Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые дома 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Рядом с метро Аэросъемка новостроек Жилищное законодательство Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Достоинства и недостатки районов Льготная ипотека Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Петербургская Недвижимость Новостройки Ленинградской области ЖК с поэтажными планами Как отличить классы квартир Группа Эталон IT-ипотека

Планы на будущее: что построят в Петербурге к 2050 году

В Санкт-Петербурге власти готовятся рассмотреть новый Генплан – основной документ, который предопределяет развитие города, в частности, жилого, коммерческого строительства и объектов транспортной системы. Новострой-СПб стали известны некоторые подробности о том, как изменится Петербург после согласования Генплана.

Транспорт

Новости о строительстве метро – то, чего ждут петербуржцы больше всего. Накануне губернатор Петербурга Александр Беглов озвучил амбициозные планы: в Северной столице предполагается открыть 89 новых станций метрополитена. Это больше, чем в уже существующей сети подземки (72 станции). При этом 31 станцию планируют ввести в рамках первого этапа – то есть до 2030 года (одну из них – на территории Ленобласти).

Совокупная протяженность линий метро в Петербурге таким образом увеличится на 139 километров. Кроме того, метростроевцы приступят к сооружению 25 дополнительных выходов из уже работающих станций.

В частности, в материалах, опубликованных для проведения общественных обсуждений, фигурирует вестибюль станции «Гавань» Лахтинско-Правобережной линии. Эта станция (одно из проектных названий – «Шкиперская») будет соединена со строящимися «Театральной» и «Горным институтом», но, вероятно, не станет конечной, так как существует еще план продления линии на намывные территории Васильевского острова.

Однако не метрополитеном единым: другой насущный вопрос для Петербурга – мосты. Про них тоже подумали и включили в Генплан 18 новых мостовых сооружений. Среди них:

  • Арсенальный мост через Неву, в створе Арсенальной ул. (предполагается прокладка улицы от Таврической к Смольной набережной, через территорию «Водоканала»);
  • мост через Неву в створе Большого Смоленского проспекта, (с продлением ул. Коллонтай);
  • мост через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц (вдоль железнодорожного моста);
  • Ново-Адмиралтейский мост (через Ново-Адмиралтейский остров – Адмиралтейские верфи) на набережную Лейтенанта Шмидта).

Помимо прочего, в Петербурге построят 21 туннель, в том числе – Орловский туннель (Пискаревский проспект – Смольная набережная), 111 транспортных развязок, а также новые депо, автобусные и трамвайные парки (11 объектов), железнодорожные станции и ТПУ.

Отдельно хочется упомянуть и новые трамвайные линии. Их планируют нарастить на 226,5 километров. «Мы первые в мире внедрили систему безопасности на трамваях, позволяющую автоматически распознавать препятствие на пути и останавливать состав. Планируется встраивание в систему городского транспорта пригородных электропоездов – создадим 2 диаметральных маршрута, которые свяжут север и юг Петербурга», – прокомментировал губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов (цитата с официальной страницы градоначальника в соцсети).

Жилое строительство

О том, что именно и где будет построено в городе до 2050 года (это прогнозируемый период в проекте Генплана), пока известно меньше всего. Однако «РБК Петербург» обращает внимание на то, что Смольный ставит своей задачей не наращивать, а сокращать темпы жилого строительства: в конце 2020 года Смольный согласовал с Минстроем РФ снижение норматива по объемам ежегодного ввода жилья в Петербурге до 3 млн кв. м — вместо 5,5 млн кв. м, ранее зафиксированных в нацпроекте «Жилье и городская среда».

Как это будет сочетаться со стартовавшей в городе программой реновации (она же – реализация закона о КРТ) – пока неизвестно. Ведь расселение старых домов предполагает массовое строительство новых, как это происходит в Москве, где до конца 2022 года планируют ввести 1,2 млн кв. метров «реновационного» жилья.

Хотя, как Новострой-СПб писал ранее, Северная столица уже начинает ощущать дефицит новостроек: за первые пять месяцев 2022 года девелоперы вывели в продажу 798 тыс. кв. м жилой недвижимости, что на 39% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.

В то же время по итогам 2022 года ожидается рекордный ввод элитного жилья: до конца 2022 года запланирован ввод в эксплуатацию четырех объектов жилой площадью около 74 тыс. кв. м, в результате чего годовой показатель ввода элитного жилья может стать максимальным за последние пять лет.

Редакция Новострой-СПб внимательно следит за развитием событий.

Читайте также:

Спрос на землю под жилищное строительство в Петербурге упал впервые с 2019 года

Метро в Петербурге: долго, дорого и… никогда?

Автор: Ангелина Христофорова

Дата публикации 11 августа
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Льготная ипотека: перезагрузка. Кто сможет взять кредит на новых условиях?
С 1 апреля льготная ипотека на новостройки подверглась нешуточным изменениям: повышена ставка кредитования до 12%, но увеличен и предельный лимит займа — до 12 млн рублей. Новострой-СПб разбирался, кому будет выгодна новая программа и какие еще есть возможности...
04 апреля 103457
Черная речка: десять лет редевелопмента и новые перспективы
Последние несколько лет территории бывших промзон в районе Черной речки активно застраиваются. Какие дома там появляются, как развивается инфраструктура и есть ли у этой локации потенциал для дальнейшего освоения свободных земель, узнал у...
02 марта 122456
2022 год, начало: сорванные сделки, рост цен и дорогая ипотека
Два последних «коронавирусных» года были непредсказуемыми и полными сюрпризов для всего мира. Поэтому новый, 2022-й, многие ждали с опаской. Новострой-СПб пообщался с экспертами и узнал, как он начался для петербургского рынка недвижимости. В целом 2022...
16 февраля 114428
Акт приема-передачи квартиры в новостройке: для чего он нужен и как с его помощью сэкономить деньги
Когда дом полностью построен и сдан, застройщик начинает передавать квартиры покупателям. И каждый из них подписывает акт приема-передачи. Что это за документ, для чего он нужен и что не упустить при его проверке, узнал у экспертов Новострой-СПб. Что это за документ и...
03 февраля 73199
Новое в законах о недвижимости: к чему приготовиться покупателям жилья в 2022 году
В 2022 году вступают в силу новые законы для собственников, покупателей и продавцов недвижимости. Новострой-СПб рассказывает о наиболее важных из них – тех, что затронут большинство россиян. Налог на недвижимость В 2022 возрастет налог на недвижимость....
20 января 78140
С осторожным оптимизмом: девелоперы Санкт-Петербурга об итогах 2021 года и планах на 2022
2021 был не таким насыщенным на события, как предыдущий год. Тем не менее, он тоже оказался во многом непредсказуемым. Новострой-СПб рассказывает про самые яркие моменты уходящего периода, о том, какие тенденции сегодня прослеживаются на рынке недвижимости и чего стоит...
08 января 78014
Как получить материнский капитал в 2022 году: индексация и новые возможности
Материнский капитал – одна из важнейших мер господдержки для семей с детьми. Новострой-СПб расскажет о предполагаемых нововведениях для отцов-одиночек, а также о том, какой станет субсидия в 2022 году и на что ее можно будет потратить. «Юбилейный»...
15 декабря 2021 103160
Вместо тысячи слов: как подарить квартиру и что нужно знать до подписания договора
Стать владельцем квартиры очень просто: ее можно купить, унаследовать или получить в подарок. Новострой-СПб расскажет, как грамотно действовать с точки зрения закона и какие шаги предпринять, чтобы дорогой презент случайно не уплыл у вас из рук. Лирическое...
01 декабря 2021 88895
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков