Переверните экран

Васильевский остров догоняет Петроградку по спросу на элитные новостройки

Василеостровский район по итогам 2022 года оказался на втором месте как по числу сделок с элитным жильем, так и по объему предложения высокобюджетных новостроек.

По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», по итогам 2022 года второе место по спросу на элитные новостройки в Санкт-Петербурге, с долей 22%, занимает Василеостровский район — в этой локации заключена каждая четвёртая сделка с элитным жильем. Первое место традиционно принадлежит Петроградскому району (65%), третье – Выборгскому (5%). Резкий рост спроса на элитное жилье в Василеостровском районе эксперты объясняют пополнением предложения высокобюджетных премиальных проектов в локации.

«Ключевую роль в новом распределении спроса сыграло активное развитие девелоперами исторической части Васильевского острова. Сейчас здесь реализуется два элитных жилых комплекса совокупным объемом предложения 863 лота — это максимальный объем пополнения предложения в локации за последние два года»

Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» 

На рост спроса в Василеостровском районе повлияли и цены — стартовые цены предложения в новых проектах были ниже, чем в среднем по рынку. В частности, в июле 2022 года холдинг Setl Group вывел в продажу элитный жилой комплекс Imperial Club со средней ценой 470,9 тыс. рублей за квадратный метр, при среднерыночной цене в классе «элита» в этот же период 518,9 тыс. рублей за квадратный метр.

По итогам 2022 года треть общего объема предложения элитной недвижимости приходится на Василеостровский район (29%). Это второй результат после лидера – Петроградского района, на который приходится 62% предлагаемых квартир в элитных проектах. Оставшаяся часть в структуре предложения распределена следующим образом: Адмиралтейский и Центральный районы с долей 3%, Московский и Выборгский районы – по 2%.

Читайте также:

Гавань — новая локация для премиального островного девелопмента

Васильевский остров лидирует по росту цен на новостройки

Автор: эксперты компании «Петербургская Недвижимость»

Дата публикации 06 января 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Финансовая поддержка: доля ипотеки в феврале вновь начала расти и составила 64%
Несмотря на рост интереса покупателей к альтернативным инструментам продаж (в частности, к рассрочке), по итогам февраля спрос на ипотеку в новостройках Петербургской агломерации вновь оживился.  На первичном рынке недвижимости в Петербурге феврале...
28 марта 1694
Петровский остров: новостройки бизнес-класса подорожали в 2,7 раза, элитные – вдвое
Петровский остров – одна из уникальных локаций Санкт-Петербурга, градостроительный потенциал которой сокращается с каждым годом. По мере увеличения дефицита нового жилья здесь активно растут и цены.  Аналитики консалтинговой компании NF Group...
21 марта 7625
Выбор покупателя: в Петербурге традиционно приобретают более компактные квартиры, чем в Москве
Аналитики сравнили спрос на студии и семейные квартиры в Москве и Петербурге. В Северной столице свыше 72% сделок в прошлом году пришлось на малогабаритные лоты и всего 6% –  на трехкомнатные.  По данным аналитиков GloraX, доля сделок со студиями...
14 марта 11486
Смена приоритетов: покупатели новостроек стали чаще выбирать недвижимость в Невском районе
Аналитики изучили спрос на новостройки Санкт-Петербурга за 2023 год по районам. Выяснилось, что в топе самых востребованных локаций впервые за последние четыре года сменился лидер.  По данным аналитиков GloraX, Невский район занял первое место по количеству сделок в...
05 марта 18164
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в феврале
В феврале 2024 года на первичный рынок жилья Санкт-Петербурга вышел один новый проект и новые объемы квартир в трех строящихся ЖК, в Ленинградской области стартовали продажи одного нового ЖК и новых корпусов еще в одной новостройке. В Северной столице самую недорогую квартиру...
29 февраля 20216
В трех районах Санкт-Петербурга средняя стоимость 1 кв. метра новостроек перевалила за 300 тыс. руб.
Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали динамику цен на новостройки в Петербурге за прошедший 2023 год и назвали районы-лидеры по росту цен. Показатель средней стоимости «квадрата» увеличился на 8%.  По итогам января...
26 февраля 16553
Меньше и дороже: лоты бизнес-класса за год «потеряли» 5 кв. метров и выросли в цене на 9%
По итогам 2023 года лоты в петербургских новостройках бизнес-класса стали на 5 кв. метров меньше и на 9% дороже, подсчитали аналитики NF Group. В конце 2023 года в петербургских новостройках бизнес-класса экспонировалось 3,4 тыс. квартир и апартаментов. За год...
20 февраля 14528
Купи сейчас — плати потом: спрос на петербургские новостройки в рассрочку вырос почти в два раза
Ужесточение условий выдачи льготной ипотеки на новостройки привело к росту числа покупок квартир в рассрочку. У некоторых застройщиков Петербурга доля таких сделок в январе выросла до 20%.  На фоне ограничений и изменения условий по госпрограммам спрос...
19 февраля 14303
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков