Новую квартиру в Петербурге сегодня сложнее всего выбрать в Кронштадте: там экспозиция новостроек составляет менее 150 вариантов. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Вадим Рукомойников проанализировал динамику предложения квартир на первичном рынке города.
В сентябре 2025 года в продаже в новостройках Санкт-Петербурга находится 29,5 тыс. квартир. За полтора года объём предложения сократился на 17,9% по сравнению с мартом 2024 года, когда на рынке экспонировалось 35,9 тыс. объектов. Минимальный показатель зафиксирован в ноябре 2024 года — 29,4 тыс. квартир.
Наибольший объём предложения в сентябре 2025 года сосредоточен в Пушкинском районе, где продаётся 6340 квартир. За полтора года объём предложения здесь вырос на 18,5% относительно марта 2024 года.
Второе место занимает Невский район, где количество лотов увеличилось более чем в два раза и достигло 3255 квартир. В Красносельском районе предложение выросло на 50% и составило 3173 квартиры.
В числе районов-аутсайдеров — Приморский и Выборгский. В Приморском районе за полтора года предложение сократилось на 54,7%, с 6012 до 2721 квартиры. В Выборгском районе сокращение ещё более заметно — с 4450 до 1320 квартир, или на 70%.
В Московском районе объём предложения снизился вдвое, до 1330 квартир, в Петродворцовом — более чем в полтора раза, до 371 объекта.
Меньше всего квартир в новостройках в сентябре 2025 года предлагается в Центральном районе — 238 объектов. В Адмиралтейском районе в продаже 578 квартир, в Петродворцовом — 371. В Кронштадтском районе предложение минимальное — 138 квартир.
Читайте также:
Мурино теряет новостройки: с 2019 года число новых корпусов в продаже упало более чем на 68%
Где искать доступное жилье? Пять районов Петербурга, в которых подешевели новостройки
Автор: Вадим Рукомойников
Дата публикации 24 сентября 2025
Оставить отзыв