Переверните экран

Финансовая поддержка: доля ипотеки в феврале вновь начала расти и составила 64%

Несмотря на рост интереса покупателей к альтернативным инструментам продаж (в частности, к рассрочке), по итогам февраля спрос на ипотеку в новостройках Петербургской агломерации вновь оживился. 

На первичном рынке недвижимости в Петербурге феврале зафиксировали положительную корректировку цен. По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», с начала 2024 года средняя цена в Санкт-Петербурге выросла на 0,8% (+1 тыс. рублей) и составила 237 тыс. рублей, в Ленинградской области не изменилась и осталась на уровне 147 тыс. рублей.

В феврале 2024 года количество сделок выросло на 27% к январю и на 44% к февралю 2023 года. Объем сделок, по оценке аналитиков, в Петербургской агломерации составил порядка 6,2 тысяч.

«Увеличение количества сделок за январь-февраль 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года определила реакция покупателей на происходящие на рынке изменения. Активность подстегнули ожидание завершения программы с господдержкой и грядущие изменения по программе семейной ипотеки. Клиенты стремились зафиксировать условия, минимизирующие ставку»

Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»  

Доля ипотеки в сделках «Петербургской Недвижимости» в феврале увеличилась на 4 п. п. и составила 64%. Общая структура ипотечных сделок компании сохранилась, как и в январе: доля ипотеки по госпрограмме составила 38%, по семейной ипотеке – 44%, по-прежнему наблюдается повышенный спрос на IT-ипотеку – 12%.

Часть спроса в январе-феврале девелоперы поддержали внедрением инструмента рассрочек. В некоторых компаниях доля рассрочки достигла 20% и более. Это помогло клиентам зафиксировать стоимость квартиры, внести первые платежи, пока рынок ждет снижения ключевой ставки, а после взять ипотеку на более выгодных условиях.

«В данный момент наша компания предлагает рассрочку без удорожания, в частности, по схеме "30/20/50" на время строительства дома и программу по схеме "10/90»", выгодную для клиентов, желающих продать старую квартиру и приобрести новую недвижимость»

Ольга Кобякова, коммерческий директор «Петербургской Недвижимости»

Читайте также:

Купи сейчас — плати потом: спрос на петербургские новостройки в рассрочку вырос почти в два раза

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в феврале

Автор: эксперты компании «Петербургская Недвижимость»

Дата публикации 28 марта
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Эксперты ожидают роста цен на новостройки на 10–15%, а спроса — на 35–40%
Ожидание отмены программ льготной ипотеки продолжит подогревать спрос на рынке первичного жилья, уверены эксперты ГК «А101». Продажи в I квартале оказались хорошими, но во II квартале число сделок может подрасти еще на 35–40%.  Во...
18 апреля 389
До 6,5 млн рублей и с отделкой: спрос на апартаменты Санкт-Петербурга вырос вдвое
Спрос на петербургские апартаменты по итогам I квартала 2024 года вырос вдвое по сравнению с прошлым годом. Продажи юнитов в бюджете до 6,5 млн рублей составили около половины всех сделок.  Эксперты консалтингового центра «Петербургская...
16 апреля 3017
Удачный квартал: на рынке элитных новостроек Санкт-Петербурга выросли и цены, и спрос
Растущие цены не стали поводом для отказа от покупки: число сделок в сегменте элитной недвижимости за истекший квартал выросло более чем втрое по сравнению с прошлогодними значениями.  Согласно данным NF Group, в Санкт-Петербурге в I квартале 2024 года на первичном...
15 апреля 3521
Доля покупок в рассрочку на рынке элитных новостроек выросла до 75%
Квартальный спрос на элитные новостройки Петербурга вырос в 2,5 раза по сравнению с прошлым годом. Наибольшим спросом пользовались объекты Петроградского района.  По предварительной оценке консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за I...
10 апреля 8336
Выборгский район стал самым популярным у покупателей новостроек бизнес-класса
В I квартале 2024 года спрос на новостройки бизнес-класса вырос на 30% по сравнению с прошлым годом, средняя цена с начала года выросла на 4%. Покупатели сосредоточились на покупке «двушек» и чаще всего предпочитали объекты в...
09 апреля 9245
Положительная динамика: в Петербургской агломерации растет активность застройщиков и покупателей жилья
Предварительные итоги I квартала на рынке новостроек Северной столицы и пригородов внушают позитив: аналитики отмечают рост покупательского интереса к первичному жилью и растущую девелоперскую активность.  По данным консалтингового центра...
05 апреля 11729
Альтернатива господдержке: варианты покупки квартиры в новостройке без льготной ипотеки
В феврале выдача ипотечных кредитов в России упала почти на четверть. При этом по льготным программам было выдано займов почти столько же, сколько и годом ранее.  Господдержка – самый востребованный, но не единственный доступный способ...
04 апреля 11990
Петровский остров: новостройки бизнес-класса подорожали в 2,7 раза, элитные – вдвое
Петровский остров – одна из уникальных локаций Санкт-Петербурга, градостроительный потенциал которой сокращается с каждым годом. По мере увеличения дефицита нового жилья здесь активно растут и цены.  Аналитики консалтинговой компании NF Group...
21 марта 15347
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков