Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир IT-ипотека

Самые популярные локации у девелоперов – Лиговский проспект, Васильевский остров и Петроградская сторона

С начала 2020 года земли под жилую застройку в Петербурге и городах-спутниках выросли в цене минимум на 25-30%, а стоимость самых популярных и ликвидных участков увеличилась в разы. Об этом сообщает Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость».

Как рассказала руководитель центра Ольга Трошева, на протяжении нескольких лет до 2020 года цена земли в востребованных пригородных локациях составляла в последующей стоимости квадратного метра жилья 7-9 тыс. рублей, теперь же – 10-13 тыс. рублей.

В «спальниках» она выросла с 10-20 тыс. до 20-25 тыс. рублей, в престижных районах – с 25-35 тыс. до 30-40 тыс. рублей, а в центре мегаполиса увеличилась с 35-55 тыс. до 40-65 тыс. рублей и выше. Если говорить о среднем показателе, то цена выросла до 31 тыс. руб./кв. м, а до этого много лет находилась на уровне 20-25 тыс. руб./кв. м.

В основе данного тренда – ограниченное предложение на рынке, из которого почти сразу вымываются наделы с готовой градостроительной документацией. Последние полтора года застройщики серьезно конкурировали за подобные участки, что привело к увеличению количества перепродажи проектов, готовых к старту.

В центре Петербурга стабильно пользовались спросом территории под редевелопмент. Доля спальных районов в структуре продаж осталась, как и раньше, на уровне 45%. Не пропал интерес и к участкам за КАД, с ними зарегистрировано примерно 25% сделок.

По данным экспертов КЦ, сейчас самыми востребованными локациями среди девелоперов являются Лиговский проспект, Васильевский остров, Петроградская сторона, проспекты Энергетиков и Шаумяна в Красногвардейском районе, а также Шушары.

Между прочим

Около $1 млрд вложили девелоперы в покупку земли в Петербурге и Ленобласти

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 08 августа 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
RBI возведет на Петровском острове дом бизнес-класса
Группа RBI купила земельный надел площадью 0,8 га на Петровском острове. Адрес участка – улица Ремесленная, дом 7, он находится на пересечении Петровского проспекта и Мало-Петровского моста. До станций метро «Чкаловская» и «Спортивная» –...
09 августа 452
В России машино-место обходится от 3% до 28% от стоимости квартиры
Аналитики залоговой службы Сбербанка проанализировали, сколько стоят машино-места в подземных и наземных паркингах в разных российских городах, а также узнали зависимость их цен от стоимости квартир в жилом комплексе. Выяснилось, что в среднем место в паркинге обходится...
09 августа 443
В продажу поступил ЖК «Расцветай в Янино»
ГК «Расцветай» сообщила о старте реализации квартир в новом масштабном проекте в Ленинградской области – жилом комплексе «Расцветай в Янино». Новостройка появится рядом с восточной границей Петербурга в поселке Янино-1. До КАД можно будет доехать...
09 августа 560
89 новых станций метро заложены в проекте Генплана Петербурга
4 августа стартовал прием замечаний и предложений к проекту нового Генерального плана Петербурга. Документ определит развитие города до 2040 года, также в нем будет заложен прогноз до 2050 года. Как отметил вчера в своем телеграм-канале губернатор Александр Беглов,...
08 августа 2171
Новостройки в Петербурге за год подорожали на 44%
С июня 2021 года по июнь 2022-го средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Северной столицы взлетела на 43,6% или на 76 тыс. рублей, в середине этого лета «квадрат» экспонировался за 250,3 тыс. рублей. Таким образом, в среднем за месяц новостройки...
06 августа 2414
«Полис Групп» получила разрешение на строительство жилого комплекса в Новоселье
Госстройнадзор Ленинградской области выдал компании «Полис Групп» разрешение на реализацию нового проекта в городском поселке Новоселье – ЖК «Полис Новоселье». Застройщиком выступит ООО СК «Полис Новоселье». Жилой комплекс возведут...
05 августа 2630
В ЖК «ЮгТаун» поступили в продажу новые дома – жилье с ремонтом от 3,9 млн рублей
В Олимпийских кварталах «ЮгТаун» в Пушкинском районе Петербурга пополнилось предложение квартир – в реализацию вышли еще три корпуса. Новостройка от компании «КВС» находится на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе, в 20 минутах на...
05 августа 2828
В ЖК «Полис ЛАВрики» вышли на рынок квартиры от 4 млн рублей
Компания «Полис Групп» сообщила о поступлении в продажу пула квартир по сниженной стоимости в жилом комплексе «Полис ЛАВрики». Проект класса «комфорт» появится в городе Мурино Ленинградской области на Ручьевском проспекте, до...
04 августа 3125
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков