Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Медиа О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Продавцы и застройщики Коммерческие помещения Квартиры на карте Эксперты и авторы Машино-места Специальные предложения Апартаменты Новостройки на карте 4-комнатные и более Готовые новостройки 3-комнатные Военная ипотека Покупателю Новостройки Санкт-Петербурга Видеообзор новостроек Семейная ипотека Аналитика рынка Панорамы новостроек 1-комнатные Субсидированная застройщиком Мнение эксперта Студии Ипотечный калькулятор Новости недвижимости Новостройки Ленинградской области ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 25% Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Санкт-Петербурге Коттеджные поселки в Ленинградской обл Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки у леса Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Траншевая ипотека Скидки и акции Макс Рассрочка
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Квартира-студия в центре Петербурга повысит пенсию до 70 тысяч рублей в месяц

    Инвестиции в недвижимость остаются наиболее востребованным инструментом у россиян. Этот тип вложений относится к консервативным, исключающим возможность потери средств, и поэтому так ценится. Кроме того, инвестиции в недвижимость более понятны, чем игры на бирже, покупка ценных металлов. Компания «Метражи» показывает, как заработать на безбедную старость, вложившись в квартиру-студию в Санкт-Петербурге.

    За основу аналитики взяли небольшую квартиру-студию, расположенную в Центральном районе Петербурга площадью 22 квадратных метра и стоимостью 3 млн рублей. Данный лот расположен вблизи станций метро «Площадь Восстания» и «Чернышевская». Такое местоположение объекта позволит без труда найти арендатора. Средняя арендная ставка при долгосрочной аренде в данной локации составляет порядка 27 тысяч рублей.

    В результате пенсионной реформы возраст выхода на пенсию для мужчин вырос до 65 лет, а для женщин — до 60 лет. Таким образом, сорокалетний мужчина сможет копить на пенсию 25 лет, а женщина — 20 лет. Согласно результатам подсчета, при выходе на пенсию владелец небольшой квартиры сможет получать дополнительный доход к пенсии от 13 до 31 тысячи рублей в месяц.

    «Данный расчет является достаточно условным, ведь в нем не учитывается возможность вложения полученных средств на банковский депозит, также здесь мы не учитывали возможный рост арендных ставок. В совокупности общий доход владельца квартиры-студии в центре может достигать 70 тысяч рублей в месяц в нынешних ценах. По нашему мнению, недвижимость в центре Петербурга является крайне привлекательным инструментом для инвестиций, особенно в долгосрочной перспективе», — отметил генеральный директор ГК «Метражи» Евгений Морозов.

    По информации Аналитического центра Новострой-СПб, купить квартиру-студию в Центральном районе Санкт-Петербурга сейчас можно по цене от 2,8 млн рублей. Самый доступный вариант предлагается в ЖК «Днепропетровская, 47».

    Новостройки с квартирами-студиями в Центральном районе Санкт-Петербурга

    Название комплекса

    Застройщик

    Срок сдачи

    Цена за квартиру студию

    Площадь

    ЖК «Днепропетровская, 37»

     

    ОАО «СР.Лиговский»

    2020 год

    2,8 млн рублей

    От 24,6 кв. м

    Апарт-отель Prime Residence

    Ярд Групп

    4 квартал 2018 года

    4,2 млн рублей (однокомнатный апартамент)

    От 21,7 кв. м

    Апарт-отель YES на Социалистической

    ГК «Пионер» 

    2020 год

    4,6 млн рублей

    От 26,5 кв. м

    Veren Place Советская

    Veren Group

    4 квартал 2018 года

    5,8 млн рублей

    От 28,5 кв. м

    ArtStudio

    RBI

    2019 год

    8,8 млн рублей

    От 33
    кв. м

    Источник: Новострой-СПб

    Также инвесторам, задумывающимся о безбедной старости, стоит обратить внимание на сегмент сервисных апартаментов, который активно развивается в Санкт-Петербурге. Такие проекты удобны тем, что получать доход можно, не вмешиваясь в процесс сдачи и эксплуатации недвижимости: всем будет заниматься управляющая компания. Кроме того, в некоторых проектах действуют программы гарантированной доходности.

    Читайте также

    7 способов заработать на достойную пенсию

    «Задача апартамента — приносить доход, он должен окупаться за срок от четырех до семи лет»

    «Вкладывайте в недвижимость, но будьте избирательны»

    Дата публикации 09 ноября 2018
    Теги:
    #Апартаменты #Евгений Морозов #Инвестиции #Инвесторы #Метражи

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК «VEREN PLACE Советская»
    4.1
    YE'S Marata (Йес Марата)
    4.0
    Апартамент-отель Yard Residence (Ярд Резиденс)
    4.0
    Еще 2
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в октябре
    Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в октябре
    В октябре 2026 года на рынок новостроек Санкт-Петербурга вышел один новый проект и дополнительные объемы квартир в трех уже строящихся жилых комплексах. В Ленобласти рынок пополнен новыми пулами недвижимости в двух проектах. Минимальные цены: 8,7 млн рублей в Северной столице...
    02 ноября 4610
    Обманутые надежды: инвесторы не получают ожидаемой доходности при перепродаже квартир в новостройках
    Обманутые надежды: инвесторы не получают ожидаемой доходности при перепродаже квартир в новостройках
    Квартира от застройщика может быть на 20% дороже, чем аналогичный вариант по переуступке от инвестора. Однако покупатель все равно предпочитает сделку с застройщиком, а инвестор теряет ожидаемую выгоду. В Санкт-Петербурге стоимость одинаковых квартир в новостройках...
    26 октября 8273
    Покупка против аренды: новые подходы бизнеса к офисной недвижимости
    Покупка против аренды: новые подходы бизнеса к офисной недвижимости
    Рынок офисной недвижимости Петербурга адаптируется к новым экономическим реалиям: высокая стоимость финансирования заставляет компании более взвешенно выбирать между арендой и покупкой. Эксперты рассказали,  почему для бизнеса с долгосрочным горизонтом...
    13 октября 9002
    Рынок апарт-отелей растет: предложение сервисных апартаментов в России увеличилось за год на 53%
    Рынок апарт-отелей растет: предложение сервисных апартаментов в России увеличилось за год на 53%
    Инвесторов продолжает привлекать сегмент сервисных апартаментов, при этом почти половина всего текущего объема – а это около 9 тысяч номеров – сконцентрирована в Санкт-Петербурге. По данным NF GROUP, на сентябрь 2026 года объем качественного номерного...
    07 октября 9992
    Отдых с выгодой: аналитики прогнозируют рост в сегменте загородных гостиниц Петербурга и Ленобласти
    Отдых с выгодой: аналитики прогнозируют рост в сегменте загородных гостиниц Петербурга и Ленобласти
    Рынок загородных отелей Северной столицы и Ленобласти растет и вновь привлекает инвесторов, к тому же в этом сегменте можно воспользоваться господдержкой в виде льготного кредитования.  Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам I полугодия 2026 года...
    17 августа 13385
    Привлекательный остров: в Василеостровском районе растет спрос на новостройки бизнес-класса
    Привлекательный остров: в Василеостровском районе растет спрос на новостройки бизнес-класса
    Более чем втрое за год выросла доля спроса на новостройки бизнес-класса на Васильевском острове. Также стало больше сделок в проектах Фрунзенского и Центрального районов.  Аналитики NF Group подвели итоги I полугодия 2026 года на первичном рынке жилья...
    05 августа 14924
    Доходное место: инвестиции в офисы Санкт-Петербурга выросли в три раза и достигли 7 млрд рублей
    Доходное место: инвестиции в офисы Санкт-Петербурга выросли в три раза и достигли 7 млрд рублей
    Офисы и многофункциональные комплексы стали основным инвестиционным магнитом в первом полугодии 2026 года. Хотя по абсолютному объему вложений лидирует жилой сегмент.  Согласно данным IBC Real Estate, по итогам I полугодия 2026 года совокупный объем инвестиций...
    09 июля 13718
    Диверсифицируй это: девелоперы стали чаще переформатировать апартаменты в офисы
    Диверсифицируй это: девелоперы стали чаще переформатировать апартаменты в офисы
    На рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга растет предложение помещений, предлагаемых к покупке отдельными блоками. Нередко они располагаются в апарт-комплексах или в составе МФК.  По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к...
    08 июля 11639
    Популярно на Новострой-СПб
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков