Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Квартира для студента: варианты жилья с ипотечным платежом от 7 тыс. рублей в месяц

    Не за горами сентябрь и начало учебного года, а это значит, что родители абитуриентов уже сейчас находятся в поиске жилья для поступающих в вузы вчерашних школьников. Аналитики компании «Петербургская Недвижимость» нашли наиболее выгодные варианты квартир для студентов Северной столицы. 

    Санкт-Петербург традиционно славится высоким качеством образования: всего в городе более 70 вузов, а в сентябре новый учебный год начнут свыше 140 тысяч человек. Уже сейчас во многих семьях остро встает вопрос покупки квартиры для детей, поступающих в вузы.

    Чаще всего для студентов выбирают компактные и эргономичные варианты — студии или однокомнатные квартиры небольшого метража с уже готовой отделкой, комплектом мебели и техники, чтобы не тратить время на ремонт и ускорить переезд. Определяющим фактором становится удобное расположение объекта с хорошей транспортной доступностью — до ближайшей станции метро должно быть удобно добираться.

    В данный момент наиболее популярными «студенческими» локациями считаются территории, прилегающие к Петербургу — Мурино, Бургы и Новое Девяткино, а также жилые комплексы, расположенные в Ново-Сергиево — на стыке Красносельского и Петродворцового районов города. Наиболее востребованными объектами от Setl Group стали жилые комплексы: «Солнечный город. Резиденции», Pulse Premier, «Дворцовый фасад», «Панорама парк Сосновка» и «Стрижи в Невском-2».

    «Выбор квартиры для студента определяет не только локация, важную роль по-прежнему играет цена. Такая недвижимость должна быть доступной, чаще всего в пределах от 3,75 до 7 млн рублей. В данный момент девелоперы и банки предлагают выгодные условия покупки, которые позволяют получить комфортные ежемесячные платежи и уменьшить финансовую нагрузку на покупателя. В частности, востребованы специальные ипотечные продукты — траншевая ипотека, ипотека в рассрочку и эскроу-дисконт, позволяющие снизить размер ипотечного платежа или ставку по кредиту на период строительства дома»

    Ольга Кобякова, директор по развитию «Петербургской Недвижимости»

    Как правильно выбранная ипотечная программа поможет при покупке квартиры для студента? Семья, имеющая накопления, чей ребенок уже поступил в вуз, планирует приобрести недвижимость в готовом доме — на перспективу, так, чтобы после обучения в данной локации было удобно жить или выгодно сдавать квартиру в аренду. Для этой цели стоит рассмотреть готовую студию в малоэтажном жилом комплексе «Солнечный город. Резиденции» в Красносельском районе за 4,4 млн рублей. При первоначальном взносе в 2 млн рублей, ежемесячные платежи по госпрограмме составят около 25 тыс. рублей, подсчитали специалисты «Петербургской Недвижимости».

    Также в жилом комплексе высокого комфорт-класса «Стрижи в Невском-2», расположенном от метро «Ломоносовская» всего в 10 минут ходьбы, представлена эргономичная студия за 7,35 млн рублей. Первоначальный взнос составит 2 млн рублей, а ежемесячный платеж в рамках программы с господдержкой со ставкой 6,7% будет равен 34 522 рублям.

    Если ребенок еще учится в старших классах, но уже решил, что будет поступать в один из вузов Петербурга, его семья может рассмотреть варианты квартир в строящихся домах. В малоэтажном ЖК Univer Сity представлена студия 22 кв. метра за 4,3 млн рублей. При первоначальном взносе в миллион рублей и в соответствии с условиями траншевой ипотеки платеж до конца марта 2025 года составит 7 058 рублей, а на оставшийся срок сохранится на комфортном уровне — в рамках программы с господдержкой по ставке 7,7% — 23 767 рублей.

    Также для жизни будущего студента подойдет студия в ЖК Pulse Premier в Невском районе за 5,75 млн рублей. Доступно оформление ипотечной программы с эскроу-дисконтом от банка ВТБ. При первоначальном взносе в миллион рублей, ставка по программе с господдержкой составит 6,1%, а ежемесячные платежи — 28 785 рублей.

    Читайте также:

    Лайфхаки для ипотечного заемщика: где взять деньги на первоначальный взнос

    Как выбрать новостройку с отделкой: сколько можно сэкономить и кому подходят такие квартиры

    Автор: эксперты компании «Петербургская Недвижимость» (Setl Group)

    Дата публикации 09 августа 2023
    Теги:
    #Setl Group #Бугры #господдержка #Ипотека #Красносельский район #Мурино #Невский район #Ново-Сергиево #Новое Девяткино #Ольга Кобякова #Петербургская недвижимость #Петродворцовый район #покупательские предпочтения #рассрочка #студии #траншевая ипотека #эскроу-дисконт #эскроу-счет

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК «Универ Сити»
    4.0
    98 квартир
    ЖК «Дворцовый фасад»
    4.0
    1 квартира
    ЖК «Панорама Парк Сосновка»
    4.3
    1 квартира
    Еще 3
    Компании и застройщики
    Петербургская Недвижимость
    4.7
    99 сдано
    •
    27 строится
    Setl Group (Сэтл Групп)
    4.1
    19 сдано
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в октябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в октябре
    В октябре 2026 года на рынок новостроек Санкт-Петербурга вышел один новый проект и дополнительные объемы квартир в трех уже строящихся жилых комплексах. В Ленобласти рынок пополнен новыми пулами недвижимости в двух проектах. Минимальные цены: 8,7 млн рублей в Северной столице...
    02 ноября 4655
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое.  Средний бюджет, который покупатели...
    19 октября 9803
    Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%
    Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%
    Недоступная ипотека — главный фактор снижения спроса на жилье. Это показали данные нового опроса, который был проведен в пяти крупных городах России. Только 14% опрошенных готовы к сделкам в сложившихся экономических условиях.  Покупатели недвижимости не...
    16 октября 11018
    Это база: каждый второй россиянин оказался не готов жить в малогабаритной студии постоянно
    Это база: каждый второй россиянин оказался не готов жить в малогабаритной студии постоянно
    Студии — самый доступный вариант современного жилья, однако немногие покупатели готовы проживать в таких квартирах совместно со второй половиной, особенно длительное время. В то же время студии с грамотным зонированием пространства по-прежнему...
    15 октября 8345
    Отделка нужна не всем: доля квартир с ремонтом за год сократилась на 5%, продажи снизились на 22%
    Отделка нужна не всем: доля квартир с ремонтом за год сократилась на 5%, продажи снизились на 22%
    Инвесторы стали реже интересоваться покупкой квартир с готовым ремонтом и мебелью, основной спрос на такие лоты теперь обеспечивают покупатели с ипотекой. Тем не менее, общее число сделок в этом сегменте снизилось из-за сокращения предложения. По данным аналитического...
    08 октября 11504
    Жители Карелии, Архангельска и Вологды стали чаще интересоваться покупкой квартир в Санкт-Петербурге
    Жители Карелии, Архангельска и Вологды стали чаще интересоваться покупкой квартир в Санкт-Петербурге
    Резиденты городов Северо-Западного округа России активно приобретают квадратные метры в новостройках Петербурга. Однако уровень спроса сильно различается в зависимости от конкретного региона.  Интерес жителей регионов Северо-Западного федерального округа к...
    03 сентября 16265
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга в августе
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга в августе
    В августе 2026 года на рынок новостроек Санкт-Петербурга вышли два новых проекта и дополнительные объемы жилья в четырех уже строящихся жилых комплексах. Самая недорогая квартира предлагалась за 5,18 млн рублей. Санкт-Петербург Новинки представили холдинг Setl Group и...
    01 сентября 16112
    Трансформация продолжается: промышленные и намывные территории Петербурга застраиваются жильем бизнес-класса
    Трансформация продолжается: промышленные и намывные территории Петербурга застраиваются жильем бизнес-класса
    Красногвардейский район Петербурга стал локацией с самыми дорогими проектами бизнес-класса в Северной столице. При этом по объему предложения лидирует Васильевский остров.  Василеостровский, Московский и Красногвардейский районы Санкт-Петербурга формируют 64,2%...
    28 августа 13952
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков