Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в августе

В августе 2021 года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга стартовали продажи в 14 проектах, в том числе в пяти новых. В Ленинградской области реализация квартир началась в пяти ЖК, один из них — новый. Самую недорогую квартиру на старте продаж в Северной столице можно купить от 3,35 млн рублей, в области — от 3,1 млн рублей. Подробности — в обзоре стартов продаж августа от Новострой-СПб.

Санкт-Петербург

Ведущий девелопер Петербурга Setl Group в августе начал продажи квартир в четырех жилых комплексах.

В ЖК «Чистое небо», который строится на Комендантском проспекте в Приморском районе, в продажу поступили квартиры во второй секции корпуса 14.2. Это преимущественно студии и 1-комнатные лоты, все жилье сдается с готовой отделкой. Минимальный бюджет покупки — 4,3 млн рублей. Корпус обещают сдать в эксплуатацию в III квартале 2023 года.

Также в этом жилом комплексе вышли на рынок готовые квартиры с отделкой в доме 7.3. Двухсекционный корпус высотой 18-25 этажей был сдан в эксплуатацию в конце 2020 года. Для покупки доступны студии, 2- и 3-комнатные евроквартиры по цене от 4,65 млн рублей за 24-метровую студию с балконом.

Новое предложение в малоэтажном жилом комплексе «Зеленый квартал на Пулковских высотах» в Московском районе включает в себя варианты от студий до 2- и 3-комнатных квартир евроформата в секции 2 корпуса 7.4. В жилых помещениях будет выполнена чистовая отделка, ввод корпуса намечен на последний квартал 2022 года. Самый доступный вариант — 3,8 млн рублей.

Кроме того, в «Зеленом квартале» началась реализация квартир с отделкой в секции 4 корпуса 9.1. Покупателям предлагаются студии, 1- и 2-комнатные варианты европланировок, цены — от 3,35 млн рублей. Строительство корпуса планируется завершить в III квартале 2023 года.

В Красносельском районе Setl Group строит жилые комплексы «Солнечный город» и «Солнечный город. Резиденции».

В ЖК «Солнечный город» начались продажи жилья в 18 очереди — это 8-этажный дом с подземным паркингом. Квартирография представлена студиями, 1- и 2-комнатными лотами, а также 2-комнатными вариантами евроформата. Жилье будет передаваться с чистовой отделкой, минимальная стоимость — 3,5 млн рублей за 25-метровую студию. Корпус будет введен в эксплуатацию в I квартале 2023 года.

В малоэтажном комплексе «Солнечный город. Резиденции» в продажу поступили квартиры с отделкой в секциях 5 и 10 корпуса 4. Предложение включает в себя студии, 1-комнатные квартиры и 2-комнатные евроформата. Самый доступный вариант — студия площадью 24,6 кв. м за 3,9 млн рублей. Плановый срок сдачи корпуса — II квартал 2022 года.

 

Компания «Ойкумена» начала продажу квартир в корпусе 3.2.2 второй очереди ЖК «Ойкумена». Новостройка возводится в Приморском районе недалеко от Новоорловского заказника и Суздальских озер. В 7-этажном доме запроектированы квартиры от студий до вариантов с тремя спальнями, площади лотов варьируются от 20,1 до 86,1 кв. м. Жилье реализуется с готовой отделкой, цены начинаются от 4 млн рублей. Сдать дом в эксплуатацию планируется в последнем квартале 2022 года.

В ЖК «Северная долина» выведены на рынок два новых корпуса 18 очереди. Проект компании «Главстрой Санкт-Петербург» строится в Выборгском районе недалеко от КАД и станции метро «Парнас». 17 корпус — это односекционное здание, рассчитанное на 360 квартир классических планировок и евроформата по цене от 3,5 млн рублей. В односекционном 16-этажном корпусе №24 будет 89 квартир — от студий до 3-комнатных также различных форматов. Цены — от 4,8 млн рублей. Жилье в обоих корпусах реализуется с готовой отделкой, дома будут сданы в эксплуатацию в IV квартале 2023 года.

Расширен ассортимент жилья в ЖК «Новое Купчино» от компании «Строительный трест». Новостройка возводится во Фрунзенском районе, на пересечении Дунайского проспекта и Малой Бухарестской улицы, ближайшая станция метро — «Дунайская». В новом кирпичном доме запроектированы варианты от 1 до 4 комнат, в основном это квартиры евроформата. Самый недорогой лот — 1-комнатная квартира площадью 36 кв. м за 6,55 млн рублей. Отделка не предусмотрена, но у покупателей есть возможность заказать ремонт от застройщика. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на II квартал 2022 года.

Группа ЛСР начала продажи квартир в корпусе №2 второй очереди ЖК «Морская набережная. SeaView». 14-этажный дом бизнес-класса построят на первой береговой линии Финского залива. В здании будет 199 квартир евроформата с количеством комнат от 1 до 4, площадь жилых помещений варьируется от 36 до 118 кв. м. Все жилье реализуется без отделки, цены — от 9,9 млн рублей. Плановый срок сдачи нового корпуса в эксплуатацию — III квартал 2024 года.

Одна из августовских новинок — ЖК Friends от ГК «ПСК». Новостройка комфорт-класса появится в Приморском районе около Новоорловского заказника. Проект представляет собой четыре 25-этажных корпуса на 1 096 квартир — от студий до 3-комнатных традиционных планировок и евроформата. Площадь лотов — от 23,5 до 91,1 кв. м. Сейчас в продаже находятся квартиры без отделки, лоты с готовым ремонтом поступят на рынок осенью. Самую недорогую студию можно приобрести за 3,7 млн рублей. Срок реализации проекта — III квартал 2024 года.

Анонсирован старт продаж квартир в новом проекте компании GloraX — ЖК бизнес-класса GloraX City Zanevsky. Жилой комплекс будет построен в Красногвардейском районе на Заневском проспекте, недалеко от станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала. Проектом предусмотрено строительство нескольких жилых домов и апарт-отеля. Высота корпусов — 14-15 этажей. Предложение представлено вариантами от студий до 3-комнатных лотов, в том числе с европланировками. В квартирах будет выполнена чистовая отделка и установлены системы «умного дома». Цены стартуют от 6,55 млн рублей, жилые дома обещают ввести в эксплуатацию во II квартале 2024 года.

Еще одна новинка будет сдана в эксплуатацию уже осенью — это жилой комплекс бизнес-класса «Клубный дом им. Матильды Кшесинской». Проект представляет собой реставрацию здания конца XIX века, работы проводит Фонд коллективных инвестиций «Рентавед». 4-этажный дом находится в Центральном районе на Лиговском проспекте, около станций метро «Обводный канал» и «Лиговский проспект». Покупателям предлагаются 16 квартир свободной планировки с предчистовой отделкой, площадь лотов — от 19 до 45 кв. м. Минимальный бюджет сделки — 4,72 млн рублей.

Также в Центральном районе реализуется клубный дом класса DeLuxe «Три Грации» от ГК «Еврострой». Проект находится на Захарьевской улице, в пешей доступности от Таврического сада, Воскресенской набережной и станции метро «Чернышевская». В здании начала XX века девелопер выкупил 23 квартиры, сейчас ведется реставрация дома. Площадь лотов — 84-366 кв. м, цены начинаются от 37,89 млн рублей за 2-комнатную квартиру площадью 84,2 кв. м. Срок реализации проекта — последний квартал 2023 года.

На первичный рынок вышел ЖК премиум-класса АМО на 12-й линии Васильевского острова. Проект от холдинга AAG расположится в 1 км от станции метро «Василеостровская», рядом с набережной реки Смоленки. Общая площадь комплекса составит 20 тыс. кв. м, жилье займет 15 тыс. кв. м, еще 5 тыс. кв. м будут отданы под гостиницу. Высота здания — 5–7 этажей, в нем будет 92 квартиры евроформата, площадь лотов — от 41 до 214,8 кв. м. Цены стартуют от 13,5 млн рублей, проект планируется сдать в эксплуатацию во II квартале 2024 года.

Также на Васильевском острове открылись продажи нового объема квартир в ЖК бизнес-класса «Аквилон ZALIVE» — поступили в продажу корпуса 13 и 14. За 7 минут на автомобиле можно доехать от территории ЖК до станции метро «Приморская». Покупателям предлагается 286 квартир в формате студий, 1-, 2-, 3-, 4-комнатных как классических планировок, так и «евро». Площади варьируются от 21 до 97 кв. метров, в них будет выполнена предчистовая отделка white box. Есть варианты квартир с кухнями-гостиными, в том числе с гардеробными и двумя санузлами. Минимальный бюджет покупки – 5,3 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

ЖК «Солнечный город» Setl Group Красносельский район 3,5 млн

2

ЖК «Северная долина»

Главстрой СПб

Выборгский район

3,5 млн

3

ЖК Friends

ГК «ПСК»

Приморский район

3,7 млн

4

ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах»

Setl Group

Московский район

3,8 млн

5

ЖК «Солнечный город. Резиденции»

Setl Group

Красносельский район

3,9 млн

6

ЖК «Ойкумена»

Ойкумена

Приморский район

4 млн

7

ЖК «Чистое небо»

Setl Group

Приморский район

4,3 млн

8 «Клубный дом им. Матильды Кшесинской» Фонд коллективных инвестиций «Рентавед» Центральный район 4,72 млн
9 «Аквилон ZALIVE» Группа «Аквилон» Василеостровский район 5,3 млн
10 ЖК «Новое Купчино» Строительный Трест Фрунзенский район 6,55 млн
11 ЖК GloraX City Zanevsky GloraX Красногвардейский район 6,55 млн

12

ЖК «Морская набережная. SeaView»

ЛСР

Василеостровский район

9,9 млн

13 ЖК АМО AAG Василеостровский район 13,5 млн

14

«Три Грации»

ГК «Еврострой»

Центральный район

37,89 млн

Ленинградская область

В Гатчинском районе Ленобласти началась реализация первой очереди города-курорта Gatchina Gardens от шведской инвестиционной группы CastorsX Gardens. Первый этап состоит из 15 малоэтажных клубных домов элит- и бизнес-класса на 234 квартиры.  В продажу поступили 30 объектов площадью 62-308 кв. м. В предложении имеются квартиры с кабинетами и библиотеками, патио и террасами, видовые пентхаусы. Стоимость лота open space на старте продаж варьируется от 12 до 53 млн рублей. Достроить дома первой очереди планируется не позднее III квартала 2023 года.

Начались продажи квартир в корпусе 5 ЖК iD Мурино II. Проект комфорт-класса от компании Euroinvest Development строится в городе Мурино в 3 км от станции метро «Девяткино». 12-этажное здание рассчитано на 440 квартир от студий до 4-комнатных евроформата. В жилых помещениях будет выполнена предчистовая отделка white box, цены начинаются от 3,26 млн рублей. Ввод нового корпуса в эксплуатацию намечен на II квартал 2023 года.

Еще один ЖК в Мурине, в котором вышел на рынок новый объем жилья, — «Мой мир» от ГК «Полис Групп». Здесь в продажу поступили квартиры в 17-этажной секции 2 корпуса 3. В ней будет 280 квартир, для покупки доступны студии и «однушки» площадью 19-32,6 кв. м. Жилье реализуется с предчистовой отделкой, цены стартуют от 3,79 млн рублей. Все три корпуса проекта будут достроены до конца 2022 года.

В микрогороде «Новое Сертолово» вышел в продажу квартал «Гармония», это последние дома в проекте. Новостройку комфорт-класса возводит компания КВС в городе Сертолово Всеволожского района. Новый квартал представляет собой два дома высотой 4-5 этажей на 546 квартир классических планировок и евроформата, от студий до 3-комнатных. Жилье реализуется с готовой отделкой, минимальная стоимость — 3,13 млн рублей. Строительство домов планируется завершить в последнем квартале 2023 года.

Начались продажи квартир в новых корпусах проекта ЦДС «Новые Горизонты» в поселке Бугры Всеволожского района. Девелопер проекта — ГК ЦДС. На реализацию поступили корпуса 5, 6 и 7 второго участка, в них запроектировано 1 777 квартир от 25-метровых студий до 3-комнатных лотов евроформата площадью 83 кв. м. В квартирах предусмотрена чистовая отделка, также можно заказать предчистовую отделку. Самый доступный вариант — 3,1 млн рублей. Дома будут переданы в эксплуатацию во II квартале 2024 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Новые Горизонты»

ЦДС

Бугры Всеволожского района

3,1 млн

2

Квартал «Гармония» микрогорода «Новое Сертолово»

КВС

Сертолово Всеволожского района

3,13 млн

3

ЖК iD Мурино II

Euroinvest Development

Мурино Всеволожского района

3,26 млн

4 ЖК «Мой мир» ГК «Полис Групп» Мурино Всеволожского района 3,79 млн

5

Gatchina Gardens

CastorsX Gardens

Гатчинский район

12 млн

 

Читайте также:

От трейд-ин до лизинга: все способы покупки квартиры в новостройке

Новостройки точно не станут дешевле: себестоимость строительства вырастет до конца года минимум на 16%

Автор: Ангелина Христофорова

Дата публикации 31 августа 2021
Новостройки
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Доля петербургских новостроек с квартирами без отделки выросла до 31%
Аналитики Knight Frank St Petersburg исследовали предложение первичного жилья с отделкой и выяснили, что в элитном сегменте по-прежнему преобладают объекты без ремонта, а в бизнес-классе велика доля квартир с отделкой white box.  Аналитики консалтинговой...
20 мая 4367
Самые дорогие новостройки Петербурга «переместились» на Каменный остров
В Северной столице изменился рейтинг районов, который составляется из расчета приобретения квадратных метров на условный 1 млн долларов. Ранее топ возглавлял «Золотой треугольник», однако за последний год все новостройки там были распроданы, поэтому в...
16 мая 6977
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в апреле
В апреле 2022 года на первичный рынок жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не вышло ни одного нового проекта — девелоперы продолжили вывод дополнительных объемов в уже строящихся или готовых объектах. В Петербурге начались продажи квартир и апартаментов...
02 мая 17831
Шушары и Новоселье набирают популярность у покупателей новостроек
Большинство сделок в I квартале 2022 года пришлось на новостройки, расположенные в Ручьях и Мурино. Однако в топ-10 востребованных локаций впервые вошли Шушары и Новоселье. При этом спрос сконцентрировался на студиях и квартирах с европланировками. По...
25 апреля 15230
Петербургские застройщики предлагают ипотеку от 0,1% и скидки
После изменения условий по льготной ипотеке с господдержкой девелоперские компании начали разрабатывать собственные партнерские программы кредитования совместно с ведущими банками. Так на рынке новостроек появилась ипотека со ставками от 0,1% годовых. Напомним, что с...
13 апреля 21296
Цены на самые доступные новостройки в Петербурге и пригородах почти сравнялись
КАД продолжает значительным образом влиять на стоимость петербургских новостроек: в наиболее удаленных от кольцевой дороги ЖК цены на квартиры сопоставимы с вариантами в ближайших пригородах. В ряде случаев квартиры с отделкой в петербургском проекте за пределами КАД могут...
04 апреля 21098
Петербургу угрожает дефицит «новой вторички»
В Санкт-Петербурге и пригородах, таких как Мурино и Кудрово, в марте существенно выросли цены на «новую вторичку». Квартиры в домах, построенных не ранее 10 лет назад, подорожали до 13%, а предложение продолжает сокращаться.  По данным...
01 апреля 20135
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в марте
В марте 2022 года в Санкт-Петербурге стартовали продажи квартир и апартаментов в 11 проектах, в том числе в одном новом. В Ленобласти рынок пополнили новые объемы квартир в трех новостройках. Самую недорогую квартиру в Северной столице можно приобрести за 3,6 млн рублей,...
31 марта 18155
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков