Переверните экран

Петербургские девелоперы могут недорого скупить лучшие земельные активы

Как уже писал Новострой-СПб, экономический кризис усилил интерес инвесторов к выгодным приобретениям на долгосрочную перспективу. Уже в конце марта количество таких сделок в Петербурге увеличилось на 20%.

В сложные времена собственники часто соглашаются на сильное снижение стоимости объектов, чем и пользуются инвесторы. В настоящий момент скупаются имущественные комплексы, а также земельные участки под девелопмент. В ближайшие годы маржинальность таких проектов может составить 200-300%.

Практически все застройщики Петербурга сейчас планируют сильно расширить свой земельный парк, сообщает издание dp.ru. Так, компания ЮИТ хочет приобрести 1-2 объекта, новые проекты рассматривает и «Л1».

Несколько участков в обеих столицах под большие апарт-отели присматривает VALO Service. Setl Group уже провела несколько крупных сделок в I квартале этого года, в настоящий момент компания ведет переговоры еще по ряду участков.

Как отмечают эксперты рынка, продавцы сейчас больше готовы к компромиссам по стоимости земли, часть собственников делают скидки в пределах 10-25%. Однако, как показывает опыт предыдущих кризисов, некоторые владельцы даже на грани банкротства не соглашаются на снижение цен.

Стоит также отметить, что приобретать земельные участки застройщики готовы прежде всего в рассрочку. Если раньше, до системы проектного финансирования, можно было купить актив через 100%-ю оплату благодаря деньгам дольщиков, то теперь это сделать сложнее из-за контроля расходования денежных средств.

Между прочим

«Если у вас есть сбережения – инвестируйте, пусть деньги работают»

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 07 мая 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Самую дешевую квартиру на старте продаж в Ленобласти можно было купить в феврале за 2,9 млн рублей
В феврале застройщики Петербурга и Ленинградской области шесть раз объявляли старты продаж. На рынок Петербурга вышел один новый проект, еще один ЖК – в Ленобласти. В этих проектах оказались самые доступные цены на квартиры на старте продаж. Самый бюджетный...
02 марта 2819
В 2023 году только одна из пяти квартир в России была куплена не в ипотеку
Только одна из пяти квартир, приобретенных в 2023 году, была куплена без привлечения ипотеки. Годом ранее доля таких сделок составляла 24%. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на исследование инвестиционной компании на рынке...
24 февраля 4862
Setl Group вывел на рынок квартиры в двух своих проектах
В конце прошлой недели стартовали продажи квартир сразу в двух проектах петербургского застройщика Setl Group. Первым девелопер вывел на рынок новый корпус в ЖК Pulse Premier.  Комплекс комфорт-класса возводится в Невском районе Петербурга между Октябрьской набережной...
12 февраля 5798
ЖК Pulse Premier стал самой продаваемой новостройкой Петербурга в конце 2023 года
Портал Новострой-СПб опубликовал свежий топ лидеров продаж квартир в Санкт-Петербурге. Рейтинг составлен на основе статистики Росреестра за октябрь-декабрь 2023 года. Лидирует в рейтинге самых продаваемых новостроек IV квартала ЖК Pulse Premier. За три месяца здесь...
23 января 7904
На строительство круглогодичного курорта «Горская» потратят 165 млрд рублей
Круглогодичный курорт на территории бывшей строительной площадки «Горская» в Сестрорецке планируется построить до 2030 года. Об этом журналистам рассказал глава петербургского комитета по инвестициям Иван Складчиков. По его словам все необходимые...
21 января 6185
Стартовали продажи квартир в двух проектах в Приморском и Невском районах
ГК «Ленстройтрест» объявила о старте продаж в новом корпусе жилого квартала «Окла», который возводится в Приморском районе Петербурга между Суздальским шоссе и Новоорловским заказником. Сейчас на рынок вышли 262 квартиры в 25-этажном доме...
18 января 7868
Новинки рынка Петербурга: проект в Невском районе и старт продаж в ЖК на месте «Петрохолода»
Стартовали продажи квартир в жилом квартале комфорт-класса Respect. Он возводится на Полюстровском проспекте, на бывшей территории завода «Петрохолод». На участке в 3,7 га застройщик планирует возвести шесть жилых домов (7-13 этажей), которые визуально...
16 января 9101
Банк Дом.РФ не будет вводить комиссии для застройщиков по льготной ипотеке
Банк Дом.РФ сообщил, что не будет брать комиссии с застройщиков для выдачи займов по льготным программам ипотеки. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на письмо из банка, которое было направлено застройщикам-партнерам. «Руководствуясь интересами граждан, банк...
15 января 8840
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков