Такое мнение в рамках круглого стола «Революция на рынке новостроек. Запрет долевого строительства» высказал генеральный директор «Александр Недвижимость» Сергей Сосновский. По его словам, перемены будут связаны, в первую очередь, с появлением новых структур, контролирующих процессы строительства и его финансирование.
«Убежден, что, конечно, ценообразование на рынке поменяется в связи с этими инновациями, потому что потребуется новая инфраструктура, которая раньше не входила в технологию строительства. Это, прежде всего, экспертные организации, которые будут подсказывать банку, насколько корректно изначальное финансирование. В принципе, предусмотрены еще и внешние надзорные органы над банками, уполномоченные, которые тоже нужно будет финансировать и содержать», – заявил Сергей Сосновский.
По его словам, важно, чтобы строительные компании не становились заложниками одного банка, имея право открыть эскроу-счет только в одном банке. Было бы разумнее, если бы была конкуренция, как сейчас в ипотечном кредитовании, когда один объект аккредитуется несколькими банками, и потребитель сам выбирает, куда идти, добавил эксперт.
Между прочим
Из-за постоянных изменений 214-ФЗ проекты рискуют превратиться в долгострои
Дата публикации 06 августа 2018
Оставить отзыв