Переверните экран

Спекулянты-инвесторы скупают активы, связанные с недвижимостью

Очередной финансовый кризис подогрел интерес инвесторов к выгодным приобретениям с заделом на будущее. По информации компании Rusland SP, количество таких сделок в Петербурге увеличилось на 20%.

По словам Дмитрия Лехмуса, партнера Rusland SP, в трудные времена многие собственники соглашаются на изменение коммерческих условий и сильное снижение цены. Для инвесторов, имеющих большие накопления, сейчас благоприятное время – они могут купить здания, помещения и участки на выгодных условиях.

В компании отмечают повышенный интерес к имущественным комплексам, земельным участкам под девелопмент, в том числе «сырым» производственным территориям, которые требуют перевода в жилую зону и подготовки градостроительной документации.

Маржинальность таких проектов может составить 200-300%, если говорить о перспективе ближайших нескольких лет. Востребованы и стресс-активы, но чтобы они в дальнейшем принесли прибыль, необходимо их грамотно оценить. Что касается зданий, чаще всего приобретают объекты по цене до 50 тыс. рублей за кв. метр и окупаемостью в 6-7 лет, в том числе требующие реновации.

Между прочим

Инвесторы приготовились скупать квартиры в новостройках

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 25 марта 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
«Группа ЛСР» застроит жильем 60 га земли у «Экспофорума»
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры правительства Санкт-Петербурга согласовал АО «Строительная корпорация “Возрождение Санкт Петербурга”» (входит в «Группу ЛСР») проект строительства...
28 марта 1721
ЛСР покупает 6,2 гектара земли в районе метро «Нарвская»
ООО «Специализированный застройщик "ЛСР. Северо-Запад 2"» (входит в группу компаний ЛСР) стала победителем торгов по продаже участка земли в Кировском районе Санкт-Петербурга. Речь идет про участок площадью 6,2 гектара земли на улице Ивана Черных...
25 марта 4907
Китайский инвестор продал 1,2 га земли под застройку на набережной Обводного канала
Китайский холдинг «Хуа-Жэнь» продал земельный участок площадью 1,2 га на набережной Обводного канала, 118А, литера «С», в Адмиралтейском районе. По данным «Ъ-СПб», покупателем стало ООО «Инвест-проект», одним из...
19 марта 4970
В 2023 году только одна из пяти квартир в России была куплена не в ипотеку
Только одна из пяти квартир, приобретенных в 2023 году, была куплена без привлечения ипотеки. Годом ранее доля таких сделок составляла 24%. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на исследование инвестиционной компании на рынке...
24 февраля 5438
Бывшую площадку ГК «Норманн» в Ленобласти застроит краснодарский девелопер
Краснодарский девелопер Dogma выкупит 7,4 га в деревне Порошкино Всеволожского района Ленинградской области, которая ранее принадлежала обанкротившейся ГК «Норманн». Единственным участником аукциона по продаже земли стало ООО «СЗ...
21 февраля 7760
Застройщик «Страна девелопмент» замораживает проекты в Петербурге
Строительная компания из Тюмени «Страна девелопмент» замораживает проекты в Петербурге и приостанавливает работу на местном рынке. Об этом сообщает «Ъ-СПб» со ссылкой на источники в строительной отрасли. Решение компании объясняет тем, что ей не...
13 февраля 4610
В Петербурге продают участок земли под апартаменты у метро «Обводный канал»
Земельный участок площадью 0,27 га на углу Боровой улицы и набережной Обводного канала во Фрунзенском районе выставили на продажу. Об этом сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на Российский аукционный дом, где и была размещена информация о торгах. Торги...
10 февраля 5411
Бывшие сотрудники Bonava создали свою девелоперскую компанию в Петербурге
Бывший директор по развитию Bonava Александр Свинолобов вместе с совладельцем Петербургского логистического терминала и ТЦ «Невский центр» Дмитрием Быковым зарегистрировали ООО «Специализированный застройщик “Атриум...
02 февраля 5906
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков