Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека от 6% Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека 7% Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир

Около $1 млрд вложили девелоперы в покупку земли в Петербурге и Ленобласти

За первые 6 месяцев 2021 года девелоперы приобрели более 665 га для строительства жилья и апартаментов в Петербурге и Ленинградской области. Общая стоимость земельных участков составляет ориентировочно $1 млрд. Такие данные предоставила консалтинговая компания Colliers.

Как отметили эксперты, за весь прошлый год было выкуплено 332 га, в сумме сделки обошлись застройщикам примерно в $500 млн. Таким образом, в 2021 году инвестиции в землю под жилищное строительство уже превысили в два раза показатели 2020-го.

Большая часть наделов, приобретенных в этом году – 517 га или 79% – находятся в периферийных районах и ближайшей Ленинградской области. Самыми востребованными локациями стали Новосаратовка, Пушкин, Стрельна, Парголово, Новоселье, Мурино.

В самом Петербурге девелоперы купили порядка 138 га. Наиболее активно пополнял земельный банк холдинг Setl Group, который приобрел около 355 га, это 54% от всего объема купленных участков. 85,5 га купила компания КВС, замыкает тройку лидеров ПИК с показателем в 76,9 га.

Как рассказал Антон Орлов, руководитель направления земельных участков Colliers, периферийные районы заинтересовали девелоперов благодаря дефициту земельных участков в Северной столице. При этом повышенный спрос на землю приводит к дальнейшему росту стоимости таких активов.

В итоге данный фактор вместе с увеличением себестоимости строительства будет сдерживать возможное снижение цен в случае колебания спроса на квартиры в новостройках, считает специалист.

Между прочим

«ЛенРусСтрой» возведет в Новоселье 120 тыс. км. метров жилья

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 13 июля 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Самыми прибыльными стали апартаменты в Петроградском и Адмиралтейском районах
По итогам 2021 года спрос на строящиеся апарт-комплексы Северной столицы вырос почти в 3 раза или на 186% относительно 2020 года и на 352%, если сравнивать с допандемийным 2019 годом. При этом наибольший интерес к городским юнитам наблюдался в августе прошлого года –...
22 января 1262
В 2021 году на первичный рынок Петербургского региона был выведен рекордный объем жилья
На рынок новостроек Петербурга и Ленинградской области в прошлом году поступили 4,9 млн кв. метров жилья, что на 48% больше, чем в 2020-м. Такой объем даже превысил уровень пикового 2018 года, когда застройщики региона вывели в продажу 4,8 млн кв. метров, сообщает...
20 января 1892
В 2021 году в Ленобласти сданы 3,6 млн кв. метров жилья
В Ленинградской области в прошлом году были введены в эксплуатацию 3,57 млн кв. метров жилой недвижимости, по сдаче уже традиционно лидируют объекты индивидуального строительства (ИЖС). Как сообщил Евгений Барановский, зампред правительства региона, к концу декабря 2021...
19 января 2144
Средняя цена проданной квартиры и апартамента выросла в новостройках Петербурга с 5,4 до 7 млн рублей
В 2021 году выручка от розничных продаж строящихся квартир и апартаментов по договорам долевого участия и договорам уступки в Петербурге и Ленинградской области оказалась на 16% выше, чем в 2020 году – 580,2 млрд рублей против 498,5 млрд рублей. Такой значительный...
19 января 2477
Вышел на рынок ЖК Pulse Premier – цены от 5,45 млн рублей за квартиры с отделкой
Компания Setl Group объявила о начале реализации жилья в своем новом проекте высокого комфорт-класса Pulse Premier. Комплекс расположится в Невском районе между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом, через дорогу находится другой ЖК девелопера –...
18 января 4493
RBI построит на Васильевском острове ЖК бизнес-класса
Группа RBI приобрела у торговой сети «О’Кей» земельный надел площадью 3,2 га в западной части Васильевского острова. Это один из последних свободных участков на намыве, он находится около порта «Морской фасад», до станции...
18 января 2864
На первичный рынок жилья Петербурга выходит новый застройщик
Группа компаний «Новоселье» сообщила о ребрендинге – теперь она называется NOVOSELIE DEVELOPMENT. Под этим брендом ГК будет возводить жилые проекты и в Санкт-Петербурге. Компания начала свою работу около 10 лет назад в Ленинградской области, она реализует...
16 января 4223
В 2021 году стройматериалы подорожали сильнее всех товаров и услуг
Потребительские цены в России в 2021 году выросли на 8,39%, с 2015 года это максимальный показатель – 6 лет назад он составлял 12,91%. При этом к концу года инфляция немного замедлилась: за декабрь к ноябрю цены увеличились на 0,82%, тогда как в ноябре к октябрю –...
15 января 2927
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков