Поселок таунхаусов «СветЛО»

Жилой комплекс «СветЛО» — малоэтажный поселок таунхаусов, расположенный в экологически благоприятной зоне Всеволожского района, на востоке от Санкт-Петербурга. Окружение — леса, озера и природные заповедники, характерные для северо-восточной части Ленинградской области. Проект подойдет тем, кто ищет баланс между загородной жизнью и близостью к городу.

Дорога до КАД займет около 30 минут, до метро «Девяткино» — 40 минут, до центра Петербурга и аэропорта Пулково — около часа. В 10 минутах ходьбы от ЖК располагается автобусная остановка. В 20 минутах езды от ЖК находится ж/д станция «Всеволожская», в 30 минутах ходьбы — ж/д станция «Кирпичный Завод», откуда за полчаса можно добраться до Финляндского вокзала.

ЖК включает в себя 445 домов в скандинавском стиле: таунхаусы и дуплексы с финишной отделкой и индивидуальными участками от 2 до 10 соток. Архитектура вдохновлена эстетикой датского квартала Нюхавн: лаконичные формы, светлые фасады и натуральные материалы. Все дома построены по панельной технологии, отделаны декоративной штукатуркой и подключены к центральным коммуникациям, включая газ, воду, канализацию и оптоволоконный интернет.

Ленинградская область, Всеволожск

от 13.7 до 21.6 млн₽

Цены за квартиры от 2 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Поселок таунхаусов «СветЛО» - цены за таунхаусы от застройщика 2 апреля

Таунхаусы

Площадь

Цена

В продаже

2-комнатные

68.50 м²

13.7 млн руб.

3 таунхауса

3-комнатные

95.30 м²

18.3 — 18.6 млн руб.

38 таунхаусов

4-комнатные

112.30 м²

21.3 — 21.6 млн руб.

35 таунхаусов

Расположение

Регион	Ленинградская область
Район	Всеволожский район
Локация	Всеволожск
Адрес	г. Всеволожск, ул. Изумрудная г. Всеволожск, ул. Изумрудная на карте

Характеристики

Застройщик

СЗ «Мельничный ручей»

Срок сдачи

2 квартал 2026 года

Презентация

Электричество

да

Газ

да

Вода

да

Канализация

да

Тип здания

панельный

Малоэтажка

да

Высота потолка

2.70 — 2.76

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Рейтинг

3.8

Правовые документы

Проектная декларация от 10.07.2025 г. (корп.1) PDF 211 KB

Проектная декларация от 08.07.2025 г. (корп.1.2) PDF 221 KB

Проектная декларация от 10.07.2025 г. (корп.2) PDF 210 KB

Проектная декларация от 10.07.2025 г. (корп.3) PDF 210 KB

Проектная декларация от 10.07.2025 г. (корп.4) PDF 211 KB

Планировки таунхаусов

2-комн. таунхаус 3

Планировки двухкомнатные в Поселок таунхаусов «СветЛО»

3-комн. таунхаус 39

Планировки трехкомнатные в Поселок таунхаусов «СветЛО»

4-комн. таунхаус 35

Планировки четырехкомнатные в Поселок таунхаусов «СветЛО»

Посмотреть планировки 77 таунхаусов в Поселке таунхаусов «СветЛО»

Подробная информация

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Поселке таунхаусов «СветЛО» по ценам от застройщика СЗ «Мельничный ручей».

Таунхаусы в Поселке таунхаусов «СветЛО»

2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

2-комн. таунхаус 68,50 м² 13 698 000 ₽

2 этажа

ЛО, Поселок таунхаусов «СветЛО»

Строится

3-комн. таунхаус 95,30 м² 18 583 500 ₽

2 этажа

ЛО, Поселок таунхаусов «СветЛО»

Строится

Посмотреть 38 таунхаусов в Поселке таунхаусов «СветЛО»

4-комн. таунхаус 112,30 м² 21 344 600 ₽

2 этажа

ЛО, Поселок таунхаусов «СветЛО»

Строится

Посмотреть 35 таунхаусов в Поселке таунхаусов «СветЛО»

Фотографии 12

Закрытая территория: КПП на въезде, видеонаблюдение.

Прогулочная аллея с велосипедной дорожкой.

Всесезонный мини-парк с различными ландшафтными зонами.

Детские площадки вдоль прогулочной аллеи.

Аллея с объектами коммерческой инфраструктуры.

Аллея с объектами коммерческой инфраструктуры в вечернее время.

Все

Общий вид

Благоустройство

Коммерция

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Ленинградской области

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Поселок таунхаусов «СветЛО» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Поселки

Инфраструктура

В жилом комплексе «СветЛО» предусмотрена развитая внутренняя и внешняя инфраструктура, ориентированная на потребности семей с детьми. Территории дворов закрыты от прохожих и охраняются, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Для компактного личного транспорта обустроены велопарковки с возможностью сезонного хранения.

Внутреннее пространство ЖК организовано рационально: рядом с жилыми корпусами расположены площадки для игр и спорта, прогулочные аллеи, пешеходный бульвар длиной 1,4 км с сухим фонтаном, скамейками и зелеными зонами. Ландшафтный дизайн включает парк (11 тыс. кв. м), японский сад и благоустроенную зону с прудом, пляжем и деревянными террасами.

Спортивные площадки, тренажеры, дорожки для бега и велопрогулок доступны и безопасны для использования вне зависимости от сезона, благодаря современному наземному покрытию. Для детских игр на свежем воздухе построены разнообразные площадки. Владельцам собак выделены специальные площадки с приспособлениями для дрессировки.

На территории появятся три коммерческих здания, внутри которых расположатся продуктовые магазины, кофейни, коворкинг, фитнес-центр, бар, салоны и ПВЗ — жителям не придется выезжать за пределы ЖК за базовыми услугами. В пешей доступности откроются аптеки, медцентр, отделение почты. В 10–15 минутах на машине — детские сады и школа, а также загородный клуб с гольфом и СПА.

Застройщик СЗ «Мельничный ручей»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-СПб

3.9

Сданных
вовремя

100%

Подробнее о застройщике

Отзывы о Поселке таунхаусов «СветЛО»

Посмотреть все 3 отзыва

Самый полезный отзыв

Артем

17 декабря 2025

Оценка

Достоинства

Двор, окружение

Расположение

Мне зашёл формат «таун + участок»: хочется тишины, воздуха и нормальной территории без вечных высоток. В отзывах часто отмечают чистоту, освещение, охрану и лес вокруг — это прямо то, ради чего и смотрю загород. Но важно понимать: без машины будет тяжело, а любые вопросы по инфраструктуре решаются не «вышел и купил», как в городе.

Ответить

Самый новый отзыв

Дмитрий

12 марта

Оценка

Достоинства

Внешний вид фасада

Расположение

Таунхаусы в этой локации обычно выбирают за ощущение загородной жизни без полного отрыва от города. Людям нравится формат малоэтажной среды, но нужно быть готовым к расходам на содержание, вопросам с дорогами зимой и большей зависимости от автомобиля.