Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека от 6% Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека 7% Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир

Самые популярные локации у девелоперов – Лиговский проспект, Васильевский остров и Петроградская сторона

С начала 2020 года земли под жилую застройку в Петербурге и городах-спутниках выросли в цене минимум на 25-30%, а стоимость самых популярных и ликвидных участков увеличилась в разы. Об этом сообщает Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость».

Как рассказала руководитель центра Ольга Трошева, на протяжении нескольких лет до 2020 года цена земли в востребованных пригородных локациях составляла в последующей стоимости квадратного метра жилья 7-9 тыс. рублей, теперь же – 10-13 тыс. рублей.

В «спальниках» она выросла с 10-20 тыс. до 20-25 тыс. рублей, в престижных районах – с 25-35 тыс. до 30-40 тыс. рублей, а в центре мегаполиса увеличилась с 35-55 тыс. до 40-65 тыс. рублей и выше. Если говорить о среднем показателе, то цена выросла до 31 тыс. руб./кв. м, а до этого много лет находилась на уровне 20-25 тыс. руб./кв. м.

В основе данного тренда – ограниченное предложение на рынке, из которого почти сразу вымываются наделы с готовой градостроительной документацией. Последние полтора года застройщики серьезно конкурировали за подобные участки, что привело к увеличению количества перепродажи проектов, готовых к старту.

В центре Петербурга стабильно пользовались спросом территории под редевелопмент. Доля спальных районов в структуре продаж осталась, как и раньше, на уровне 45%. Не пропал интерес и к участкам за КАД, с ними зарегистрировано примерно 25% сделок.

По данным экспертов КЦ, сейчас самыми востребованными локациями среди девелоперов являются Лиговский проспект, Васильевский остров, Петроградская сторона, проспекты Энергетиков и Шаумяна в Красногвардейском районе, а также Шушары.

Между прочим

Около $1 млрд вложили девелоперы в покупку земли в Петербурге и Ленобласти

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 08 августа 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
«Аквилон» построит на Пулковском шоссе жилой дом, детский сад и школу
Группа «Аквилон» выкупила у компании «Петра-8» участок под застройку площадью 2,36 га, который входил в ЖК «Триумф Парк» (сдан в эксплуатацию). Земельный надел является одним из последних незастроенных участков проекта...
23 января 74
Метро в Кудрово начнут строить в 2023 году
На совместном заседании правительств Петербурга и Ленинградской области была названа дата начала строительства станции метро и электродепо «Правобережное» в Кудрово. По словам губернатора Северной столицы Александра Беглова, работы должны стартовать в 2023 году,...
23 января 92
Самыми прибыльными стали апартаменты в Петроградском и Адмиралтейском районах
По итогам 2021 года спрос на строящиеся апарт-комплексы Северной столицы вырос почти в 3 раза или на 186% относительно 2020 года и на 352%, если сравнивать с допандемийным 2019 годом. При этом наибольший интерес к городским юнитам наблюдался в августе прошлого года –...
22 января 1307
Компания «Л1» построит в Петербурге два ЖК высокого сегмента
В Московском районе у пересечения проспекта Космонавтов и Дунайского проспекта застройщик «Л1» планирует возвести жилой комплекс бизнес-класса. Участок под застройку имеет площадь 0,5 га, на нем разместится Г-образный дом высотой 12 этажей плюс...
22 января 1514
Названы районы-лидеры Петербурга по вводу жилья в 2021 году
Как уже сообщал Новострой-СПб, в прошлом году в Северной столице было введено в эксплуатацию почти 3,5 млн кв. метров жилья, они включают в себя 1,5 тыс. домов на 71,7 тыс. квартир. В статистике Смольного в том числе учитывались и объекты частного домостроения. Больше...
21 января 1325
В 2021 году на первичный рынок Петербургского региона был выведен рекордный объем жилья
На рынок новостроек Петербурга и Ленинградской области в прошлом году поступили 4,9 млн кв. метров жилья, что на 48% больше, чем в 2020-м. Такой объем даже превысил уровень пикового 2018 года, когда застройщики региона вывели в продажу 4,8 млн кв. метров, сообщает...
20 января 1910
На месте «Ленэкспо» возведут жилые дома, апарт-отель и гостиницу
В конце прошлой недели Градсовет Санкт-Петербурга рассмотрел внешний облик многофункционального комплекса «Морская резиденция», который планируется построить на территории бывшего выставочного комплекса «Ленэкспо» на Васильевском острове....
20 января 2495
В 2021 году в Ленобласти сданы 3,6 млн кв. метров жилья
В Ленинградской области в прошлом году были введены в эксплуатацию 3,57 млн кв. метров жилой недвижимости, по сдаче уже традиционно лидируют объекты индивидуального строительства (ИЖС). Как сообщил Евгений Барановский, зампред правительства региона, к концу декабря 2021...
19 января 2153
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков