Переверните экран
Поиск бизнес центров

Найдите современный офис в деловых районах Санкт-Петербурга

Найдите современный офис в деловых районах Санкт-Петербурга

Перейти к поиску
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машиноместа Акции от застройщиков Банки и программы Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Ипотека со ставкой 0,1% Траншевая ипотека
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Застройщики элитных новостроек в Петербурге взяли паузу: ни одного нового проекта в III квартале не появилось на рынке

    Аналитики компании Knight Frank St Petersburg подвели итоги третьего квартала на рынке новостроек Петербурга и выяснили, что ни один новый проект за это время не вышел в продажу. В целом же предложение элитного жилья составило 153 тыс. кв. м или 1,3 тыс. квартир. Это на 2% меньше, чем за тот же период 2018 года.

    Второй важный тренд, как отметила Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg, заключается в том, что доля предложения высококлассного жилья уменьшилась. В сентябре 2019 года квартир класса А+ было представлено на рынке 21%, за последние 3 года доля этого сегмента сократилась в 2,3 раза.

    Предложение сместилось в сторону Петровского острова и Петроградской стороны, за последний год доля квартир, находящихся в продаже по каждой локации, увеличилась на 9 п.п.

    • Почти половина квартир (47%) в продаже сосредоточена в сданных домах. В III квартале 2019 г. значительным событием на рынке элитной недвижимости стал ввод в эксплуатацию жилого комплекса Art View House.
    • С июля по сентябрь 2019 г. на рынке было реализовано 13,6 тыс. м² элитного жилья, что превысило показатель аналогичного периода 2018 г. на 2%.
    • В III квартале 2019 г. средняя площадь проданной элитной квартиры составила 125 м² (-2% по сравнению с III кварталом 2018 г.) Наиболее популярными стали квартиры с 2 спальнями (35% в общей структуре спроса). Стоит отметить, что год назад доля подобных квартир составляла 24%.
    • Основная часть сделок – 32% совершена в диапазоне 20–34 млн руб., средний бюджет покупки в III квартале 2019 г. составил 37,6 млн руб. (-7% относительно III квартала 2018 г.).
    • Средневзвешенная цена предложения на элитное жильё по итогам III квартала 2019 г. составила 345 тыс. руб./м². За квартал показатель увеличился на 1%.

    Дата публикации 04 октября 2019
    Теги:
    #Knight FrankSt Petersburg #Московский район #новостройки #Светлана Московченко #Статистика и цены #Элитное жилье

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК Art View House (Арт Вью Хаус)
    4.0
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Zen icon Youtube icon Rutube icon
    Читайте также:
    Кофейня, фитнес, салон красоты: какие объекты первыми открываются в дорогих новостройках Петербурга
    Кофейня, фитнес, салон красоты: какие объекты первыми открываются в дорогих новостройках Петербурга
    В элитных ЖК Северной столицы число закрытых торговых и сервисных точек достигло трехлетнего максимума. Новые бизнесы тоже открываются, однако менее активно, чем в прошлом году.  По данным консалтинговой компании NF GROUP, на первых этажах новостроек высокого класса...
    21 апреля 1505
    Апартаменты попали под сокращение: предложение снизилось на 12%, цены стартуют с 4,4 млн рублей
    Апартаменты попали под сокращение: предложение снизилось на 12%, цены стартуют с 4,4 млн рублей
    Недвижимость в формате апартаментов пользуется высоким спросом в Северной столице, и из продажи быстро исчезают самые компактные помещения. Новые проекты не успевают пополнять экспозицию: предложение за год сократилось на 12%.  Предложение апартаментов на первичном...
    15 апреля 8210
    Всё относительно: продажи новостроек выросли в годовом выражении, средний чек сделки достиг 13,4 млн рублей
    Всё относительно: продажи новостроек выросли в годовом выражении, средний чек сделки достиг 13,4 млн рублей
    Спрос на новостройки в марте в среднем по рынку оказался более слабым, чем в феврале. Однако, напоминают эксперты, квартальные продажи оказались на 14% более активными, чем в прошлом году, хотя тогда еще действовала семейная ипотека по старым...
    14 апреля 10712
    Без доступного жилья: в Петербурге почти не осталось квартир с ценой кв. м ниже 150 тыс. рублей
    Без доступного жилья: в Петербурге почти не осталось квартир с ценой кв. м ниже 150 тыс. рублей
    Сегодня на первичном рынке Северной столицы продается 21 847 квартир. Лотов, в которых стоимость 1 кв. м не превышает 150 тыс. рублей, всего 19. По мнению экспертов, это говорит о том, что ценовой диапазон новостроек в Петербурге смещается вверх. Что касается...
    07 апреля 9164
    Квартиры в малоэтажных новостройках Петербурга дорожают быстрыми темпами: средняя цена достигла 11,4 млн рублей
    Квартиры в малоэтажных новостройках Петербурга дорожают быстрыми темпами: средняя цена достигла 11,4 млн рублей
    Многоквартирные дома не выше четырех этажей возвращаются в Петербург: в прошлом году объем ввода такого жилья вырос примерно в 2,5 раза. Однако и цены в этом сегменте почти на треть выше, чем в среднем по пригородному рынку. По данным консалтинговой компании NF GROUP,...
    30 марта 14015
    Под действием запрета: Ленобласть теряет микроквартиры
    Под действием запрета: Ленобласть теряет микроквартиры
    За пределами КАД пока еще можно приобрести жилье площадью менее 20 кв. метров, но постепенно таких предложений становится всё меньше.  В Ленинградской области зафиксировано сокращение объёма предложения в новостройках. По данным экспертов агентства...
    24 марта 13907
    Битва предпочтений: не обернется ли покупка квартиры с ремонтом дополнительными расходами и при чем тут новые стандарты отделки?
    Битва предпочтений: не обернется ли покупка квартиры с ремонтом дополнительными расходами и при чем тут новые стандарты отделки?
    Новые стандарты отделки квартир помогут застройщикам «поправить» экономику некоторых проектов. При этом среди покупателей всегда будут те, кто предпочтут приобрести квартиру сразу с ремонтом, и те, кто уверены, что отделку нужно делать...
    23 марта 13727
    Индикатор напряжения: объем предложения студий в Петербурге рухнул почти на треть
    Индикатор напряжения: объем предложения студий в Петербурге рухнул почти на треть
     Рынок новостроек Петербурга за месяц «потерял» почти три тысячи студий, рост цен за тот же период составил 1,6%, а за последний год студии подорожали на 24%.  По данным экспертов агентства недвижимости Георгия Патанина, в январе 2026 года рынок...
    18 марта 11612
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков