Рейтинг самых дешевых квартир в новостройках Кудрово

Кудрово – одна из активно развивающихся локаций в пригороде Санкт-Петербурга. До города рукой подать, а цены на жилье заметно ниже, поэтому купить квартиру в Кудрово по карману многим. Портал Novostroy-SPb.ru представляет обзор цен в местных новостройках.

Кудрово – деревня во Всеволожском районе Ленинградской области, которая граничит с Невским районом Санкт-Петербурга. Массовая жилая застройка началась здесь в 2007 году, поэтому на сегодняшний день в локации присутствуют как строящиеся, так и готовые дома. По данным Novostroy-SPb.ru, всего в Кудрово реализуется 15 проектов жилых комплексов – это жилье массового сегмента – эконом- и комфорт-класс. Двух проектов уже нет в продаже, купить квартиру там можно только на вторичном рынке, это ЖК «Флагман» и ЖК «Австрийский квартал». Среди новостроек в продаже: ЖК «Новый Оккервиль», ЖД «Кудров-Хаус», Квартал «Лондон» (проект «Семь столиц»), ЖК «Европейский» и другие. В скором времени также должны открыться продажи в ЖК «Гольфстрим».

ЖК «Новый Оккервиль»

ЖК «Новый Оккервиль»

Большая часть новостроек в Кудрово – проекты комплексного освоения территории, что подразумевает строительство не только жилья, но и социальных объектов – детских садов, школ, поликлиник и т.д. Например, в ЖК «Новый Оккервиль» компания «Отделстрой» возвела новый спорткомплекс с ледовой ареной, бассейном, фитнес-залом и спортивными секциями. В Квартале «Лондон» компания Setl City запланировала поликлинику, четыре детских сада, школу со стадионом, развивающий центр для детей и спортивный комплекс. В ЖК «Вернисаж» от ГК «Полис» будет детский сад и школа, а также коммерческие помещения на первых этажах. Есть новостройки и без «социалки», например, в ЖД «Кудров-Хаус» нет детсадов и школ, но для жителей доступны уже функционирующие образовательные учреждения в Кудрово в радиусе 1,5 км. То же самое и в ЖК «Европейский» из инфраструктуры только паркинги.

Среди главных преимуществ новостроек в Кудрово – близость к Санкт-Петербургу и доступные цены, хотя в некоторых проектах они и приближены к петербургским. Несмотря на то, что деревня административно является частью Ленобласти, она расположена внутри КАД, добраться в различные районы Северной столицы можно по кольцевой, а также по улицам Дыбенко и Народная. Если нет личного автомобиля, доступны маршрутные такси, которые курсируют в том числе и до станции метро «Улицы Дыбенко». Причем до некоторых жилых комплексов от метро можно дойти пешком за 10-15 минут, например, до ЖК «Новый Оккервиль» или ЖК «Березовая Роща». Конечно, как и в других пригородных локациях (Мурино, Новое Девяткино), в Кудрово есть проблемы с пробками в часы пик, однако многие покупатели готовы мириться с этим ради низких цен на жилье.

Что касается цен, то, как подсчитали в Novostroy-SPb.ru, минимальная стоимость квадратного метра в новостройках в Кудрово – 58 751 руб. Ровно столько стоит «квадрат» в ЖК «Весна 3». На втором месте ЖК «Европейский» с ценой от 62 250 руб./кв.м. На третьем ЖК «Прогресс» 65 000 руб./кв.м. При этом самый дорогой квадратный метр – в ЖК «Березовая Роща» 94 000 руб.

Рейтинг новостроек в Кудрово по цене квадратного метра

Название ЖКМин. цена 1 кв. м, руб.
1ЖК «Весна 3»58751
2ЖК «Европейский»62250
3ЖК «Прогресс»65000
4ЖК «Капитал»66590
5ЖК «Вернисаж»66735
6ЖК «Весна 2»67056
7ЖД «Кудров-Хаус»68000
8ЖК «Новый Оккервиль»76338
9Квартал «Лондон» (проект «Семь столиц»)84444
10Квартал «Вена» (проект «Семь столиц»)85801
11ЖК «Семь столиц»85801
12ЖК «Березовая Роща»94000

Источник: Novostroy-SPb.ru

Цены на квартиры в Кудрово начинаются от 1 359 579 руб. Ровно столько стоит студия площадью 18 кв. м в ЖК «Вернисаж». За 1 892 480 руб. можно купить квартиру площадью 29,44 кв. м в ЖД «Кудров-Хаус». Замыкает ройку самых доступных предложения студия площадью 22,5 кв. м в Квартале «Лондон» 1 900 000 руб. Самая дорогая, но при этом и самая просторная «однушка» – в Квартале «Вена» 37,9 кв. м за 3 850 000 руб. 

Рейтинг новостроек в Кудрово по цене квартиры

Название ЖКМин. площадь квартиры, кв. мМин. цена квартиры, руб.
1ЖК «Вернисаж»18.001359579
2ЖД «Кудров-Хаус»29.441892480
3Квартал «Лондон» (проект «Семь столиц»)22.501900000
4ЖК «Семь столиц»22.501900000
5ЖК «Весна 3»26.601930630
6ЖК «Прогресс»23.571983000
7ЖК «Европейский»28.402000000
8ЖК «Весна 2»24.972060477
9ЖК «Березовая Роща»24.222300000
10ЖК «Новый Оккервиль» (Кудрово)26.502450000
11Квартал «Вена» (проект «Семь столиц»)37.903850000

Источник: Novostroy-SPb.ru

 

Читайте также: 

Топ-10 самых дешевых квартир возле метро «Девяткино»

Дата публикации 20 июля 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.8
Посмотреть ещё
от 1 795 820 за студию 24,60 м2
1309 квартир
Девяткино в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 074 109 за студию 25,40 м2
2187 квартир
Фрунзенская в 2 мин. пешком
Сдан
4.6
Посмотреть ещё
от 1 141 250 за студию 20,75 м2
1723 квартиры
Девяткино
Строится
4.5
Посмотреть ещё
от 2 340 480 за студию 26,50 м2
Улица Дыбенко в 25 мин. пешком
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков