Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Бестселлеры Петербурга: ТОП-10 самых покупаемых новостроек по итогам III квартала

    Аналитический центр Новострой-СПб представляет рейтинг наиболее популярных новостроек Северной столицы по итогам III квартала 2019 года. Анализ основан на данных Росреестра. В тройку лидеров попали ЖК «Чистое небо», ЖК «Солнечный город» и ЖК «Полис на Комендантском».

    ЖК «Новая Охта»

    Номер

    Проект

    Число сделок (ДДУ)

    Локация (район)

    Застройщик

    Цена мин. (рубли)

    1

    ЖК «Чистое небо»

    959

    Приморский

    Setl City

    2,6 млн

    2

    ЖК «Солнечный город»

    850

    Красносельский

    Setl City

    2,2 млн

    3

    ЖК «Полис на Комендантском»

    623

    Приморский

    «Полис Групп»

    2,4 млн

    4

    ЖК «Северная долина»

    480

    Выборгский

    «Главстрой-СПб»

    2,2 млн

    5

    ЖК «Pulse на набережной»

    437

    Невский

    Setl City

    2,9 млн

    6

    ЖК «Цветной город»

    434

    Красногвардейский

    Группа ЛСР

    1,8 млн

    7

    ЖК «Стрижи в Невском»

    419

    Невский

    Setl City

    3,1 млн

    8

    ЖК «Новая Охта»

    350

    Красногвардейский

    Группа ЛСР

    3,1 млн

    ЖК «Статус у Парка Победы»

    Московский

    Setl City

    4,3 млн

    9

    ЖК «Приморский квартал»

    320

    Приморский

    «Мегалит – Охта групп»

    2,9 млн

    10

    ЖК «Новое Колпино»

    267

    Колпинский

    «СПб Реновация»

    1,5 млн

    Источник: Новострой-СПб по данным Росреестра

    Ротация проектов

    Тройка лидеров незначительно изменилась по итогам III квартала: так, первое и второе места сохранили два проекта Setl City: ЖК «Чистое небо» и ЖК «Солнечный город», а на третьей строчке разместился ЖК «Полис на Комендантском», поднявшись с восьмого места.

    ЖК «Северная долина», занимавший по итогам II квартала третью позицию, опустился на четвертую строчку. Также на одну позицию вниз переместился ЖК «Стрижи в Невском» (с 6-ой на 7-ую строчку). Сильное падение показал ЖК «Приморский квартал»: проект переместился с 4-го места по итогам II квартала на девятую строчку по итогам III квартала.

    ЖК «Pulse на набережной» сохранил за собой пятое место. ЖК «Статус у Парка Победы» улучшил свое положение, прибавив одну позицию (с 9-го места на 8-ое). По итогам III квартала, рейтинг покинули ЖК «ArtLine в Приморском» и ЖК «Светлый мир «Жизнь». Их места заняли ЖК «Цветной город» (6 место) и ЖК «Новое Колпино» (10 место). Также новичком рейтинга является ЖК «Новая Охта», разделивший восьмую строчку с ЖК «Статус у Парка Победы».

    Компания Setl City по-прежнему остается лидером по количеству новостроек в рейтинге наиболее успешных проектов. Отметим, что по итогам III квартала в ТОП-10 вошли два проекта от Группы ЛСР. В прошлой подборке новостроек этого девелопера не было.  

    Что почем

    Самой бюджетной новостройкой рейтинга является ЖК «Новое Колпино», купить квартиру (студию площадью 21,1 кв. метра) в котором можно от 1,5 млн рублей. Чуть дороже, за 1,8 млн рублей, можно приобрести жилье в ЖК «Цветной город». В ЖК «Солнечный город» и ЖК «Северная долина» минимальный порог входа в проект – от 2,2 млн рублей.

    От 2,4 млн рублей предлагается жилье в ЖК «Полис на Комендантском», а от 2,6 млн рублей в лидере рейтинга – ЖК «Чистое небо». От 2,9 млн рублей можно стать владельцем квартир в ЖК «Pulse на набережной» и в ЖК «Приморский квартал». Немного дороже, от 3,1 млн рублей, доступно жилье в ЖК «Стрижи в Невском» и ЖК «Новая Охта».

    Самым дорогим проектом в ТОП-10 является ЖК «Статус у Парка Победы», где минимальная цена квартиры – от 4,3 млн рублей (со II квартала минимальный порог входа в проект вырос на 600 тыс. руб.). Согласно данным аналитиков Новострой-СПб, 84% квартир в проекте уже продано: хороший спрос на жилье (которое покупатели получат уже с готовым ремонтом) позволяет застройщику планомерно повышать цены.

    По таблице видно, что ценовой диапазон наиболее покупаемых лотов варьируется от 2 до 3 млн рублей. Также нужно отметить, что по итогам II квартала, минимальная цена квартиры из ТОП-10 была 2,1 млн рублей, тогда как в рейтинге по итогам III квартала она составляет 1,5 млн рублей (также в подборку вошел проект с минимальной ценой от 1,8 млн рублей). Все это говорит о том, что покупательский фокус сместился на более доступное жилье.

     

    Читайте также

    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сентябре

    Цены растут: за год квадратный метр в новостройках Петербурга стал дороже на 8,5 тысяч рублей

    Дата публикации 24 октября 2019
    Теги:
    #Setl City #Главстрой Санкт-Петербург #Группа ЛСР #Жилье комфорт-класса #жилье с отделкой #Мегалит – Охта групп #новостройки #Полис Групп #Росреестр #Спб Реновация #Статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК «Цветной город»
    4.5
    188 квартир
    ЖК «Приморский квартал»
    4.3
    7 квартир
    ЖК «Новое Колпино»
    4.0
    216 квартир
    Еще 8
    Компании и застройщики
    ООО «СПб Реновация»
    4.1
    7 сдано
    •
    3 строится
    ГК Полис
    4.2
    19 сдано
    •
    2 строится
    Setl Group (Сэтл Групп)
    4.1
    54 сдано
    •
    12 строится
     Еще 1
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Дорогих квартир в продаже стало больше: экспозиция по числу лотов выросла за квартал на 39%, за год – на 67%. Тем не менее, ужесточение конкуренции не стало сдерживающим фактором для ценообразования.  По данным NF GROUP, к концу сентября 2026 года...
    21 октября 1100
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое.  Средний бюджет, который покупатели...
    19 октября 3359
    Отделка нужна не всем: доля квартир с ремонтом за год сократилась на 5%, продажи снизились на 22%
    Отделка нужна не всем: доля квартир с ремонтом за год сократилась на 5%, продажи снизились на 22%
    Инвесторы стали реже интересоваться покупкой квартир с готовым ремонтом и мебелью, основной спрос на такие лоты теперь обеспечивают покупатели с ипотекой. Тем не менее, общее число сделок в этом сегменте снизилось из-за сокращения предложения. По данным аналитического...
    08 октября 11090
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Темпы роста цен на рынке новостроек Санкт-Петербурга почти в два раза выше, чем в сегменте вторичного жилья. При этом при сопоставимом бюджете покупатель квартиры в старом фонде может получить жилье площадью на 7,4 кв. метра больше, чем на первичке.  В августе 2026...
    02 октября 13214
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сентябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сентябре
    В сентябре 2026 года на первичный рынок Санкт-Петербурга вышли четыре новинки и дополнительные объемы квартир в пяти проектах. В Ленинградской области в продажу поступил новый корпус в одном жилом комплексе. Минимальные цены на старте продаж — 4,3 млн рублей в...
    30 сентября 16040
    Всегда в цене: только в шести новостройках рядом с центром Петербурга остались доступные квартиры
    Всегда в цене: только в шести новостройках рядом с центром Петербурга остались доступные квартиры
    Почти 40% строящегося жилья в Петербурге находится не далее, чем в получасе езды от Московского вокзала. Однако лишь 9% лотов продаются в радиусе 5 км от центра, а средний бюджет предложений составляет 30 млн рублей. На текущий момент в границах Петербурга минимальные...
    24 сентября 13250
    Разница ощутима: разброс цен на новостройки в Калининском районе Петербурга достигает 11,5 млн рублей
    Разница ощутима: разброс цен на новостройки в Калининском районе Петербурга достигает 11,5 млн рублей
    Дефицит площадок под застройку все чаще приводит к сокращению предложения доступного жилья в Северной столице. Однако, например, в Калининском районе пока еще сохраняется выбор таких проектов.  Калининский район остаётся одной из самых востребованных локаций для...
    21 сентября 12701
    Доплата за статус: петербургские новостройки дорожают в 2,2 раза быстрее областных
    Доплата за статус: петербургские новостройки дорожают в 2,2 раза быстрее областных
    Готовность переехать из Северной столицы в Ленобласть может помочь сэкономить миллионы рублей на покупке квартиры. При этом площадь выбранного лота будет сопоставимой.  В августе 2026 года средняя цена предложения квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга...
    16 сентября 10757
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков