Переверните экран
Поиск бизнес центров

Найдите современный офис в деловых районах Санкт-Петербурга

Найдите современный офис в деловых районах Санкт-Петербурга

Перейти к поиску
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Санкт-Петербурге Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Застройщики элитных новостроек в Петербурге взяли паузу: ни одного нового проекта в III квартале не появилось на рынке

    Аналитики компании Knight Frank St Petersburg подвели итоги третьего квартала на рынке новостроек Петербурга и выяснили, что ни один новый проект за это время не вышел в продажу. В целом же предложение элитного жилья составило 153 тыс. кв. м или 1,3 тыс. квартир. Это на 2% меньше, чем за тот же период 2018 года.

    Второй важный тренд, как отметила Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg, заключается в том, что доля предложения высококлассного жилья уменьшилась. В сентябре 2019 года квартир класса А+ было представлено на рынке 21%, за последние 3 года доля этого сегмента сократилась в 2,3 раза.

    Предложение сместилось в сторону Петровского острова и Петроградской стороны, за последний год доля квартир, находящихся в продаже по каждой локации, увеличилась на 9 п.п.

    • Почти половина квартир (47%) в продаже сосредоточена в сданных домах. В III квартале 2019 г. значительным событием на рынке элитной недвижимости стал ввод в эксплуатацию жилого комплекса Art View House.
    • С июля по сентябрь 2019 г. на рынке было реализовано 13,6 тыс. м² элитного жилья, что превысило показатель аналогичного периода 2018 г. на 2%.
    • В III квартале 2019 г. средняя площадь проданной элитной квартиры составила 125 м² (-2% по сравнению с III кварталом 2018 г.) Наиболее популярными стали квартиры с 2 спальнями (35% в общей структуре спроса). Стоит отметить, что год назад доля подобных квартир составляла 24%.
    • Основная часть сделок – 32% совершена в диапазоне 20–34 млн руб., средний бюджет покупки в III квартале 2019 г. составил 37,6 млн руб. (-7% относительно III квартала 2018 г.).
    • Средневзвешенная цена предложения на элитное жильё по итогам III квартала 2019 г. составила 345 тыс. руб./м². За квартал показатель увеличился на 1%.

    Дата публикации 04 октября 2019
    Теги:
    #Knight FrankSt Petersburg #Московский район #новостройки #Светлана Московченко #Статистика и цены #Элитное жилье

    Отзывы

    0 отзывов сортировать по:
    дате добавления
    Написать отзыв
    Будьте первым, кто оставит отзыв
    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК Art View House (Арт Вью Хаус)
    4.0
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Наш Telegram
    Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
    Читайте также:
    Ценовое расслоение между «первичкой» и «вторичкой» меняет поведение продавцов и покупателей жилья
    Ценовое расслоение между «первичкой» и «вторичкой» меняет поведение продавцов и покупателей жилья
    Как минимум до 2028 года на рынке жилья будет сохраняется серьезный ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем. На рынке жилья формируется напряжённая ситуация: разрыв между ценами на новостройки и вторичное жильё продолжит увеличиваться как минимум до 2028...
    08 января 11792
    Кризис жанра: девелоперы не хотят строить и продавать готовые коттеджи с отделкой и мебелью
    Кризис жанра: девелоперы не хотят строить и продавать готовые коттеджи с отделкой и мебелью
    Сегодня на загородном рынке Петербургской агломерации в продаже представлено 245 коттеджных поселков, однако новое предложение выходит в продажу очень редко, и покупатели все чаще вынуждены искать подходящие варианты на «вторичке».  Постпандемийная...
    29 декабря 2025 10415
    Элитные коттеджи под Петербургом могут подорожать к концу года до 131 млн рублей, а сотка земли – до 2,3 млн руб.
    Элитные коттеджи под Петербургом могут подорожать к концу года до 131 млн рублей, а сотка земли – до 2,3 млн руб.
    Рынок элитной загородной недвижимость в Петербургской агломерации не обновлялся уже три года. Ситуацию может переломить только появление новых инфраструктурных проектов в регионе.  Аналитики консалтинговой компании NF GROUP подвели предварительные итоги 2025 года...
    19 декабря 2025 12773
    Период охлаждения: эксперты ожидают минимального ввода гибких офисов за последние пять лет
    Период охлаждения: эксперты ожидают минимального ввода гибких офисов за последние пять лет
    Аналитики сравнили насыщенность рынка офисами в Москве и Петербурге. Вакансия в обеих столицах держится на уровне 9%, наблюдается дефицит пространств под коворкинги.  По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International, по итогам 2025 года в...
    17 декабря 2025 9452
    Итоги и прогнозы: массовое жилье прибавит в цене до 8%, высокобюджетное – до 15%
    Итоги и прогнозы: массовое жилье прибавит в цене до 8%, высокобюджетное – до 15%
    В декабре эксперты ожидают роста продаж новостроек в Петербургской агломерации более чем до 7 тыс. сделок. В наступающем 2026 году спрос может сохраниться на текущем уровне, хотя цены продолжат расти. Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (входит...
    15 декабря 2025 16553
    Борьба за редкие объекты усиливается: в Петербурге обострился дефицит пентхаусов
    Борьба за редкие объекты усиливается: в Петербурге обострился дефицит пентхаусов
    Стоимость петербургских пентхаусов достигает 2,8 млрд рублей за объект. Интерес к таким лотам не ослабевает, так как в продажу поступает все меньше подобной недвижимости. Интерес к ней проявляют в том числе инвесторы из Москвы. Первичный рынок недвижимости Северной...
    12 декабря 2025 8426
    «Многие останутся за бортом»: в 2027 году новостройки могут подорожать еще на 25-30%
    «Многие останутся за бортом»: в 2027 году новостройки могут подорожать еще на 25-30%
    Снижение ключевой ставки, большой объем сбережений на депозитах и отложенный спрос могут спровоцировать еще один скачок цен на жилье.  Российский рынок недвижимости приближается к новому витку роста. По прогнозу Алексея Бондарева, генерального директора...
    10 декабря 2025 9875
    Новые офисы не смогут насытить спрос: в Петербурге снижается доля свободных площадей в бизнес-центрах
    Новые офисы не смогут насытить спрос: в Петербурге снижается доля свободных площадей в бизнес-центрах
    У офисов класса В сохранается потенциал к росу арендных ставок, подсчитали аналитики, тогда как в сегменте А уровень ставок практически достиг предела. Согласно данным консалтинговой компании IBC Real Estate, средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в офисах класса В...
    05 декабря 2025 11909
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков