Переверните экран

В 7 районах Петербурга цены на первичное жилье выросли более чем на 20%

Невский район Северной столицы отличился наиболее динамичным ростом цен на новостройки с начала года, а вот Приморский по этому показателю очутился в аутсайдерах. 

Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали динамику роста цен на новостройки в Санкт-Петербурге. Наибольший рост за семь месяцев был отмечен в Невском районе.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга за семь месяцев 2022 года – с января по июль включительно – выросла на 8,6%. В абсолютных значениях рост составил 16,2 тыс. руб. Сейчас этот параметр равен 202,3 тыс. руб.

Районом-лидером по росту цен на новостройки в рамках семи месяцев текущего года стал Невский. Здесь средняя стоимость квадратного метра выросла на 33,92% или на 57,4 тыс. руб. Средний «квадрат» на востоке города сейчас оценивается в 226,6 тыс. руб.

В августе 2022 года самая дешёвая новая квартира в Невском районе оценивается в 4,4 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру-студию площадью 24,4 кв. м. в комплексе, который будет построен до конца 2023 года.

Наиболее дорогой лот на первичном рынке Невского района оценивается сегодня в 57 млн рублей.  Этот бюджет позволит приобрести двухэтажную 4-комнатную квартиру площадью 163 кв. м. в сданном проекте.

Наиболее скромный рост средней цены квадрата в новых домах был отмечен в Приморском районе. Здесь средняя стоимость квадратного метра выросла за 7 месяцев на 3,63% (+7,2 тыс. руб.). На данный момент этот параметр равен 205,2 тыс. руб.

По данным экспертов «Прайд Групп», в целом за период с января по июль, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке повысилась более чем на 20% в семи городских районах. Рост менее 10% был отмечен только в четырёх районах Санкт-Петербурга.

«Сейчас застройщики и государство пытаются всячески сохранить темпы продаж 2020–2021 годов, но, мне кажется, лёгкий спад не усугубит общую картину. За 2022 год существенно вырос средний чек покупки и это суммарно должно нивелировать штучный спад количества сделок»

Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» 

По мнению эксперта, снижения цен сейчас не будет, но при этом вероятны различные акции от застройщиков. К примеру, один из московских застройщиков при покупке квартиры даёт на год машину в долгосрочную аренду за символические 100 рублей.

Читайте также:

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в августе

Спрос оживился: продажи новостроек в Петербурге выросли на треть

Автор: эксперты компании «Прайд Групп»

Дата публикации 09 сентября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Эксперты ожидают роста цен на новостройки на 10–15%, а спроса — на 35–40%
Ожидание отмены программ льготной ипотеки продолжит подогревать спрос на рынке первичного жилья, уверены эксперты ГК «А101». Продажи в I квартале оказались хорошими, но во II квартале число сделок может подрасти еще на 35–40%.  Во...
18 апреля 6347
До 6,5 млн рублей и с отделкой: спрос на апартаменты Санкт-Петербурга вырос вдвое
Спрос на петербургские апартаменты по итогам I квартала 2024 года вырос вдвое по сравнению с прошлым годом. Продажи юнитов в бюджете до 6,5 млн рублей составили около половины всех сделок.  Эксперты консалтингового центра «Петербургская...
16 апреля 8183
Удачный квартал: на рынке элитных новостроек Санкт-Петербурга выросли и цены, и спрос
Растущие цены не стали поводом для отказа от покупки: число сделок в сегменте элитной недвижимости за истекший квартал выросло более чем втрое по сравнению с прошлогодними значениями.  Согласно данным NF Group, в Санкт-Петербурге в I квартале 2024 года на первичном...
15 апреля 8129
Положительная динамика: в Петербургской агломерации растет активность застройщиков и покупателей жилья
Предварительные итоги I квартала на рынке новостроек Северной столицы и пригородов внушают позитив: аналитики отмечают рост покупательского интереса к первичному жилью и растущую девелоперскую активность.  По данным консалтингового центра...
05 апреля 12863
Альтернатива господдержке: варианты покупки квартиры в новостройке без льготной ипотеки
В феврале выдача ипотечных кредитов в России упала почти на четверть. При этом по льготным программам было выдано займов почти столько же, сколько и годом ранее.  Господдержка – самый востребованный, но не единственный доступный способ...
04 апреля 14411
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в марте
В марте 2024 года на первичном рынке Санкт-Петербурга начались продажи новых объемов квартир в четырех проектах, самую недорогую квартиру на старте продаж можно было купить за 3,4 млн рублей. В Ленобласти стартов продаж в марте не...
01 апреля 15005
Петровский остров: новостройки бизнес-класса подорожали в 2,7 раза, элитные – вдвое
Петровский остров – одна из уникальных локаций Санкт-Петербурга, градостроительный потенциал которой сокращается с каждым годом. По мере увеличения дефицита нового жилья здесь активно растут и цены.  Аналитики консалтинговой компании NF Group...
21 марта 16490
Смена приоритетов: покупатели новостроек стали чаще выбирать недвижимость в Невском районе
Аналитики изучили спрос на новостройки Санкт-Петербурга за 2023 год по районам. Выяснилось, что в топе самых востребованных локаций впервые за последние четыре года сменился лидер.  По данным аналитиков GloraX, Невский район занял первое место по количеству сделок в...
05 марта 24491
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков