Детская инфраструктура в новостройках Петербурга: игровые площадки, а что еще?

Времена, когда новые дома строились практически в чистом поле, остались в прошлом, и сегодня большая часть новостроек Петербурга обеспечивается необходимыми инфраструктурными объектами. Однако каждый девелопер имеет свои представления о том, что является наиболее необходимым для жизни: кто-то сосредотачивается на медицинских объектах, кто-то – на торговых и бытовых учреждениях. Сегодняшний обзор портала Novostroy-SPb.ru посвящен детской инфраструктуре, о которой рассказали эксперты строительного рынка.

Где жить с детьми?

«Обеспечение жилых районов необходимой инфраструктурой, в частности образовательными и детскими досугово-развлекательными организациями – один из наиболее важных вопросов современного градостроительства», - говорит Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости компании Knight Frank St Petersbur. В последние годы ощущается нехватка таких объектов как в сложившихся городских локациях, так и новых жилых микрорайонах.

По данным Петростата, наиболее благополучная ситуация с количеством образовательных учреждений отмечается в Адмиралтейском, Петродворцовом, Курортном, Центральном и Василеостровском районах. Однако есть городские локации, где инфраструктура явно отстает от темпов возводимого массового жилья. К примеру, в Красносельском и Приморском районах, где застраиваются кварталы ЮЗПЧ. В 2013 году там появилось всего 5 новых дошкольных учреждений, что не соответствует реальным потребностям жителей из-за постоянно увеличивающегося количества детей.

Инфраструктура в новостройках

Все, что нужно вашему ребенку – детская площадка

Девелоперы заявляют возведение необходимых объектов социальной инфраструктуры в концепциях крупных строящихся жилых комплексов и кварталов. Так, детские сады и школы запланированы в составе проектов компаний «ЮИТ Санкт-Петербург», «Лемминкяйнен Рус», NCC,  «БФА-Девелопмент», Setl City, «ЛенСпецСМУ», «СУ-155», «Балтийская жемчужина». Но, к сожалению, самым распространенным объектом «детской» инфраструктуры в жилых микрорайонах по-прежнему являются детские игровые и спортивные площадки, а не образовательные учреждения.

Нужно отметить, что некоторые девелоперы предлагают нестандартные решения для удобства жильцов – игровые комнаты, где можно оставить детей на некоторое время с няней. Такие организации нельзя отнести к детским садам, однако, это очень востребованная услуга. Например, ее предлагает жилой комплекс «Новая звезда» от компании RBI, расположенный на Песочной набережной.

Девелоперы, как правило, не заявляют на стадии планирования и выхода проектов таких досугово-образовательных учреждений как специализированные студии, кружки, развивающие клубы, спортивные секции и пр. Подобные объекты появляются на территории жилых комплексов, если в наличии есть встроенные коммерческие помещения, которые сдаются в аренду соответствующим организациям. 

Размер имеет значение

«В большинстве случаев наличие инфраструктуры для детей зависит от масштаба объекта», - считает Полина Яковлева, директор департамента новостроек NAI Becar. Одним из удачных примеров новостройки с максимально развитой детской инфраструктурой является ЖК «Новый Оккервиль» от компании «Отделстрой». Во дворах построены детские и спортивные площадки с уличными тренажерами, зоны для детей и взрослых разделены. Для совсем маленьких детей установлены песочница, карусель, качалки на пружине, декоративные фигуры, для детей постарше - многофункциональный игровой комплекс. На обеих площадках сделано специальное искусственное покрытие, благодаря которому под ногами в любую погоду сухо и чисто. Кроме того, оно смягчает падение ребенка, защищая от ушибов и травм.

Другим проектом является ЖК YES от компании «Пионер».  В новостройке предусмотрен внутренний зеленый двор со скамейками, цветниками, газонами и большой игровой площадкой. Также хотелось бы отметить ЖК «Маршал», первая очередь которого будет введена в I квартале 2014 года. На территории комплекса обустроены прогулочные дорожки, детские игровые площадки, а поблизости представлена сеть детских дошкольных учреждений, школ и медицинских учреждений.

Дата публикации 06 июня 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-СПб

Спецпредложения от застройщиков в январе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

Посмотреть ещё
4.7
Проверено Новострой-СПб
Дизайн-проект в подарок
Скидки иногородним покупателям до 100 000 рублей
ООО «Юнит»
Сдан
Санкт-Петербург, Адмиралтейский
Фрунзенская
2 мин.
4 268 250
Студия от 25.00 м2
5 603 544
1-комн. от 34.90 м2
7 672 527
2-комн. от 57.10 м2
9 533 300
3-комн. от 78.50 м2
850 квартир
Посмотреть ещё
4.6
Выгодная ипотека 7,4%
ООО «Петрострой»
Строится
Ленинградская область, Всеволожский район
Девяткино
19 мин.
1 174 667
Студия от 20.87 м2
1 843 238
1-комн. от 29.85 м2
3 028 252
2-комн. от 53.88 м2
992 квартиры
Посмотреть ещё
4.5
Отделка в подарок
Скидка 200 тыс. рублей на трёшки
Продление рассрочки на год для 4 очереди
Отделстрой
Строится
Есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район
Улица Дыбенко
15 мин.
2 245 424
Студия от 27.89 м2
2 606 914
1-комн. от 31.20 м2
4 258 800
2-комн. от 50.30 м2
6 163 339
3-комн. от 74.40 м2
1 598 квартир
Посмотреть ещё
4.5
ООО «СПб Реновация»
Строится
Есть сданные
Санкт-Петербург, Невский
Рыбацкое
20 мин.
1 542 588
Студия от 23.23 м2
2 053 751
1-комн. от 32.97 м2
3 842 905
2-комн. от 53.10 м2
4 796 367
3-комн. от 71.21 м2
1 246 квартир

Скидки и спецпредложения от застройщиков