Переверните экран

До 6,5 млн рублей и с отделкой: спрос на апартаменты Санкт-Петербурга вырос вдвое

Спрос на петербургские апартаменты по итогам I квартала 2024 года вырос вдвое по сравнению с прошлым годом. Продажи юнитов в бюджете до 6,5 млн рублей составили около половины всех сделок. 

Эксперты консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» подвели итоги I квартала 2024 года на рынке апартаментов Санкт-Петербурга. С января по март было реализовано порядка 860 юнитов, это в 2 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Динамика по спросу оказалась сопоставима с ситуацией на первичном рынке жилья.

Средняя цена квадратного метра сервисных юнитов за I квартал 2024 года практически не изменилась и составила на начало апреля 298 тысяч рублей. В свою очередь, цена на несервисные апартаменты выросла на 2,7% и составила 287 тысяч рублей за квадратный метр.

«В первом квартале в равной доле популярными среди покупателей стали как сервисные, так и несервисные апартаменты – по 49%, а 2% реализованных апартаментов пришлось на элитные апартаменты. Около половины сделок пришлось на апартаменты в бюджете до 6,5 млн рублей, при этом ¾ из них с отделкой»

Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»

В комплексах с предложением сервисных апартаментов традиционно наиболее популярны были студии – 93%. Средний чек покупки юнита в сервисных апартаментах в спальных районах составил порядка 6 млн рублей, в статусных локациях города – 8,8 млн рублей.

Среди несервисных апартаментов на студии пришлась доля в два раза меньше – 46%. Средний чек в данной категории заметно ниже – 4,6 млн рублей в спальных районах и 6,2 млн рублей в статусных локациях. 35% приобретенных юнитов в таких комплексах – 1-комнатные апартаменты. Средний чек на них – 6,4 млн рублей в спальных районах города и 9,9 млн рублей в статусных локациях.

Читайте также:

Формат решает: в апарт-отелях за год появилось в 17 раз больше номеров, чем в гостиницах

Ожидается пополнение: в 2024 году в Петербурге могут открыться 18 апарт-отелей на 4,9 тыс. юнитов

Автор: эксперты компании «Петербургская Недвижимость»

Дата публикации 16 апреля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Общая тенденция: спрос на IT-ипотеку в Петербурге за год вырос в три раза
Аналитики «Петербургской Недвижимостьи» заметили трехкратный рост доли сделок с привлечением IT-ипотеки за прошедшие 12 месяцев.  По данным «Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», доля IT-ипотеки в апреле...
27 мая 1352
Адмиралтейский район и Крестовский остров стали доступнее для покупателей элитных новостроек
Рост цен в сегменте элитного жилья привел к сокращению «индекса миллиона» в ряде престижных локаций Санкт-Петербурга. Однако есть и районы, в которых на условный 1 миллион евро стало возможно купить больше квадратных метров, чем год...
21 мая 5645
Итоги апреля: цены на новостройки стабильны, число сделок растет
Спрос на новостройки в Петербурге и пригородах по итогам апреля вырос как в сравнении с январем, так и в сопоставлении с апрелем прошлого года. За 12 месяцев число сделок увеличилось почти на 40%.  Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость»...
08 мая 14537
Семейная ипотека в России: доход заемщиков вырос, а доля многодетных сократилась
Аналитики Сбера изучили, как с января 2022 года менялся спрос на льготные ипотечные программы в России и кто сегодня является типичным заемщиком по программе «Семейная ипотека». Специалисты Аналитического центра Сбера изучили, как изменился спрос на...
29 апреля 16661
Новостройки бизнес-класса в Петербурге поставили новый рекорд по объемам ввода
Рекордный за последние пять лет ввод жилья бизнес-класса в Петербурге не уберег этот сегмент от сокращения объема предложения. Дефицит обостряется также в связи с медленным выводом в продажу новых проектов.  Аналитики NF Group провели исследование первичного рынка...
27 апреля 12728
Скрытые резервы: каждая третья квартира в новостройках Петербурга куплена без ипотеки
Недоступность ипотеки постепенно приводит к отказу от жилищных кредитов: в новостройках Северной столицы в два раза выросла доля сделок, совершенных без участия банковских средств.  Аналитики GloraX изучили структуру спроса на первичном рынке жилой...
26 апреля 12629
Эксперты ожидают роста цен на новостройки на 10–15%, а спроса — на 35–40%
Ожидание отмены программ льготной ипотеки продолжит подогревать спрос на рынке первичного жилья, уверены эксперты ГК «А101». Продажи в I квартале оказались хорошими, но во II квартале число сделок может подрасти еще на 35–40%.  Во...
18 апреля 13538
Удачный квартал: на рынке элитных новостроек Санкт-Петербурга выросли и цены, и спрос
Растущие цены не стали поводом для отказа от покупки: число сделок в сегменте элитной недвижимости за истекший квартал выросло более чем втрое по сравнению с прошлогодними значениями.  Согласно данным NF Group, в Санкт-Петербурге в I квартале 2024 года на первичном...
15 апреля 13106
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков