

    Посмотреть все 3 отзыва
    Самый полезный отзыв
    ИМ
    28 февраля
    Оценка
    Хорошее место, есть парк и магазины, но иногда бывает шумно от дороги. В целом, комфортный жилой комплекс
    Ответить
    Самый новый отзыв
    Л
    31 июля
    Оценка
    Достоинства
    Экология
    Планировки
    Способы покупки
    Двор, окружение
    Выбрала этот комплекс, потому что очень хотелось жить поближе к природе, но со всеми городскими удобствами. Проект строится прямо в центре развитого поселка: школа, детский сад, поликлиника и сетевые магазины находятся буквально в пешей доступности. Сам дом обещает быть уютным, продуманные планировки, кирпичные стены и небольшое количество квартир. Особенно радует чистый воздух Курортного направления вокруг.
    Ответить

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

    Оценка*

    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-СПб
    3.8
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    3
    0
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о ЖК «Феникс Рощино»

    Задать вопрос

    Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)
    4.2
    39
    ЖК Jaanila Drive (Янила Драйв)
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Ладожская
    22 мин.
    от 4 895 580 ₽
    1 749 080 ₽
    ЖК «Ржевский парк»
    4.2
    31
    ЖК «Ржевский парк»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Проспект Большевиков
    19 мин.
    от 3 482 685 ₽
    336 185 ₽
    ЖК «Графика»
    4.2
    21
    ЖК «Графика»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Девяткино
    18 мин.
    от 7 948 800 ₽
    4 802 300 ₽
    ЖК «Лето» (Бугры)
    4.2
    3
    ЖК «Лето» (Бугры)
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    20 мин.
    от 6 180 000 ₽
    3 033 500 ₽
    ЖК «Догма Юкки 2»
    4
    1
    ЖК «Догма Юкки 2»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Проспект Просвещения
    23 мин.
    от 6 918 181 ₽
    3 771 681 ₽
    ЖК «А101 Всеволожск»
    4.2
    39
    ЖК «А101 Всеволожск»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Улица Дыбенко
    25 мин.
    от 4 476 514 ₽
    1 330 014 ₽
    ЖК «Аннино Сити»
    4
    5
    ЖК «Аннино Сити»
    Ленинградская область, Аннинское
    Проспект Ветеранов
    26 мин.
    от 3 094 346 ₽
    52 154 ₽
    ЖК «Ленский»
    4
    4
    ЖК «Ленский»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Улица Дыбенко
    25 мин.
    от 4 977 000 ₽
    1 830 500 ₽
    ЖК «Ромашки»
    4
    140
    ЖК «Ромашки»
    Ленинградская область, Всеволожский район
    Девяткино
    15 мин.
    от 5 926 384 ₽
    2 779 884 ₽
    ЖК «Стороны света»
    4.2
    14
    ЖК «Стороны света»
    Ленинградская область, Бугровское С/П
    Девяткино
    11 мин.
    от 7 439 000 ₽
    4 292 500 ₽
    «Резиденции Рощино»
    4.1
    23
    «Резиденции Рощино»
    Ленинградская область, Выборгский район ЛО
    Беговая
    64 мин.
    от 53 570 500 ₽
    50 424 000 ₽
    ЖК «Глоракс Парголово»
    4
    10
    ЖК «Глоракс Парголово»
    Ленинградская область, Выборгский район ЛО
    Проспект Просвещения
    15 мин.
    от 5 669 999 ₽
    2 523 499 ₽
    ЖК «Малая Финляндия»
    3.8
    10
    ЖК «Малая Финляндия»
    Ленинградская область, Выборгский район ЛО
    Выборг (ж/д)
    15 мин.
    от 6 200 000 ₽
    3 053 500 ₽
    ЖК «Эдельвейс» (Выборг)
    3.8
    2
    ЖК «Эдельвейс» (Выборг)
    Ленинградская область, Выборгский район ЛО
    Лазаревка (ж/д)
    17 мин.
    от 6 752 940 ₽
    3 606 440 ₽
    ЖК «Атмосфера Выборга»
    3.8
    1
    ЖК «Атмосфера Выборга»
    Ленинградская область, Выборгский район ЛО
    Выборг (ж/д)
    12 мин.
    от 5 389 050 ₽
    2 242 550 ₽
    ЖК «Новый город» (Выборг)
    3.8
    4
    ЖК «Новый город» (Выборг)
    Ленинградская область, Выборгский район ЛО
    от 5 304 000 ₽
    2 157 500 ₽
    ЖК «Крылов»
    3.8
    ЖК «Крылов»
    Ленинградская область, Выборгский район ЛО
    Удельная
    86 мин.
    от 5 133 200 ₽
    1 986 700 ₽