Эксперты отмечают рост спроса на жилые комплексы, расположенные в Петродворцовом районе: в 2024 году там было продано 2,3 тыс. квартир. Средняя стоимость 1 кв. метра в массовых новостройках этой локации в феврале 2025 года составляет 237,5 тыс. рублей.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», Петродворцовый район Санкт-Петербурга несмотря на невысокий объем доступного предложения стабильно востребован среди покупателей жилья.
Уровень спроса растет в том числе за счет перемещения интереса покупателей с Красносельского района на Петродворцовый и высокого спроса на объекты в Ново-Сергиево – территории, которая расположена на границе этих двух районов.
В 2024 году в Петродворцовом районе было реализовано 86,7 тыс. кв. м (2,3 тыс. квартир). Объем доступного к покупке жилья на текущий момент составляет 48,6 тысяч квадратных метров, что эквивалентно 1,2 тысячам квартир (2,5% от общего объема предложения в городе).
На 1 февраля 2025 года средняя цена в классе «масс-маркет» достигла 237,5 тысячи рублей за метр. Средний возраст приобретающих жилье в Петродворцовом районе составляет 42 года. В структуре сделок 42% приходится на покупателей, переезжающих из других регионов России.
Рост популярности района эксперты объясняют меняющимися приоритетами покупателей.
«Современный покупатель при выборе места для проживания все больше ориентируются на качество жизни, включающее такие параметры, как уровень безопасности, доступность зеленых зон и развитая инфраструктура. Кроме того, в условиях увеличения популярности удаленной работы все больше людей начинают рассматривать пригородные и менее заселенные районы»
Ольга Трошева, директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group)
Петродворцовый район богат на исторические и природные достопримечательности, среди которых – дворцово-парковые ансамбли Стрельны и Петергофа, парки Новознаменка и Сосновая поляна.
Среди новостроек, находящихся в реализации в настоящее время, можно отметить ЖК «Дворцовый фасад» от Setl Group, который строится в Стрельне. Высота его зданий составляет 4 этажа, более половины квартир имеют увеличенную высоту потолков от 3 до 5,5 метров. Среди квартир есть варианты с индивидуальной сауной, возможностью установки каминов и палисадниками.
Доехать от ЖК до центра Петербурга по Петергофскому шоссе можно примерно за 40 минут на авто или общественном транспорте. Ближайшие станции метро — «Проспект Ветеранов» и «Автово» — находятся в 20 минутах езды, а дорога до КАД займет около 5 минут.
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в январе
Девелоперы купили почти 700 га участков под строительство, в жилой сегмент вложено 103 млрд рублей
Автор: эксперты КЦ «Петербургская Недвижимость»
Дата публикации 20 февраля 2025
Оставить отзыв