Лето — благоприятная пора для любых начинаний, в том числе и для покупки новой квартиры. Новострой-СПб подготовил обзор новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области, которые вводятся в эксплуатацию во втором–третьем кварталах 2018 года.
Пара месяцев до ключей
В период летних отпусков традиционно отмечается спад активности на рынке недвижимости. Однако в этом году из-за политической ситуации и грядущих изменений законодательства (вступления в силу поправок к 214-ФЗ) ввод жилья в эксплуатацию оказался стабильно высок, и нет тенденции к его снижению. На конференции «Актуальные изменения рынка недвижимости — 2018» Юрий Кабушка, первый заместитель директора СПБ ГБУ «Управление строительными проектами», сообщил, что на начало июня 2018 года в Петербурге было сдано 877 тыс. кв. м жилья. До конца года планируется ввести еще 3,2 млн кв. м.
Грядущая отмена долевого строительства вынуждает застройщиков активно выводить объекты на рынок, что, несомненно, увеличивает объемы строительства, комментирует Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь». Однако большая часть этих проектов будет сдаваться в 2020–2021 годах, и только тогда можно будет увидеть пик вводимой в эксплуатацию недвижимости.
Во II и III кварталах 2018 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области ожидается сдача объектов недвижимости у ведущих застройщиков рынка. Например, в конце июня Glorax Development планирует ввести в эксплуатацию 6 корпус жилого комплекса «Английская миля». Сейчас в нем осталось всего несколько квартир по минимальной цене от 5,4 млн руб.
В III квартале компанией Seven Suns Development будут введены в эксплуатацию сразу несколько объектов. Среди них — 8 и 9 корпуса квартала «Светлый мир «Я-Романтик…» на Васильевском острове. Общая жилая площадь обоих зданий — около 55 тыс. кв. м. Все квартиры в домах были распроданы еще в начале мая. Также будет сдан 9 корпус квартала апартаментов «Светлый мир «Внутри…» в Дюнах Курортного района.
Во II квартале 2018 года у компании ЕКЕ Group завершается строительство первого проекта жилой недвижимости на территории Санкт-Петербурга — комплекса «Две Эпохи», который располагается в самом сердце Васильевского острова. Выдачу ключей планируется начать в III квартале 2018 года. Квартирография комплекса представлена в основном двух- и трехкомнатными лотами. Минимальная цена начинается от 122,2 тыс. руб. за кв. м.
У АО «Строительный трест» на сегодняшний момент в стадии строительства находится более 400 тыс. кв. м недвижимости. Во II квартале компания собирается ввести в эксплуатацию пятый лот жилого квартала NEWПИТЕР на 594 квартиры, пятый лот ЖК «Капитал» на 692 квартиры, а также многофункциональный комплекс GRANI на Петроградской стороне.
Самая недорогая из предлагаемых квартир в пятом лоте ЖК NEWПИТЕР в пос. Новоселье обойдется в 2,75 млн рублей, в новом корпусе ЖК «Капитал» — в 3 млн руб. Стоимость квадратного метра в МФК GRANI начинается от 126 тыс. руб.
В III квартале 2018 года будет завершено строительство малоэтажного жилого комплекса «Неоклассика» от строительной компании «Красная Стрела». Объект расположен на Пулковских высотах, в нем всего 295 квартир. Комплекс создавался для семейных покупателей, поэтому больше половины квартир в нем — двух- и трехкомнатные площадью до 126 кв. м. Покупатели могут как выбрать квартиру без отделки, так и приобрести недвижимость с предчистовой и полной чистовой отделкой «под ключ».
ГК «УНИСТО Петросталь» на текущий момент сдает ЖК «Чудеса света», который находится в Колтушах. В квартирах предусмотрены просторные холлы, удобные детские площадки. Минимальная стоимость лота в данном ЖК на сегодня составляет 1 млн 742 тыс. руб.
Также готовится к сдаче ЖК «КосмосSTAR» от компании «Аквилон Инвест». Сейчас здесь ведутся завершающие работы по благоустройству территории, идет приемка объекта Госкомиссией. Сегодня, к моменту завершения строительства, в комплексе осталось всего три свободные квартиры. Минимальная по стоимости — «двушка» площадью 48,56 кв. м на 12 этаже за 6 370 950 рублей. Квартира сдается с предчистовой отделкой.
Остатки сладки
Ранее объекты сдавались практически полностью распроданными, теперь все чаще к финальной стадии остается большой выбор квартир. Сколько именно лотов не находят своего покупателя до сдачи в эксплуатацию — зависит от характеристик объекта и его местоположения.
Так, в проектах Seven Suns Development все жилье распродается, как правило, за один–два месяца до ввода ЖК в эксплуатацию. Например, в 8 и 9 корпусах ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» со сдачей в III квартале 2018 года все квартиры были распроданы в мае.
У ГК «УНИСТО Петросталь» обычно к моменту сдачи объекта непроданными остаются 5–7% квартир. Как правило, это наименее ликвидное жилье, например, «двушки» площадью более 80 кв. м, либо квартиры, которые застройщик ставил в резерв.
У компании Glorax Development в 6 корпусе первой очереди жилого комплекса «Английская миля» осталось лишь 8 последних квартир. Это двухкомнатные квартиры площадью от 53,61 до 63,91 кв. м.
ЕKE Group сообщают, что на данный момент в их жилом комплексе «Две Эпохи» осталось 30% непроданного жилья.
В ЖК «Неоклассика» от строительной компании «Красная Стрела» в настоящий момент свободными остаются меньше 20% квартир.
Чтобы стимулировать покупательский спрос на объектах высокой степени готовности, девелоперы нередко предлагают клиентам разные интересные акции. Среди застройщиков существуют определенные тенденции в отношении своих объектов, говорит Арсений Васильев. Например, все больше компаний находит привлекательной продажу квартир с отделкой. Связывают это в первую очередь с растущей долей ипотеки. Для покупателей, приобретающих жилье с помощью заемных средств, как правило, удобнее, если стоимость ремонта будет включена в итоговую цену квартиры: им не нужно брать дополнительный кредит или занимать у знакомых, нет необходимости тратить силы и время на выбор стройматериалов. Все объекты ГК «УНИСТО Петросталь» сдаются с полной чистовой отделкой — ламинатом, обоями, сантехникой.
Роман Строилов, директор по продажам Северо-Западного региона Glorax Development, рассказывает, что компания предлагает клиентам квартиры без отделки, с предчистовой и с отделкой под ключ. Таким образом, покупатели выбирают себе наиболее подходящий вариант. Как правило, в более высоком ценовом сегменте предпочитают брать квартиры без отделки, чтобы выполнить индивидуальный ремонт в соответствии с собственным вкусом.
Помимо предложения разнообразных вариантов отделки, специалисты Glorax Development стараются стимулировать покупательский спрос различными выгодными акционными предложениями. Так, с 1 июня был объявлен старт новой акции «Метры в подарок»: до конца месяца при покупке любой квартиры в жилых комплексах «Мейн Хаус», «Твин Хаус», «Английская миля» клиенты получают до 17 кв. м бесплатно. Согласно условиям акции, чем больше площадь квартиры, тем выше размер скидки. Предложение действует при 100% оплате или ипотеке от одного из банков-партнеров компании.
В жилом комплексе «Две Эпохи» сейчас действует интересное предложение: покупатели могут приобрести квартиру площадью 100,85 кв. м с дополнительной скидкой в 450 тыс. рублей, комментирует Ирина Зеренкова, коммерческий директор ЕKE Group. Квартира расположена в корпусе класса повышенной комфортности, окна выходят на две стороны. В данном объекте недвижимости отличная инсоляция, предусмотрена гардеробная и прачечная, а также широкие финские балконы с витражным остеклением. Данная планировка — идеальный вариант для покупателей с двумя и более детьми. Подробнее об акциях июня Новострой-СПб писал ранее.
Найти своего покупателя
Покупатели часто приобретают квартиры на самом старте продаж, чтобы получить наиболее выгодную цену. Такая позиция неизбежно связана с рисками, которыми сопровождается низкая стоимость квадратного метра. Как правило, покупать недвижимость на нулевом этапе выгодно в случае, если цена за метр оказывается примерно на 20% ниже рыночной, говорит Сергей Степанов, директор по продажам АО «Строительный трест». В целом сейчас потребители предпочитают дождаться, когда проект обретет визуальную форму. Большинство объектов выходит в продажу уже на высокой стадии готовности, и квартиры в них пользуются стабильным спросом, отмечает эксперт.
Новостройки на финальной стадии строительства популярны среди определенных категорий покупателей, рассказывает Арсений Васильев. В первую очередь это те клиенты, которые боятся покупать жилье на этапе котлована и хотят минимизировать риски от участия в долевом строительстве. Во-вторых, это люди, которые продают свои квартиры на вторичном рынке, чтобы к моменту сдачи дома купить «первичку» и сразу же переехать. В этом случае идеальным вариантом является квартира с полной отделкой, что максимально сократит время на переезд, добавляет генеральный директор строительной компании «Красная Стрела» Николай Урусов.
Однако стоит принять во внимание, что на завершающем этапе строительства цена на недвижимость намного выше, а вариантов для выбора меньше, так как в продаже остается очень мало квартир, сообщает Роман Строилов.
Вероятность найти самые популярные на рынке лоты вроде студий, однушек или небольших квартир евро-формата накануне сдачи здания минимальна. Например, в проектах Seven Suns Development все жилье распродается, как правило, еще за один-два месяца до ввода ЖК в эксплуатацию, комментирует директор по продажам компании Алексей Бушуев.
Ирина Зеренкова считает, что популярность лотов с каждым этапом строительства объекта возрастает, так как квартиры можно увидеть вживую, оценив планировку и видовые характеристики. Кроме того, при покупке жилья в финальной стадии готовности можно спрогнозировать реальные сроки сдачи, а также соответствие проекта заявленному качеству и концепции.
Новостройки Санкт-Петербурга со сроком сдачи во II–III кварталах 2018 года
|
ЖК
|
Застройщик
|
Район
|
Мин. цена
|
Срок сдачи
|
|
ЖК Royal Park
|
ГК «Кортрос»
|
Петроградский
|
от 10,9 млн руб. (апарт-студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Legenda Комендантского»
|
Legenda Intelligent Development
|
Приморский
|
от 3,4 млн руб. (студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Цивилизация»
|
«ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад»
|
Невский
|
от 2,4 млн руб. (1-комнатная)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Legend Дальневосточного»
|
Legenda Intelligent Development
|
Невский
|
от 4,9 млн руб. (1-комнатная)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Трилогия»
|
«Оптима Групп» («Петрополь»)
|
Кировский
|
от 2,6 млн руб. (студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
МФК Salut!
|
Инвестиционная Компания Пулковская
|
Московский
|
от 2,1 млн руб. (студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 5.2)
|
|
ЖК «Ломоносовъ»
|
«Петрострой»
|
Петродворцовый
|
от 1,3 млн руб. (студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Мендельсон»
|
«Балтийская коммерция»
|
Петроградский
|
от 7 млн руб.
(1-комнатная)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик»
|
Seven Suns Development
|
Василеостровский
|
от 1,9 млн руб. (студия)
|
есть сданные (3 квартал 2018 г. – корпус 8, 9)
|
|
ЖК «Неоклассика»
|
«Красная стрела»
|
Пушкинский
|
от 2,7 млн руб. (студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Сириус»
|
«Лидер Групп»
|
Московский
|
от 2,9 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус Б)
|
|
ЖК «Москва»
|
Setl City
|
Московский
|
от 5,7 млн руб.
(1-комнатная)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
Квартал «Светлый мир «Внутри...»
|
Seven Suns Development
|
Курортный
|
от 3,9 млн руб.
(1-комнатная)
|
есть сданные (3 квартал 2018 г. – корпус 19)
|
|
ЖК «Астрид-2»
|
«СПб Реновация»
|
Колпинский
|
от 2,8 млн руб.
(1-комнатная)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 11)
|
|
ЖК «Граф Орлов»
|
Л1
|
Московский
|
от 3 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 4, 4Б, 4В)
|
|
ЖК «Русский дом»
|
«ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад»
|
Центральный
|
от 17 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Master на Серебристом бульваре»
|
«Лидер»
|
Приморский
|
от 4,2 млн руб. (студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Богемия»
|
«ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад»
|
Московский
|
от 17 млн руб.
(1-комнатная)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Самоцветы»
|
«Эталон ЛенСпецСМУ»
|
Василеостровский
|
от 5,7 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 3)
|
|
МФК GRANI
|
«Строительный трест»
|
Петроградский
|
от 6,9 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Коллонтай, 2»
|
СК «Темп»
|
Невский
|
от 3,4 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Дом на Киевской»
|
«Эльба»
|
Московский
|
от 6 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК Green City
|
«Северный город»
|
Невский
|
от 3,4 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 2, 3)
|
|
Финский город Юттери
|
Ленстройтрест
|
Колпинский
|
от 2,3 млн руб. (студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 9)
|
|
ЖК «Пять звезд»
|
ЖК «Полюстрово» (УК Теорема)
|
Калининский
|
от 6,1 млн руб.
(1-комнатная)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 2.1, 2.2, 2.3)
|
|
ЖК «Две эпохи»
|
EKE Group
|
Василеостровский
|
от 6,2 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Коломяги Плюс»
|
«Новоколомяжский, 17»
|
Приморский
|
от 4,4 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «КосмоStar»
|
«Аквилон-Инвест»
|
Московский
|
от 6,4 млн руб.
(2-комнатная)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Босфор»
|
ЖСК «Трилогия» («Лидер Групп»
|
Пушкинский
|
от 2 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
UP-квартал «Московский»
|
«ФСК Лидер Северо-Запад»
|
Пушкинский
|
от 1,7 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Высота»
|
«Охта-Парк Девелопмент»
|
Невский
|
от 2,7 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Образцовый квартал-2»
|
«Центр Развития»
|
Пушкинский
|
от 3,7 млн руб.
(1-комнатная)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Английская миля»
|
«Балтпродком» (Glorax Development)
|
Красносельский
|
от 2,4 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 6)
|
|
ЖК «Дипломат»
|
ПСК
|
Центральный
|
от 9,6 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Петровская ривьера»
|
«Северный город»
|
Петроградский
|
от 8,8 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Три Апельсина»
|
«Норманн-Центр»
|
Выборгский
|
от 8,1 млн руб.
(3-комнатная)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 11)
|
|
ЖК «На Заречной»
|
«ИСГ «Норманн»
|
Выборгский
|
от 2,1 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Монополист»
|
Стимул СКТ
|
Центральный
|
от 8,8 млн руб.
(1-комнатная)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК Rich Art Club-2
|
ООО «Дибуновская»
|
Приморский
|
от 11,5 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Ярославский удел»
|
«Новые Коломяги»
|
Выборгский
|
от 5,1 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Фламинго»
|
«КапСтрой»
|
Калининский
|
от 3,5 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
Клубный дом Look
|
ПСК
|
Фрунзенский
|
от 6,1 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Полководец»
|
Трест 47
|
Красносельский
|
от 1,9 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Эврика»
|
«Симос»
|
Калининский
|
от 5,1 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Светлана»
|
«Невский луч»
|
Выборгский
|
от 3,7 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Императорский яхтъ-клуб»
|
СК «Императорский яхьъ-клуб»
|
Петроградский
|
от 42 млн руб.
(1-комнатная)
|
есть сданные (3 квартал 2018 г. – корпус 2)
|
|
Апарт-отель «Нарвский Посад»
|
«Технобалтснаб»
|
Кировский
|
от 3,6 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Балтийская волна»
|
ЗАО «РАНТ»
|
Красносельский
|
от 3,9 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
Мкр. «Шушары»
|
«Дальпитерстрой»
|
Пушкинский
|
от 1,7 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 40.1, 40.2, 40.3)
|
|
ЖК «Ижора парк»
|
Normann
|
Колпинский
|
от 2,3 млн руб.
(1-комнатная)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 4)
|
|
ЖК Pushkin House
|
«Би Хай Инвест»
|
Пушкинский
|
от 4,8 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Капитал Классик»
|
ООО «Развитие»
|
Колпинский
|
от 2,7 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Шереметьевский Дворец»
|
СК Воин
|
Кировский
|
от 5,4 млн руб.
(2-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Дом Цезаря Кавоса»
|
«Диамант Групп»
|
Адмиралтейский
|
от 10,6 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Усадьба на Ланском»
|
Компания СЭР
|
Выборгский
|
от 3,8 млн руб.
(1-комнатная)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Дворянское сословие»
|
УК «Захаржевская, 14»
|
Пушкинский
|
от 4,3 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Изумрудный»
|
«Лекс»
|
Курортный, Зеленогорск
|
от 2,7 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Славянский-2»
|
«Лекс»
|
Пушкинский
|
от 1,8 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Новая Каменка»
|
РК-Строй
|
Приморский
|
от 4 млн руб.
(2-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Новый Город»
|
«Арена»
|
Красногвардейский
|
от 7,1 млн руб.
(1-комнатная)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 4.1, 4.2)
|
|
ЖК «Панорамы залива»
|
Трест-102
|
Кировский
|
от 3,5 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «ЗимаЛето»
|
Setl City
|
Красногвардейский
|
от 11,6 млн руб.
(4-комнатная)
|
есть сданные (3 квартал 2018 г. – корпус 4)
|
|
ЖК «Невские паруса»
|
Setl City
|
Невский
|
от 2 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (3 квартал 2018 г. – корпус 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5)
|
|
ЖК «Солнечный город»
|
Setl City
|
Красносельский
|
от 1,9 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (3 квартал 2018 г. – корпус 5, 6)
|
|
One Field of Mars
|
Plaza Lotus Group
|
Центральный
|
уточняется
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК Veren Place Советская
|
Veren Group
|
Петродворцовый
|
уточняется
|
2 квартал 2018 г.
|
Источник: Новострой-СПб
Новостройки Ленинградской области со сроком сдачи во II–III кварталах 2018 года
|
ЖК
|
Застройщик
|
Район
|
Мин. цена
|
Срок сдачи
|
|
Квартал «YouПитер»
|
«Арсенал-3»
|
Всеволожский, Мурино
|
от 2,5 млн руб. (студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 19)
|
|
ЖК «Новый Оккервиль»
|
«Отделстрой»
|
Всеволожский, Кудрово
|
от 2,3 млн руб. (студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 4.1)
|
|
ЖК «Солнечный»
|
«Арсенал-1»
|
Всеволожский
|
от 4,3 млн руб. (1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Новое Горелово»
|
«Лиговский канал» («ЛенРусСтрой»)
|
Ломоносовский
|
от 2,2 млн руб. (студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 27)
|
|
ЖК «Петровская Мельница»
|
«Стройлес»
|
Ломоносовский
|
от 1,8 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «NEWПИТЕР»
|
«Строительный трест»
|
Ломоносовский
|
От 2,5 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус Лот 5)
|
|
ЖК «Северный вальс»
|
«Петрострой»
|
Всеволожский
|
от 1,1 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Чистый ручей»
|
«Петрострой»
|
Всеволожский
|
от 1,1 млн руб. (студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Ясно Янино»
|
КВС
|
Всеволожский
|
от 1,7 млн руб. (студия)
|
есть сданные (3 квартал 2018 г. – корпус 2.1, 2.2)
|
|
ЖК «Старая крепость»
|
«РосСтройИнвест»
|
Всеволожский
|
от 2,6 млн руб. (1-комнатная)
|
есть сданные (3 квартал 2018 г. – корпус 2, секции 7-10)
|
|
ЖК «Золотые купола»
|
«РосСтройИнвест»
|
Всеволожский
|
от 2 млн руб.
(1-комнатная)
|
есть сданные (3 квартал 2018 г. – корпус 2.1, 2.2)
|
|
ЖК «Правый берег-3»
|
«Ленстрой»
|
Всеволожский
|
от 1,5 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Десяткино 2.0»
|
Normann
|
Всеволожский
|
от 2,1 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Южная Поляна»
|
«ГарантЪ»
|
Всеволожский
|
от 2 млн руб.
(1-комнатная)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 2)
|
|
ЖК «Тридевяткино царство»
|
ГК «УНИСТО Петросталь»
|
Всеволожский
|
от 2,1 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 11)
|
|
ЖК «Шотландия»
|
Navis Development Group
|
Всеволожский
|
от 1,6 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Дом с фонтаном»
|
«Андромеда»
|
Всеволожский
|
от 1,6 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Капитал»
|
«Строительный трест»
|
Всеволожский
|
от 2,9 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Алфавит»
|
«Петрострой»
|
Всеволожский
|
от 1,7 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус А-Б, Д-Е, Ж-И-К)
|
|
ЖК «Янинский каскад»
|
«Строительное управление»
|
Всеволожский
|
от 2 млн руб.
(1-комнатная)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 4)
|
|
ЖК Yolkki Village
|
«Гранд-Строй»
|
Всеволожский
|
от 1,4 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Форвард»
|
«МАВИС»
|
Всеволожский
|
от 2,2 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Три кита»
|
«Линкор» («Лидер Групп»)
|
Всеволожский
|
от 1,4 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК Vitamin
|
«Лидер Групп»
|
Всеволожский
|
от 1,4 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Озерный»
|
«Русская Сказка»
|
Всеволожский
|
от 1,7 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Ропшинский квартал»
|
ИСК «Вита»
|
Ломоносовский
|
от 3,2 млн руб.
(2-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Северная палитра»
|
«МонАрх Девелопмент»
|
Всеволожский
|
от 2,1 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «GreenЛандия 2»
|
Setl City
|
Всеволожский
|
от 1,9 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 2.5, 2.6, 2.7)
|
|
ЖК «Созвездие»
|
Navis development Group
|
Всеволожский
|
от 1,8 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 3)
|
|
ЖК «84 Высота»
|
«84 Высота»
|
Всеволожский
|
от 1,9 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Чудеса света»
|
ГК «УНИСТО Петросталь»
|
Всеволожский
|
от 1,7 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 6, 7, 14, 16)
|
|
ЖК «Щегловская усадьба»
|
Navis development Group
|
Всеволожский
|
от 1,7 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Брусничный»
|
Группа компаний НСК
|
Всеволожский
|
от 2,5 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Новоселье: Городские кварталы»
|
«УК Новоселье»
|
Ломоносовский
|
от 1,6 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (3 квартал 2018 г. – корпус 1, 2, 3, 4 (Дельта)
|
|
ЖК «Финские кварталы»
|
«Элемент-Бетон»
|
Всеволожский
|
от 1,7 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»
|
«Сити 78»
|
Всеволожский
|
от 3,6 млн руб.
(без планировки)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Ленинградская перспектива»
|
«ЛенСпецСтрой»
|
Всеволожский
|
от 1,3 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Огни Колпино»
|
«Квартал 17А»
|
Тосненский
|
от 1,9 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Барская усадьба»
|
«КомфортСтрой»
|
Всеволожский
|
от 2,4 млн руб.
(1-комнатная)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК Veda Village
|
«Веда-Хаус»
|
Всеволожский
|
от 2,2 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Цветы»
|
«Европейская слобода»
|
Всеволожский
|
от 1,6 млн руб.
(1-комнатная)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус MD-23)
|
|
ЖК «Садовая, 11»
|
«Взлет-Строй»
|
Выборгский, Рощино
|
от 2,1 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Охтинская дуга»
|
«Запстрой»
|
Всеволожский
|
от 2,1 млн руб.
(1-комнатная)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 3)
|
|
ЖК «Воронцов»
|
«СпецКапСтрой СПб»
|
Всеволожский
|
от 1,1 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Тихий город»
|
MDS Development
|
Всеволожский
|
от 1,5 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Демидовский парк»
|
ООО «Демидовский парк»
|
Гатчинский
|
от 1,2 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Алгоритм»
|
«Алгоритм девелопмент»
|
Всеволожский
|
от 1,8 млн руб.
(1-комнатная)
|
есть сданные (3 квартал 2018 г. – корпус 2)
|
|
ЖК «Альпийская деревня»
|
IMD Group
|
Всеволожский
|
от 1,1 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Ижора Сити»
|
«Ижорские просторы»
|
Тосненский
|
от 0,9 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
Поселок таунхаусов «Солнечный остров»
|
«Луонто»
|
Ломоносовский
|
от 1,7 млн руб.
(без планировки)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Верево-Сити»
|
Группа компаний НСК
|
Гатчинский
|
от 0,8 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Родные берега»
|
«Центр недвижимости и финансов»
|
Всеволожский
|
от 1,5 млн руб.
(1-комнатная)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Лауккаан Ранта»
|
«Компания Усть-Луга»
|
Кингисеппский
|
от 1,5 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Молодежный квартал»
|
Группа компаний СДС
|
Всеволожский
|
от 1,0 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Оранж»
|
КД estate
|
Всеволожский
|
от 1,3 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Ассорти»
|
«Таймс»
|
Всеволожский
|
от 1,7 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Щеглово парк»
|
ГК Мегаполис
|
Всеволожский
|
от 1,3 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Пуд счастья»
|
«Альянс»
|
Гатчинский
|
от 1,3 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК VillaHills
|
VillaDevelopment
|
Всеволожский
|
от 2 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Новое Рощино»
|
Aiber Group
|
Выборгский, Рощино
|
от 2 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Морошкино-1»
|
«Норманн-Запад»
|
Всеволожский
|
от 1,5 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
Город-спутник «Евроград»
|
«Норманн-Запад»
|
Всеволожский
|
от 1,1 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК Pietari
|
Aema Oy
|
Всеволожский
|
от 2,2 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
Жилой квартал «Дубровка на Неве»
|
«Невский Форт»
|
Всеволожский
|
от 1,6 млн руб.
(студия)
|
3 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Апрель»
|
Трест 47
|
Ломоносовский
|
от 1,8 млн руб.
(студия)
|
2 квартал 2018 г.
|
|
ЖК «Румболово Сити»
|
Группа компаний СДС
|
Всеволожский
|
от 1,1 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 3)
|
|
ЖК «Гармония»
|
«Акватерн ИСК»
|
Всеволожский
|
от 1,5 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (3 квартал 2018 г. – корпус 4)
|
|
ЖК «Вернисаж»
|
«Полис ГК»
|
Всеволожский
|
от 2 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 8)
|
|
ЖК «Краски лета»
|
«Полис ГК»
|
Всеволожский
|
от 1,5 млн руб.
(студия)
|
есть сданные (2 квартал 2018 г. – корпус 7, 8, 9, 10, 11)
|
Источник: Новострой-СПб
Читайте также:
Как сэкономить 1,2 млн рублей при покупке квартиры: лучшие акции июня в новостройках Питера
Майские старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга
Превзойти норматив по зелени и примирить пешеходов с машинами: секреты благоустройства от застройщиков
«Двушка» за 4 миллиона: какие варианты предлагают покупателям застройщики Петербурга
Дата публикации 13 июня 2018
