Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Самый дешевый апартамент в Петербурге стоит 1,75 млн рублей: как обстоят дела со спросом и предложением в этом сегменте сегодня

    После пандемии постепенно восстанавливается не только рынок жилья, но и апартаментов. По данным экспертов компании «Р-Фикс», почти 30% предложения сегодня сосредоточено в Московском районе, меньше всего – в Центральном. Что касается цен, то самым дорогим стал Курортный район, там средняя стоимость лота составляет 29,5 млн рублей, самым бюджетным – Невский: средняя цена юнита здесь равна 4,4 млн рублей.

    Спрос на апартаменты возвращается на «допандемийный» уровень. На данный момент самый доступный юнит на первичном рынке обойдется покупателю в 1,75 млн рублей. Такой бюджет позволит стать владельцем апартамента, площадь которого составляет 19 кв. м. Объект обладает рядом преимуществ и недостатков.

    Так, к первым можно отнести относительную близость к станции метро, к минусам – близость к густонаселенному кварталу, который серьезно усложнит поиск арендаторов на апартаменты.

    Наиболее дорогой объект подобного формата в Санкт-Петербурге продается также на севере города, но уже в Приморском районе. Его стоимость составляет 88 млн рублей. Данный объект имеет площадь 231 кв. м. Он находится в уже сданном проекте.

    Среди плюсов проекта можно выделить близость к Курортному району и парку 300-летия Санкт-Петербурга, а среди минусов отметить наличие шумного Приморского шоссе в непосредственной близости от комплекса.

     

    Кол-во юнитов, шт.

    Средняя стоимость, млн руб.

    Мин. стоимость, млн руб.

    Макс. стоимость, млн руб.

    Средняя площадь, кв. м

    Адмиралтейский

    8

    6,92

    5,57

    8,61

    30,45

    Василеостровский

    220

    10,19

    3,06

    24,99

    52,1

    Выборгский

    108

    5,08

    1,75

    6,55

    30,02

    Красногвард.

    37

    6,1

    3,69

    10,16

    55,45

    Курортный

    8

    29,57

    14,9

    46,48

    118,83

    Московский

    419

    5,73

    2,06

    17,86

    31,61

    Невский

    45

    4,39

    2,25

    5,8

    39,32

    Петроградский

    163

    25,55

    10,79

    60,47

    74,34

    Приморский

    284

    9,66

    2,99

    88,87

    63,46

    Фрунзенский

    114

    4,81

    3,3

    6,99

    32,83

    Центральный

    5

    14,96

    5,7

    39,88

    63,48

     

    1411

    11,17

     

     

    53,8
     

    Самый высокий уровень средних цен на новые апартаменты на данный момент зафиксирован в Курортном районе. Здесь средняя стоимость составляет 29,5 млн рублей. Самый низкий уровень средних цен на юниты сейчас отмечен в Невском районе. Здесь этот параметр находится на уровне 4,4 млн рублей. Эксперты отмечают, что стоимость апартаментов в этой локации разнится от 2,25 до 5,8 млн рублей.

    Эксперты «Р-Фикс» отмечают, что почти 30% предложений на первичном рынке апартаментов приходится на Московский район, меньше всего предложений в Центральном – 0,35%.

    «Сейчас наиболее востребованными объектами на рынке апартаментов являются проекты, расположенные в неперенасыщенных предложениями локациях, а также те, что готовятся к вводу в ближайший год», – отметил генеральный директор «Р-Фикс» Игорь Петров.

    Количество апартаментов в продаже по районам Санкт-Петербурга

    Читайте также

    Акции, скидки и подскочивший спрос на загородные апарт-отели: I полугодие 2020-го на рынке апартаментов Петербурга

    На 35% сократилось предложение апартаментов в Петербурге за полгода

    Автор: эксперты компании «Р-Фикс» ​

    Дата публикации 30 сентября 2020
    Теги:
    #Апартаменты #Игорь Петров #Р-ФИКС #Статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    ООО «Р-ФИКС»
    3.9
    1 сдано
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Недостаточная активность: новых стартов продаж в высокобюджетных ЖК Петербурга стало на 18% меньше
    Недостаточная активность: новых стартов продаж в высокобюджетных ЖК Петербурга стало на 18% меньше
    Дефицит нового предложения в сегменте дорогого жилья продолжает оказывать давление на цены. Заметнее всего изменения оказались в элит-классе: с начала года «квадрат» люксовой недвижимости в Северной столице подорожал почти на 9%.  За январь –...
    04 ноября 1577
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в октябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в октябре
    В октябре 2026 года на рынок новостроек Санкт-Петербурга вышел один новый проект и дополнительные объемы квартир в трех уже строящихся жилых комплексах. В Ленобласти рынок пополнен новыми пулами недвижимости в двух проектах. Минимальные цены: 8,7 млн рублей в Северной столице...
    02 ноября 4772
    Итоги 9 месяцев 2026 года: растет доля нового предложения в локациях за КАД, массовые проекты дорожают
    Итоги 9 месяцев 2026 года: растет доля нового предложения в локациях за КАД, массовые проекты дорожают
    По итогам первых 9 месяцев года число сделок с новостройками в Петербургском регионе выросло на 4% в сравнении с тем же периодом прошлого года. При этом рост спроса сопровождался постоянным удорожанием массовых ЖК. Консалтинговый центр «Петербургская...
    29 октября 11918
    Нет повода дешеветь: новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросли в цене на 18%
    Нет повода дешеветь: новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросли в цене на 18%
    Рост объема предложения и умеренный спрос пока не стали причиной для снижения цен в сегменте новостроек бизнес-класса: аналитики подсчитали, что в годовом выражении стоимость «квадрата» в таких проектах увеличилась на 18%.  К концу сентября 2026...
    27 октября 8741
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Дорогих квартир в продаже стало больше: экспозиция по числу лотов выросла за квартал на 39%, за год – на 67%. Тем не менее, ужесточение конкуренции не стало сдерживающим фактором для ценообразования.  По данным NF GROUP, к концу сентября 2026 года...
    21 октября 9533
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое.  Средний бюджет, который покупатели...
    19 октября 9812
    Рынок апарт-отелей растет: предложение сервисных апартаментов в России увеличилось за год на 53%
    Рынок апарт-отелей растет: предложение сервисных апартаментов в России увеличилось за год на 53%
    Инвесторов продолжает привлекать сегмент сервисных апартаментов, при этом почти половина всего текущего объема – а это около 9 тысяч номеров – сконцентрирована в Санкт-Петербурге. По данным NF GROUP, на сентябрь 2026 года объем качественного номерного...
    07 октября 10001
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Темпы роста цен на рынке новостроек Санкт-Петербурга почти в два раза выше, чем в сегменте вторичного жилья. При этом при сопоставимом бюджете покупатель квартиры в старом фонде может получить жилье площадью на 7,4 кв. метра больше, чем на первичке.  В августе 2026...
    02 октября 13754
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков