Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Новые ипотечные рекорды: выдано в полтора раза больше кредитов, чем год назад

    За четыре месяца 2018 года выдано 424,7 тысяч ипотечных кредитов на 831,3 млрд рублей, по данным Банка России. Это на 63% больше по числу кредитов и на 77% по объему предоставленных средств по сравнению с первыми четырьмя месяцами 2017 года.

    В апреле 2018 года выдано 125,3 тысяч кредитов на сумму 249,3 млрд рублей (+54% в количественном и +67% в денежном выражении к апрелю 2017 года). Больше ипотеки выдано лишь в декабре 2017 года. На приобретение жилья на первичном рынке предоставлено 108,7 тысяч кредитов на сумму 249 млрд рублей (30% выдачи).

    По оценкам ДОМ.РФ и Frank RG, доля рефинансирования в выданных кредитах за четыре месяца составила около 15% (125-130 млрд рублей). Возможностью рефинансировать свои кредиты воспользовались около 65 тысяч заемщиков. По мнению аналитиков, пик спроса на рефинансирование пройден (доля рефинансирования в феврале составила 17%, в апреле — 13%). В ДОМ.РФ считают, что по итогам года доля рефинансирования в общем объеме выдачи составит 10-15%, так как ипотечные кредиторы будут стремиться сохранить портфель действующих ипотечных заемщиков. За вычетом рефинансирования с начала года выдано ипотеки на сумму более 700 млрд руб. (+49% к четырем месяцам 2017 года). Рынок ипотеки растет, прежде всего, за счет новых заемщиков.

    Ставки по ипотеке устойчиво снижаются. За четыре месяца 2018 года средневзвешенная ставка выдачи составила 9,68% (-2,01 п. п. к четырем месяцам 2017 года), в том числе по выданным в апреле кредитам — 9,57% (-1,87 п. п. к апрелю 2017 года). По кредитам на новостройки ставка выдачи в апреле составила 9,43% (-1,55 п. п. к апрелю 2017 года), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке — 9,63% (-2,06 п. п.).

    Доля кредитов с просроченной задолженностью сроком свыше 90 дней сохранилась на уровне марта —2,11% (2,52% годом ранее). Аналитики резюмируют: риски формирования пузыря отсутствуют.

    Растущий рынок ипотеки способствовал росту рынка новостроек в январе-апреле 2018 года: число зарегистрированных ДДУ физических лиц выросло на 15% к январю-апрелю 2017 года (203,3 и 177,3 тысяч соответственно). С ипотекой за четыре месяца 2018 года, по оценкам ДОМ.РФ, зарегистрировано 53% ДДУ физических лиц, что на 8 п. п. выше, чем в первые четыре месяца 2017 года (45%).

    Читайте также: 

    «Если у вас ипотека и вы потеряли работу, ваша задача — сделать банк союзником»

    «Десять лет назад ипотека пугала, а сейчас ей пользуются 60-70% покупателей»

    Блиц-опрос: почему программа льготной ипотеки 6% для семей с детьми пока не набрала популярность

    Блиц-опрос: как снижение курса рубля повлияет на рынок новостроек Петербурга

    Президент задал вектор развития строительной отрасли

    Дата публикации 31 мая 2018
    Теги:
    #Дом.рф #Ипотека #новостройки #Статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Дорогих квартир в продаже стало больше: экспозиция по числу лотов выросла за квартал на 39%, за год – на 67%. Тем не менее, ужесточение конкуренции не стало сдерживающим фактором для ценообразования.  По данным NF GROUP, к концу сентября 2026 года...
    21 октября 830
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое.  Средний бюджет, который покупатели...
    19 октября 3134
    Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%
    Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%
    Недоступная ипотека — главный фактор снижения спроса на жилье. Это показали данные нового опроса, который был проведен в пяти крупных городах России. Только 14% опрошенных готовы к сделкам в сложившихся экономических условиях.  Покупатели недвижимости не...
    16 октября 6887
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Темпы роста цен на рынке новостроек Санкт-Петербурга почти в два раза выше, чем в сегменте вторичного жилья. При этом при сопоставимом бюджете покупатель квартиры в старом фонде может получить жилье площадью на 7,4 кв. метра больше, чем на первичке.  В августе 2026...
    02 октября 13205
    Всегда в цене: только в шести новостройках рядом с центром Петербурга остались доступные квартиры
    Всегда в цене: только в шести новостройках рядом с центром Петербурга остались доступные квартиры
    Почти 40% строящегося жилья в Петербурге находится не далее, чем в получасе езды от Московского вокзала. Однако лишь 9% лотов продаются в радиусе 5 км от центра, а средний бюджет предложений составляет 30 млн рублей. На текущий момент в границах Петербурга минимальные...
    24 сентября 13250
    Разница ощутима: разброс цен на новостройки в Калининском районе Петербурга достигает 11,5 млн рублей
    Разница ощутима: разброс цен на новостройки в Калининском районе Петербурга достигает 11,5 млн рублей
    Дефицит площадок под застройку все чаще приводит к сокращению предложения доступного жилья в Северной столице. Однако, например, в Калининском районе пока еще сохраняется выбор таких проектов.  Калининский район остаётся одной из самых востребованных локаций для...
    21 сентября 12701
    Доплата за статус: петербургские новостройки дорожают в 2,2 раза быстрее областных
    Доплата за статус: петербургские новостройки дорожают в 2,2 раза быстрее областных
    Готовность переехать из Северной столицы в Ленобласть может помочь сэкономить миллионы рублей на покупке квартиры. При этом площадь выбранного лота будет сопоставимой.  В августе 2026 года средняя цена предложения квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга...
    16 сентября 10757
    Рост на 33% за год: метро у дома — главный фактор удорожания квартир в массовых новостройках
    Рост на 33% за год: метро у дома — главный фактор удорожания квартир в массовых новостройках
    Новостройки экономкласса, расположенные в пешей досягаемости от станций метро, дорожают более активными темпами, чем высокобюджетные жилые комплексы с сопоставимой транспортной доступностью.  В Санкт-Петербурге транспортная доступность остается одним из ключевых...
    08 сентября 14060
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков