Переверните экран

Вошли в историю: половина новых апарт-отелей Петербурга – объекты реконструкции

Во втором квартале 2023 года спрос на апарт-отели Петербурга начал восстанавливаться: покупателей привлекли новые объекты в туристических локациях, в том числе проекты реконструкции в исторических зданиях.

Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) подвел итоги I полугодия 2023 г. на рынке строящихся апартаментов Петербурга. Половина новых комплексов апартаментов, выведенных в продажу с начала года, пришлась на объекты реконструкции в центральных локациях, превалирующая доля которых – исторические здания.

За первые 6 месяцев 2023 года в продажу в Петербурге вышло 13 апарт-отелей, в том числе новые объекты реконструкции на набережной Карповки, Канонерском острове, улице Римского-Корсакова, Прилукской улице, в Прядильном переулке.

Всего же в предложении на конец июня представлено 69 комплексов апартаментов общей площадью 793 тыс. кв. м или 23 тыс. юнитов.

К концу июня средняя цена апартаментов всех форматов в Петербурге составила 277 тыс. руб./кв. м и практически не изменилась с конца 2022 года. При этом цены на лоты в элитных апарт-отелях и в отелях формата «аналог жилья» выросли на 6% из-за выхода в продажу новых объектов в привлекательных локациях.

За первое полугодие 2023 года на рынке Петербурга было реализовано чуть более 900 юнитов в комплексах апартаментов всех форматов, что сопоставимо с уровнем продаж второго полугодия 2022 г. При этом объем продаж II квартала 2023 года выше результатов аналогичного периода прошлого года на 19%.

«В 2023 году на рынке появился ряд интересных проектов в уникальных туристических локациях, в шаговой доступности от достопримечательностей Северной столицы, и по приемлемой для инвесторов цене. В силу своего выигрышного расположения данные апарт-отели популярны у покупателей: итоги второго квартала свидетельствуют о том, что спрос на апартаменты начал восстанавливаться»

Светлана Московченко, руководитель департамента управления проектами КЦ «Петербургская Недвижимость» (Setl Group)

Читайте также:

Штучный продукт: в новостройках Каменного острова осталось 15 последних апартаментов

Высокий сезон: доходность апартаментов Курортного района может превысить 15%

Автор: эксперты компании «Петербургская Недвижимость» (Setl Group)

Дата публикации 11 июля 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Ожидается пополнение: в 2024 году в Петербурге могут открыться 18 апарт-отелей на 4,9 тыс. юнитов
Северная столица продолжает привлекать туристов и командированных, поэтому сегмент гостиниц активно развивается. Пополнение номерного фонда происходит в основном за счет апарт-отелей.  Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в 2024 году в Санкт-Петербурге...
01 марта 2702
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в феврале
В феврале 2024 года на первичный рынок жилья Санкт-Петербурга вышел один новый проект и новые объемы квартир в трех строящихся ЖК, в Ленинградской области стартовали продажи одного нового ЖК и новых корпусов еще в одной новостройке. В Северной столице самую недорогую квартиру...
29 февраля 4772
Меньше и дороже: лоты бизнес-класса за год «потеряли» 5 кв. метров и выросли в цене на 9%
По итогам 2023 года лоты в петербургских новостройках бизнес-класса стали на 5 кв. метров меньше и на 9% дороже, подсчитали аналитики NF Group. В конце 2023 года в петербургских новостройках бизнес-класса экспонировалось 3,4 тыс. квартир и апартаментов. За год...
20 февраля 9533
Купи сейчас — плати потом: спрос на петербургские новостройки в рассрочку вырос почти в два раза
Ужесточение условий выдачи льготной ипотеки на новостройки привело к росту числа покупок квартир в рассрочку. У некоторых застройщиков Петербурга доля таких сделок в январе выросла до 20%.  На фоне ограничений и изменения условий по госпрограммам спрос...
19 февраля 9722
В 2024 году цены на новостройки Санкт-Петербурга вновь вырастут, но не более чем на 4-5% – прогноз
По итогам 2023 года девелоперы Северной столицы вывели на рынок более 3,2 млн кв. м нового предложения, а спрос продолжал расти несмотря на повышение цен. Однако уже в этом году число сделок с новостройками может ощутимо снизиться.  Ужесточение условий по...
08 февраля 16679
В Ленобласти за год продали рекордные 24,4 тыс. квартир, из них 20% – в трех новостройках
В 2023 году спрос на жилье в Ленобласти активизировался: покупателей привлекают более доступные – почти на 40% – цены, по сравнению с петербургскими проектами. В результате годовой объем продаж в пригородах Северной столицы достиг пятилетнего...
02 февраля 18173
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в январе
В январе 2024 года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга появились две новинки. Также застройщики вывели в продажу новые объемы квартир в двух жилых комплексах и начали предварительное бронирование лотов в новых корпусах одного проекта. Самую недорогую квартиру можно...
31 января 20144
Цены на элитные новостройки в Петербурге достигли максимума за последние 5 лет
В течение 2023 года предложение элитных лотов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга сокращалось под влиянием двух факторов: высокий спрос и умеренная девелоперская активность.  Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги 2023 года на рынке...
26 января 19253
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков