Переверните экран
Поиск бизнес центров

Найдите современный офис в деловых районах Санкт-Петербурга

Найдите современный офис в деловых районах Санкт-Петербурга

Перейти к поиску
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Специальные предложения Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Ипотека со ставкой 0,1% Траншевая ипотека Скидки и акции Макс
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Застройщики элитных новостроек в Петербурге взяли паузу: ни одного нового проекта в III квартале не появилось на рынке

    Аналитики компании Knight Frank St Petersburg подвели итоги третьего квартала на рынке новостроек Петербурга и выяснили, что ни один новый проект за это время не вышел в продажу. В целом же предложение элитного жилья составило 153 тыс. кв. м или 1,3 тыс. квартир. Это на 2% меньше, чем за тот же период 2018 года.

    Второй важный тренд, как отметила Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg, заключается в том, что доля предложения высококлассного жилья уменьшилась. В сентябре 2019 года квартир класса А+ было представлено на рынке 21%, за последние 3 года доля этого сегмента сократилась в 2,3 раза.

    Предложение сместилось в сторону Петровского острова и Петроградской стороны, за последний год доля квартир, находящихся в продаже по каждой локации, увеличилась на 9 п.п.

    • Почти половина квартир (47%) в продаже сосредоточена в сданных домах. В III квартале 2019 г. значительным событием на рынке элитной недвижимости стал ввод в эксплуатацию жилого комплекса Art View House.
    • С июля по сентябрь 2019 г. на рынке было реализовано 13,6 тыс. м² элитного жилья, что превысило показатель аналогичного периода 2018 г. на 2%.
    • В III квартале 2019 г. средняя площадь проданной элитной квартиры составила 125 м² (-2% по сравнению с III кварталом 2018 г.) Наиболее популярными стали квартиры с 2 спальнями (35% в общей структуре спроса). Стоит отметить, что год назад доля подобных квартир составляла 24%.
    • Основная часть сделок – 32% совершена в диапазоне 20–34 млн руб., средний бюджет покупки в III квартале 2019 г. составил 37,6 млн руб. (-7% относительно III квартала 2018 г.).
    • Средневзвешенная цена предложения на элитное жильё по итогам III квартала 2019 г. составила 345 тыс. руб./м². За квартал показатель увеличился на 1%.

    Дата публикации 04 октября 2019
    Теги:
    #Knight FrankSt Petersburg #Московский район #новостройки #Светлана Московченко #Статистика и цены #Элитное жилье

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК Art View House (Арт Вью Хаус)
    4.0
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Zen icon Youtube icon Rutube icon
    Читайте также:
    Инвесторы Петербурга теряют доход: арендные студии теперь окупаются более 15 лет
    Инвесторы Петербурга теряют доход: арендные студии теперь окупаются более 15 лет
    Сдача студий в аренду становится не таким уж выгодным бизнесом: как подсчитали эксперты, срок окупаемости таких объектов вырос почти на полтора года, арендные ставки не растут.  Средняя окупаемость студий в Санкт-Петербурге превысила 15 лет из-за роста цен на жилье...
    05 июня 1856
    300 тысяч за «квадрат»: массовые новостройки Петербурга за год подорожали на 16%
    300 тысяч за «квадрат»: массовые новостройки Петербурга за год подорожали на 16%
    Аналитики изучили годовую динамику основных показателей рынка новостроек Северной столицы и пригородов. Стабилизация предложения и спроса сопровождалась поступательным удорожанием «первички», прежде всего в Петербурге.  Цена за квадратный метр...
    01 июня 5951
    К пику сезона готовы: в Санкт-Петербурге открылось семь новых гостиниц и пять апарт-отелей
    К пику сезона готовы: в Санкт-Петербурге открылось семь новых гостиниц и пять апарт-отелей
    Более 25 тысяч номеров в гостиницах и апарт-отелях Петербурга готовы распахнуть свои двери для делегатов и гостей крупнейшего делового мероприятия года – ПМЭФ. Объем качественного номерного фонда за последний год увеличился почти на 6%.  Согласно оценке NF GROUP,...
    27 мая 9668
    В новостройках со сроком ввода в 2026 году 70% предложения составляют «однушки» и студии
    В новостройках со сроком ввода в 2026 году 70% предложения составляют «однушки» и студии
    В Северной столице сложнее всего купить многокомнатную квартиру в доме, который планируется к сдаче в текущем году. Число таких вариантов в продаже сильно ограничено. Основу предложения составляют компактные форматы.  В Санкт-Петербурге зафиксирован рост...
    22 мая 11810
    Москва и Санкт-Петербург потеряли лидерство в мировом рейтинге динамики цен на элитное жилье
    Москва и Санкт-Петербург потеряли лидерство в мировом рейтинге динамики цен на элитное жилье
    Элитная недвижимость Санкт-Петербурга потеряла сразу пять пунктов в ежегодном рейтинге, показывающем уровень благосостояния городов на основе анализа динамики цен на люксовые объекты.  Аналитики NF GROUP проанализировали рейтинги ежегодного исследования...
    15 мая 14312
    Качество апарт-отелей Петербурга растет вместе с ценами: средняя стоимость лота достигла 9,6 млн рублей
    Качество апарт-отелей Петербурга растет вместе с ценами: средняя стоимость лота достигла 9,6 млн рублей
    Сервисные апартаменты в Северной столице по-прежнему интересны инвесторам: их активно раскупают, и за год объем предложения сократился на 10%. Эксперты отмечают, что качество новых проектов растет, но не отстают и цены.  По данным NF GROUP, по итогам I квартала 2026...
    07 мая 16436
    Плата за ликвидность: «однушки» у метро подорожали и теперь стоят больше 10 млн рублей
    Плата за ликвидность: «однушки» у метро подорожали и теперь стоят больше 10 млн рублей
    Чуть более тысячи квартир в новостройках Северной столицы находятся в ЖК рядом с метро. Предложение такого типа не убывает, однако цены постоянно растут: в апреле минимальный бюджет перевалил за 10 млн рублей.  Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в...
    06 мая 13790
    Васильевский остров: число квартир в продаже растет, цены достигают 190 млн рублей
    Васильевский остров: число квартир в продаже растет, цены достигают 190 млн рублей
    С рынка новостроек Васильевского острова практически исчезли апартаменты, а более половины всего предложения жилого фонда составляют «однушки» и студии.  На Васильевском острове зафиксирован рост объема предложения новостроек. Количество лотов увеличилось...
    04 мая 13250
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков