Переверните экран

В трех районах Санкт-Петербурга средняя стоимость 1 кв. метра новостроек перевалила за 300 тыс. руб.

Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали динамику цен на новостройки в Петербурге за прошедший 2023 год и назвали районы-лидеры по росту цен. Показатель средней стоимости «квадрата» увеличился на 8%. 

По итогам января 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга достигла отметки в 240,3 тыс. руб. За год — с января 2023 года — этот параметр вырос на 8%. В абсолютных значениях рост составил 17,8 тыс. руб.

Районом-лидером по динамике роста цен на квадратные метры в новостройках за прошедший год стал Фрунзенский. Так, рост в абсолютных значениях с января по январь составил 60,1 тыс. руб. На данный момент средняя стоимость квадратного метра в этой части Петербурга составляет 299,8 тыс. руб.

Вторым районом Петербурга по росту цен на квадратные метры в новостройках Санкт-Петербурга стал Курортный. В этом локации средняя стоимость квадратного метра с января 2023 года по январь 2024 года выросла на 54,8 тыс. руб., достигнув отметки в 194,5 тыс. руб.

Замкнул топ-3 районов города по росту цен на новостройки Василеостровский район. Здесь средняя цена за «квадрат» на первичном рынке выросла на 42,7 тыс. руб., достигнув отметки в 289,7 тыс. руб.

По итогам января 2024 года только в трёх районах Санкт-Петербурга средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке превышает отметку в 300 тыс. руб. В список этих районов входят Адмиралтейский, Петроградский и Центральный.

Также только четыре района города имеют уровень средней цены за 1 кв. м. в новостройках ниже отметки в 200 тыс. руб. В список наиболее доступных районов входят Колпинский, Курортный, Петродворцовый и Пушкинский.

Читайте также:

В 2024 году цены на новостройки Санкт-Петербурга вновь вырастут, но не более чем на 4-5% – прогноз

В январе спрос на новостройки Ленобласти упал более существенно, чем в Петербурге

Автор: эксперты компании «Прайд Групп»

Дата публикации 26 февраля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Доступность жилья для многих россиян упадет уже летом 2024 года — прогноз
В преддверии завершения программы ипотеки с господдержкой под 8% (ожидается 1 июля текущего года) эксперты ГК «А101» рассмотрели два вероятных пути развития событий на рынке новостроек. При наступлении негативного сценария спрос на первичное жилье летом...
04 июня 10532
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в мае
В мае 2024 года в Санкт-Петербурге начались продажи и бронирование квартир в пяти жилых комплексах, среди них — три новинки. В Ленобласти на рынок вышли новые корпуса в двух новостройках. В Северной столице самый бюджетный лот на старте продаж предлагался за 4,4...
31 мая 13889
Цены на стройматериалы растут в два раза быстрее, чем на квартиры
Застройщики опасаются очередного витка роста цен на основные строительные материалы и отмечают, что средств проектного финансирования не хватает, чтобы запастись стройматериалами впрок.  За последние четыре года строительные материалы выросли в цене в среднем на 70%, а...
29 мая 12251
Адмиралтейский район и Крестовский остров стали доступнее для покупателей элитных новостроек
Рост цен в сегменте элитного жилья привел к сокращению «индекса миллиона» в ряде престижных локаций Санкт-Петербурга. Однако есть и районы, в которых на условный 1 миллион евро стало возможно купить больше квадратных метров, чем год...
21 мая 10010
Итоги апреля: цены на новостройки стабильны, число сделок растет
Спрос на новостройки в Петербурге и пригородах по итогам апреля вырос как в сравнении с январем, так и в сопоставлении с апрелем прошлого года. За 12 месяцев число сделок увеличилось почти на 40%.  Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость»...
08 мая 16220
Семейная ипотека в России: доход заемщиков вырос, а доля многодетных сократилась
Аналитики Сбера изучили, как с января 2022 года менялся спрос на льготные ипотечные программы в России и кто сегодня является типичным заемщиком по программе «Семейная ипотека». Специалисты Аналитического центра Сбера изучили, как изменился спрос на...
29 апреля 18425
Новостройки бизнес-класса в Петербурге поставили новый рекорд по объемам ввода
Рекордный за последние пять лет ввод жилья бизнес-класса в Петербурге не уберег этот сегмент от сокращения объема предложения. Дефицит обостряется также в связи с медленным выводом в продажу новых проектов.  Аналитики NF Group провели исследование первичного рынка...
27 апреля 14078
Эксперты ожидают роста цен на новостройки на 10–15%, а спроса — на 35–40%
Ожидание отмены программ льготной ипотеки продолжит подогревать спрос на рынке первичного жилья, уверены эксперты ГК «А101». Продажи в I квартале оказались хорошими, но во II квартале число сделок может подрасти еще на 35–40%.  Во...
18 апреля 14726
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков