Итоги 2013 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Аналитики NAI Becar проанализировали показатели продаж департамента новостроек Петербурга за последние 12 месяцев и подвели итоги первичного рынка в уходящем году. Самой популярной сделкой на первичном рынке стала покупка квартиры-студии при 100-процентной оплате, а четырехкомнатные квартиры оказались дешевле трехкомнатных.

Анализ продаж департамента новостроек показал, что, несмотря на развитие ипотечного рынка и появление все более привлекательных и доступных ипотечных программ, самым популярным способом расчета за квартиру в новом доме среди петербуржцев является 100-процентная оплата. Этот способ предпочли 78% всех покупателей недвижимости, которые воспользовались услугами департамента новостроек NAI Becar. При этом средняя стоимость самого экономичного жилья – квартиры-студии, по данным департамента, в 2013 году составила 1 820 200 рублей.

Ипотека в 2013-м также была востребована: ею воспользовались 12,5% клиентов департамента новостроек NAI Becar, рассрочку выбрали 9% покупателей квартир на первичном рынке.

Самым популярным типом квартиры на основе данных департамента новостроек NAI Becar является студия. В 2013 году департамент новостроек провел 1286 сделки по покупке квартир-студий, что составляет 48% от общих продаж. На втором месте в рейтинге популярности разных типов квартир – однокомнатные, в 2013 году департамент новостроек продал 950 однокомнатных квартир, что составило 35,45 % от общего количества сделок. Двухкомнатные квартиры покупали реже, в общей структуре продаж такие сделки составили 11%. Оставшийся процент приходится на крупногабаритные квартиры – трех- и четырехкомнатные. Среди продаж департамента новостроек NAI Becar есть также сделка по продаже семикомнатной квартиры.

Аналитики NAI Becar подсчитали средние стоимости разных типов квартир в 2013 году. Стоимость однокомнатной квартиры в среднем составила 2 722 570 рублей, двухкомнатной квартиры – 3 913 006 рублей. В ходе анализа показателей продаж специалисты департамента новостроек выявили интересный факт: средняя стоимость трехкомнатной квартиры оказалась выше средних ценовых показателей по четырехкомнатным квартирам. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в 2013 году составила 4 792 870 рублей, а четырехкомнатной – 4 353 806 рублей.

Как выяснилось в ходе анализа продаж департамента новостроек NAI Becar в 2013 году, в вопросе покупки квартиры среди петербуржцев существует полное равноправие полов, покупателями первичной недвижимости мужчины и женщины выступали в почти равных долях – 55% женщин и 45% мужчин. Такое процентное соотношение полностью соответствует демографическим показателям взрослого населения Петербурга.

Дата публикации 23 декабря 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
Проверено Новострой-СПб
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
4 268 250
Студия от 25.00 м2
5 603 544
1-комн. от 34.90 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 533 300
3-комн. от 78.50 м2
837 квартир
Посмотреть ещё
4.6
Выгодная ипотека 7,4%
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.87 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
1 000 квартир
Посмотреть ещё
4.5
Отделка в подарок
Скидка 200 тыс. рублей на трёшки
Продление рассрочки на год для 4 очереди
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 245 424
Студия от 27.89 м2
2 606 914
1-комн. от 31.20 м2
4 258 800
2-комн. от 50.30 м2
6 163 339
3-комн. от 74.40 м2
1 598 квартир
Посмотреть ещё
4.5
ООО «СПб Реновация»
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Невский
Рыбацкое
20 мин.
1 542 588
Студия от 23.23 м2
2 053 751
1-комн. от 32.97 м2
3 842 905
2-комн. от 53.10 м2
4 796 367
3-комн. от 71.21 м2
1 245 квартир

Скидки и спецпредложения от застройщиков