Переверните экран

Электронная сделка: как правильно зарегистрировать право собственности на квартиру через «Госуслуги»

Специалисты Росреестра разъяснили особенности регистрации права собственности на недвижимость через портал «Госуслуг», если при покупке квартиры документы были подписаны электронной подписью.

Шаг 1

Для подачи заявления на государственную регистрацию права собственности необходимо иметь действующий «Госключ».

«Госключ» — это приложение, которое позволяет подписывать с телефона или планшета юридически значимые документы и заявления, заключать договоры в электронном виде.

В приложении можно бесплатно получить сертификаты электронной подписи, а также сформировать усиленную неквалифицированную и квалифицированную электронные подписи (УНЭП и УКЭП). Приложение соответствует требованиям к средствам электронной подписи.

Скачать приложение «Госключ» можно в Google Play, App Store, AppGallery или RuStore.

Шаг 2

Войдите в личный кабинет портала «Госуслуг».

Шаг 3

Выберите услугу и регистрационное действие. В личном кабинете портала «Госуслуг»:

  1. Зайдите в раздел «Услуги»;
  2. Выберите пункт «Стройка, недвижимость» или «Земля, дом»;
  3. В выпадающем списке выберите пункт «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость», «Возникновение права на недвижимость»;
  4. Выберите вид права собственности.

Шаг 4

Проверьте ваши данные, контактный номер телефона, электронную почту, адрес постоянной регистрации.

Шаг 5

Заполните информацию об объекте недвижимости.

Вам нужно заполнить сведения об объекте, на который вы оформляете право собственности. Выберите из выпадающего списка вид объекта недвижимости.

Заполните адрес объекта и его площадь или кадастровый номер объекта.

Шаг 6

Выберите документ.

В выпадающем списке необходимо выбрать:

  1. Документы о правах, сделках, ограничениях (обременениях);
  2. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы;
  3. Прочие правоустанавливающие документы;
  4. Передаточный акт.

В полях «серия» и «номер» поставьте прочерк.

Шаг 7

Загрузите документы.

Загрузите два файла в разные поля:

  • передаточный акт, подписанный электронной подписью (файл pdf);
  • подпись в формате sig, которая привязан к передаточному акту;

Если вы брали ипотеку, кредитный договор загружать не нужно.

Поздравляем, данные для регистрации права собственности заполнены.

Следующий шаг – подписать и отправить заявление.

Сколько нужно заплатить:

  • единоличная собственность: 2 000 рублей;
  • совместная собственность: на каждого участника по 1 000 рублей, всего 2 000;
  • долевая собственность: всего 2 000 рублей на всех участников, стоимость пошлины делится на всех пропорционально их доле в договоре;

Когда нужно оплатить пошлину:

В течение 5 дней после подачи заявления, иначе заявление не будет рассмотрено. Подтверждение оплаты загружать не нужно – информация об оплате погрузится автоматически.

Как:

Счет будет выставлен в личном кабинете в разделе «Задолженности».

Если счет на оплату не поступил, рекомендуется обратиться на горячую линию Росреестра по номеру: 8-800-100-3434.

Читайте также:

С помощью нотариуса и QR-кода: как работают новые правила предоставления сведений о владельцах недвижимости

Междугородние сделки, объекты без собственника и с обременением: все о нюансах регистрации прав на недвижимость

Автор: эксперты Росреестра

Дата публикации 06 марта
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Росреестр разъяснил, как будет работать новый закон о перепланировках
Специалисты Росреестра подробно разъяснили, как будет работать новый федеральный закон, регулирующий процедуру перепланировки помещений.  В декабре 2023 года был принят разработанный при участии Росреестра Федеральный закон № 608-ФЗ, которым усовершенствована...
03 апреля 11882
Как быстро и безопасно провести сделку с квартирой — советы профессионала
В январе многие продавцы квартир, не успевшие организовать сделку до праздников, вновь активизируются и начинают публиковать объявления о продаже. О том, как правильно подготовиться к процессу купли-продажи, Новострой-СПб узнал у эксперта компании «НДВ...
12 января 67925
Как оспорить кадастровую стоимость квартиры: через суд и не только
В 2023 году в России вновь проведут государственную кадастровую оценку всех объектов недвижимости. Теперь данная процедура будет проходить регулярно: раз в два года – в городах федерального значения, включая Москву, каждые четыре года – в...
05 июня 2023 75476
Междугородние сделки, объекты без собственника и с обременением: все о нюансах регистрации прав на недвижимость
25 лет назад вступил в силу закон №122-ФЗ, с которого началось построение современной единой системы государственной регистрации прав на недвижимость. Новострой-СПб собрал ответы на самые важные вопросы о регистрации сделок с объектами недвижимости с учетом последних...
07 марта 2023 104366
Вместо тысячи слов: как подарить квартиру и что нужно знать до подписания договора
Стать владельцем квартиры очень просто: ее можно купить, унаследовать или получить в подарок. Новострой-СПб расскажет, как грамотно действовать с точки зрения закона и какие шаги предпринять, чтобы дорогой презент случайно не уплыл у вас из рук. Лирическое...
01 декабря 2021 133796
Неподъемная ипотека на новостройку: что нужно знать, если обстоятельства вынуждают продавать залоговую квартиру
Госдума приняла в первом чтении законопроект о том, что ипотечники имеют право продать залоговую квартиру по рыночной цене. Станет ли эта мера реальной поддержкой для граждан, и какие сложности ожидают россиян в процессе реализации такого жилья сегодня, об этом у экспертов...
13 января 2021 67169
Необдуманное решение об ипотеке может обернуться катастрофой: что нужно учесть, чтобы купить квартиру в кредит без проблем
Всем, кто хочет обзавестись жильем в новостройке с привлечением банковских средств, важно понимать: ипотека – это надолго. Чтобы не остаться у разбитого корыта, изучить все нюансы следует задолго до оформления займа. Новострой-СПб поговорил с экспертами и выяснил: на...
11 ноября 2020 135794
Кадастровая стоимость недвижимости: что это такое и как с ее помощью посчитать налог
Любая недвижимость имеет свою реальную рыночную и кадастровую цену. Первая фигурирует во время сделок купли-продажи, а вторая обычно «всплывает» раз в год, когда нужно заплатить налог на имущество. Откуда берется кадастровая стоимость, как она рассчитывается,...
29 октября 2020 93791
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков