ЖК «Рауни»

Жилой комплекс комфорт-класса «Рауни» расположен в городе Тосно на юге Ленинградской области. Дома находятся в нескольких шагах от леса, двор закрытый и благоустроенный, а вся повседневная инфраструктура находится в шаговой доступности.

От комплекса удобно добираться до Санкт-Петербурга как на авто, так и на общественном транспорте, поэтому жители смогут без проблем ежедневно ездить на работу в мегаполис. За 10 минут на автобусе можно доехать до ж/д станции «Тосно», а оттуда за 50 минут на электричке — до Московского вокзала в самом центре города. Также на автобусе от ЖК за 1 час можно добраться до станции метро «Купчино» на юге города.

Жилой комплекс состоит из трех современных домов: одного 12-этажного и двух 10-этажных корпусов с бежево-бордовыми фасадами, гармонирующими с природным окружением. У комплекса собственная газовая котельная и трансформаторная подстанция, которые обслуживает управляющая компания, поэтому снабжение теплом и электричеством стабильное и не зависит от внешних факторов.

Оставить личный транспорт можно на открытой парковке на 73 машиноместа рядом с домом, поэтому путь от машины до подъезда короткий и безопасный. В каждом корпусе предусмотрено по два быстрых вместительных лифта: пассажирский и грузовой. Это упрощает повседневную жизнь семей с детьми: удобно выходить с коляской, перевозить покупки или велосипеды.

В домах можно приобрести квартиры с европланировками: студии и варианты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь — от 30 до 85 кв. м. Кухни-гостиные до 23 кв. м удобны для семейных ужинов, встреч с друзьями и вечернего отдыха, а благодаря большим окнам на две стороны света и балконам, в квартире светло. В студиях предусмотрена отдельная прихожая, которая зонирует пространство, отделяя грязную зону от жилой. В некоторых квартирах есть кладовые и раздельные санузлы.

Ленинградская область, Тосно

от 3.6 до 9.2 млн₽

Цены за квартиры от 24 декабря 2025
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

ЖК «Рауни» - цены за от застройщика 24 декабря

Площадь

Цена

В продаже

студии

от 29.60 м²

от 3.6 млн руб.

звоните

1-комнатные

от 37.46 м²

от 5 млн руб.

звоните

2-комнатные

от 59.82 м²

от 8.2 млн руб.

звоните

Расположение

Регион	Ленинградская область
Район	Тосненский район
Локация	Тосно
Ж/Д-станция	Тосно 30 мин.
Адрес	г. Тосно, ул. Островского г. Тосно, ул. Островского на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Военная ипотека

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом

Характеристики

Застройщик

Тосненская строительная компания-1 (ТСК-1)

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус 1

4 квартал 2027 года корпус 2

4 квартал 2027 года корпус 3

Тип здания

монолит

Этажность

10 — 12

Высота потолка

2.76

Закрытая территория

есть

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1

котлован/фундамент корпус 2

котлован/фундамент корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация №47-001344 от 10.11.2025 (к.3) PDF 225 KB

Проектная декларация №47-001343 от 10.11.2025 (к.1, 2) PDF 312 KB

Подробная информация

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Рауни» по ценам от застройщика Тосненская строительная компания-1 (ТСК-1).

Фотографии 4

Все

Общий вид

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Рауни» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Железнодорожная станция «Тосно» → Пройти пешком 390 метров (5 минут) → Остановка «Тосно - Вокзал» → Автобус № 315, 316, 318 (5 минут в пути) → Остановка «Магазин №5» → Пройти пешком 930 метров (11 минут)

Инфраструктура

Закрытая территория комплекса организована так, чтобы каждому нашлось место. На детских и спортивных площадках будет интересно детям разных возрастов и подросткам, а в зонах отдыха комфортно проводить время на свежем воздухе всей семьей. Отсутствие посторонних и транспорта повышает безопасность.

Комплекс расположен рядом с центром Тосно и всей необходимой инфраструктурой. Школы, детские сады, магазины и аптеки находятся в пределах 5–10 минут ходьбы.