В Центральном районе Северной столицы квартир дешевле 16,97 млн рублей не найти, а цены только растут. Зато в пяти других районах города первичная недвижимость постепенно дешевеет, и можно уложиться в 4,37 млн рублей.
В Выборгском районе самые доступные квартиры в новостройках за год стали дешевле на 13%, показало новое исследование.
Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали цены на самые доступные квартиры в новостройках Петербурга в разрезе районов. За год в 5 районах отмечено снижение, а в большинстве остальных был отмечен рост.
По данным экспертов, за год — с августа 2024 год по август 2025 года — в пяти районах Петербурга минимальная цена покупки квартиры в новостройке снизилась. Так, районом-лидером по снижению порога входа стал Выборгский. Здесь сейчас самая дешёвая квартира продаётся за 4,37 млн рублей. Это почти на 13% ниже, чем в августе 2024 года. Тогда минимальная стоимость покупки была на уровне 5,02 млн рублей.
Также снижение минимальной цены покупки было отмечено в Василеостровском районе на 8,8% или на 560 тыс. руб., в Колпинском районе – на 2% или на 70 тыс. руб., в Красногвардейском районе на 5,7% или на 200 тыс. руб., и во Фрунзенском — на 8,9% или на 670 тыс. руб.
Районом-лидером по росту минимальной цены покупки стал Центральный. Сейчас в этой части Петербурга минимальная цена покупки составляет 16,97 млн рублей. Год назад минимальный порог покупки был на уровне 13,56 млн рублей. Таким образом, рост составил 25,1% или 3,4 млн рублей.
Вторым районом по наиболее значительному росту минимальной цены стал Петроградский. Здесь цена увеличилась на 2,76 млн рублей. Сейчас минимальный бюджет покупки здесь составляет 13,1 млн рублей.
Замыкает топ-3 по росту Адмиралтейский. Здесь самая дешёвая квартира в новостройках сейчас продаётся за 9,8 млн рублей. Год назад минимальный бюджет сделки был на уровне 8,39 млн рублей. Рост составил 16,8% или 1,4 млн рублей.
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в августе
«Будем штамповать муравейники»: тенденция к уменьшению площадей квартир может стать необратимой
Автор: эксперты компании «Прайд Групп»
Дата публикации 05 сентября 2025
Оставить отзыв