Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Популярный пригород: покупатели стали чаще приобретать квартиры в новостройках Петродворцового района

    Эксперты отмечают рост спроса на жилые комплексы, расположенные в Петродворцовом районе: в 2024 году там было продано 2,3 тыс. квартир. Средняя стоимость 1 кв. метра в массовых новостройках этой локации в феврале 2025 года составляет 237,5 тыс. рублей.

    По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», Петродворцовый район Санкт-Петербурга несмотря на невысокий объем доступного предложения стабильно востребован среди покупателей жилья.

    Уровень спроса растет в том числе за счет перемещения интереса покупателей с Красносельского района на Петродворцовый и высокого спроса на объекты в Ново-Сергиево – территории, которая расположена на границе этих двух районов.

    В 2024 году в Петродворцовом районе было реализовано 86,7 тыс. кв. м (2,3 тыс. квартир). Объем доступного к покупке жилья на текущий момент составляет 48,6 тысяч квадратных метров, что эквивалентно 1,2 тысячам квартир (2,5% от общего объема предложения в городе). 

    На 1 февраля 2025 года средняя цена в классе «масс-маркет» достигла 237,5 тысячи рублей за метр. Средний возраст приобретающих жилье в Петродворцовом районе составляет 42 года. В структуре сделок 42% приходится на покупателей, переезжающих из других регионов России.

    Рост популярности района эксперты объясняют меняющимися приоритетами покупателей.

    «Современный покупатель при выборе места для проживания все больше ориентируются на качество жизни, включающее такие параметры, как уровень безопасности, доступность зеленых зон и развитая инфраструктура. Кроме того, в условиях увеличения популярности удаленной работы все больше людей начинают рассматривать пригородные и менее заселенные районы»

    Ольга Трошева, директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group)

    Петродворцовый район богат на исторические и природные достопримечательности, среди которых – дворцово-парковые ансамбли Стрельны и Петергофа, парки Новознаменка и Сосновая поляна.

    Среди новостроек, находящихся в реализации в настоящее время, можно отметить ЖК «Дворцовый фасад» от Setl Group, который строится в Стрельне. Высота его зданий составляет 4 этажа, более половины квартир имеют увеличенную высоту потолков от 3 до 5,5 метров. Среди квартир есть варианты с индивидуальной сауной, возможностью установки каминов и палисадниками.

     

    Доехать от ЖК до центра Петербурга по Петергофскому шоссе можно примерно за 40 минут на авто или общественном транспорте. Ближайшие станции метро — «Проспект Ветеранов» и «Автово» — находятся в 20 минутах езды, а дорога до КАД займет около 5 минут.

    Читайте также:

    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в январе

    Девелоперы купили почти 700 га участков под строительство, в жилой сегмент вложено 103 млрд рублей

    Автор: эксперты КЦ «Петербургская Недвижимость»

    Дата публикации 20 февраля 2025
    Теги:
    #Setl Group #Жилье комфорт-класса #Инфраструктура #малоэтажные новостройки #новостройки #Ольга Трошева #Петербургская недвижимость #Петродворцовый район #спрос на недвижимость #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Эксперт
    Ольга Трошева
    Ольга Трошева
    Руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость»
    Новостройки
    ЖК «Дворцовый фасад»
    4.0
    1 квартира
    Компании и застройщики
    Петербургская Недвижимость
    4.7
    99 сдано
    •
    27 строится
    Setl Group (Сэтл Групп)
    4.1
    19 сдано
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Миллион за «квадрат»: элитные новостройки Петербурга дорожают, несмотря на рост объема предложения
    Дорогих квартир в продаже стало больше: экспозиция по числу лотов выросла за квартал на 39%, за год – на 67%. Тем не менее, ужесточение конкуренции не стало сдерживающим фактором для ценообразования.  По данным NF GROUP, к концу сентября 2026 года...
    21 октября 1064
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Нужно больше денег: в Петербурге средний бюджет на покупку квартиры вырос с 5,5 млн до 11 млн рублей
    Северная столица обогнала Москву по темпам роста цен на квартиры. За пять лет рыночная цена петербургского «квадрата» выросла на 91%, а московского — на 78,7%. Бюджет покупки за то же время увеличился вдвое.  Средний бюджет, который покупатели...
    19 октября 3323
    Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%
    Отложить на потом: 57,1% россиян готовы подумать о покупке жилья только при значении ключевой ставки ниже 10%
    Недоступная ипотека — главный фактор снижения спроса на жилье. Это показали данные нового опроса, который был проведен в пяти крупных городах России. Только 14% опрошенных готовы к сделкам в сложившихся экономических условиях.  Покупатели недвижимости не...
    16 октября 7067
    Отделка нужна не всем: доля квартир с ремонтом за год сократилась на 5%, продажи снизились на 22%
    Отделка нужна не всем: доля квартир с ремонтом за год сократилась на 5%, продажи снизились на 22%
    Инвесторы стали реже интересоваться покупкой квартир с готовым ремонтом и мебелью, основной спрос на такие лоты теперь обеспечивают покупатели с ипотекой. Тем не менее, общее число сделок в этом сегменте снизилось из-за сокращения предложения. По данным аналитического...
    08 октября 11090
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Ощутимая разница: новостройки Петербурга на 26% дороже «вторички», а площадь квартир сокращается
    Темпы роста цен на рынке новостроек Санкт-Петербурга почти в два раза выше, чем в сегменте вторичного жилья. При этом при сопоставимом бюджете покупатель квартиры в старом фонде может получить жилье площадью на 7,4 кв. метра больше, чем на первичке.  В августе 2026...
    02 октября 13214
    Всегда в цене: только в шести новостройках рядом с центром Петербурга остались доступные квартиры
    Всегда в цене: только в шести новостройках рядом с центром Петербурга остались доступные квартиры
    Почти 40% строящегося жилья в Петербурге находится не далее, чем в получасе езды от Московского вокзала. Однако лишь 9% лотов продаются в радиусе 5 км от центра, а средний бюджет предложений составляет 30 млн рублей. На текущий момент в границах Петербурга минимальные...
    24 сентября 13250
    Разница ощутима: разброс цен на новостройки в Калининском районе Петербурга достигает 11,5 млн рублей
    Разница ощутима: разброс цен на новостройки в Калининском районе Петербурга достигает 11,5 млн рублей
    Дефицит площадок под застройку все чаще приводит к сокращению предложения доступного жилья в Северной столице. Однако, например, в Калининском районе пока еще сохраняется выбор таких проектов.  Калининский район остаётся одной из самых востребованных локаций для...
    21 сентября 12701
    Доплата за статус: петербургские новостройки дорожают в 2,2 раза быстрее областных
    Доплата за статус: петербургские новостройки дорожают в 2,2 раза быстрее областных
    Готовность переехать из Северной столицы в Ленобласть может помочь сэкономить миллионы рублей на покупке квартиры. При этом площадь выбранного лота будет сопоставимой.  В августе 2026 года средняя цена предложения квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга...
    16 сентября 10757
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков