Где купить квартиру на старте продаж: новостройки, которые вышли на рынок в апреле

По мнению экспертов, наиболее выгодной покупка недвижимости считается на старте продаж квартир в строящемся жилом комплексе. Новострой-СПб представляет перечень новостроек Петербурга и области, которые вышли в продажу в апреле 2018 года, а значит, купить жилье в них можно по самой привлекательной цене.

Компания «Главстрой-СПб» вывела в продажу новый корпус на 507 квартир в рамках четырнадцатой очереди жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе. Минимальная стоимость жилья – от 1,9 млн рублей. В продажу поступил корпус №19б общей площадью более 34 тыс. кв. м. Плановый срок ввода домов в эксплуатацию – второй квартал 2020 года. Новостройка возводится в западной части микрорайона «Северная долина», в квартале, ограниченном проспектом Энгельса, улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова и Заречной. Покупатели могу выбрать жилье классических планировок или европейского формата. Все квартиры передаются с полной отделкой.

Предложение включает студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. На долю семейного жилья (двух- и трехкомнатных квартир) приходится 40% от общего объема. Цена на студии варьируется от 1,9 до 2,2 млн рублей. Стоимость однокомнатной квартиры – от 2,6 до 2,9 млн рублей, двухкомнатной – от 3,9 до 6,7 млн рублей. Трехкомнатное жилье в новом корпусе 14-й очереди ЖК «Северная долина» можно приобрести по цене от 5,5 до 7 млн рублей.

В настоящий момент корпуса 14-й очереди ЖК «Северная долина» аккредитованы более десятью банками-партнерами «Главстрой-СПб». Минимальная процентная ставка по кредиту составляет 6%, срок кредитования – до 30 лет.

Также компания «Главстрой-СПб» приступила к реализации квартир в одном из пяти корпусов новой очереди проекта комплексного освоения территорий – ЖК «Юнтолово» в Приморском районе Петербурга. Стоимость квадратного метра на старте продаж составляет от 71 тыс. рублей. Пять домов новой очереди ЖК «Юнтолово» будут построены в квартале, расположенном западнее пересечения Юнтоловского и Гладышевского проспектов. Общее количество квартир в них составит 1234 шт. Первым в продажу выходит четвертый корпус 5-й очереди ЖК «Юнтолово», рассчитанный на 266 квартир общей площадью 10 360 кв. м. Предложение включает студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры различных планировочных решений и метражей. Покупатели могут выбрать как жилье с классической планировкой, так и популярного сегодня евроформата с объединенной кухней-гостиной и отдельными спальнями. Все квартиры будут передаваться с отделкой под «ключ».

Традиционно «Главстрой-СПб» стартует с привлекательной цены квадратного метра – 71 100 рублей. Студию в пятой очереди ЖК «Юнтолово» можно приобрести за 1,7 млн рублей, однокомнатную квартиру – от 2,3 млн рублей, двухкомнатную – от 3,5 млн рублей. Цена «трешки» начинается от 4,1 млн рублей. Стоимость указана при условии приобретения недвижимости в ипотеку или 100% оплате. ЖК «Юнтолово» аккредитован ведущими российскими банками: ВТБ 24, Сбербанк, Банк «Санкт-Петербург», Газпромбанк, Банк «Союз», Райффайзенбанк, Россельхозбанк, ПАО «АК БАРС» БАНК, СМП Банк, АКБ «Российский Капитал». Срок ввода жилых домов пятой очереди ЖК «Юнтолово» в эксплуатацию – 2 квартал 2020 года.

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» открыла продажу квартир в четвертой очереди ЖК комфорт-класса «Новоорловский», находящегося на севере города, в Приморском районе. Новые кварталы комплекса имеют удобное транспортное сообщение, в том числе благодаря открытию движения по новому Суздальскому шоссе, близости к ЗСД и КАД. Предусмотрено создание объектов социальной и коммерческой инфраструктуры и качественное благоустройство территории.

Четвертая очередь комплекса «Новоорловский» включает строительство жилого дома (этап 1.6.2.) на 197 квартир (общей площадью 8,8 тыс кв. м) В здании высотой 7 и 9 этажей, состоящем из четырех секций, предусмотрено на первом этаже 6 встроенных коммерческих помещений общей площадью 1,2 тыс. кв. м (входы в них организованы со стороны центральной пешеходной улицы и изолированы от входов в парадные). В подвальном этаже располагаются индивидуальные хозяйственные кладовые для жителей (78 помещений площадью от 3 до 6 кв. м) с отдельными входами со стороны улицы.

В новом доме комплекса «Новоорловский» предлагается большой выбор квартир с разнообразными удобными и функциональными планировками. Предусмотрены квартиры от компактных студий с кухней-нишей площадью 23,5 кв. м и улучшенных студий площадью от 32 кв. м до просторных классических 3-комнатных квартир площадью 74,1 кв. м. Следует отметить, что около половины квартир в доме имеют современные европейские планировки – с объединенным пространством гостиной и кухни и удобными мастер-спальнями. В части квартир будут помещения для финских саун (площадью 3-4 кв. м), смежные с ванными комнатами и оборудованные специальными «трапами», предотвращающими возможность затопления. Большинство квартир с остекленными балконами, во многих квартирах предусмотрены популярные просторные «финские» балконы. Высота потолков в квартирах – 2,7 м.

Стоимость квартир в четвертой очереди комплекса «Новоорловский» составляет от 81 до 109 тыс. рублей за кв. м при оплате 100% стоимости квартиры. Скидка, предоставляемая при 100-процентной оплате и (или) оформлении ипотеки – 15%. Покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой, предоставляемой ЮИТ до 30 сентября 2019 года (с первым взносом 10% стоимости квартиры). Квартиры можно приобрести также в ипотеку – в настоящее время объект аккредитован рядом банков (Сбербанк, Банк Санкт-Петербург, Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Банк Открытие). Четвертая очередь комплекса «Новоорловский» будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2019 года.

Стоит отметить, что на старте продаж выгодной будет не только покупка квартиры, но и машино-места. Стартовали продажи машино-мест в паркинге ЖК «ARTквартал. Аквилон» холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге. Для клиентов, планирующих приобрести машино-место в подземном паркинге новостройки, холдинг разработал гибкую систему рассрочки платежей. В ЖК «ARTквартал. Аквилон» спроектирован подземный паркинг на 274 машино-места. Стоимость стандартного машино-места составляет 1,1 млн рублей, «Комфорт» – 1,6 млн рублей, семейного – 1,8 млн рублей.  Покупая машино-места в паркинге жилого комплекса можно воспользоваться рассрочкой до конца строительства или ипотекой.