По объему нового предложения на первичном рынке жилья Петербурга в 2022 году абсолютным лидером стал Пушкинский район – в данной локации в продажу поступили 9,4 тыс. квартир, что в 2,3 раза больше, чем в 2021 году. При этом во всем городе вышли в реализацию 56 тыс. объектов.
В Пушкинском районе в прошлом году стартовало больше всего новых проектов – девять жилых комплексов. Это такие ЖК, как Univer City от Setl Group, «PLUS Московский» от ГК «ПСК», «Монография» от «Группы Эталон», Simple от Bau City Development и другие новостройки. Об этом сообщили специалисты консалтинговой компании Nikoliers.
Отмечается, что предыдущие два года лидером по объему нового предложения становился Приморский район: в 2021 году здесь впервые поступили в продажу 12,8 тыс. квартир, в 2020 году – 15 тыс. В прошлом году показатель локации упал до 4,8 тыс. квартир, в итоге она заняла только 6-е место.
Как пояснил Антон Орлов, директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers, в 2021-2022 годах стал расти дефицит площадок в черте КАД, поэтому девелоперы стали все чаще выбирать для своих проектов Пушкинский район.
В 2022 году в Пушкинском районе застройщики приобрели 145,2 га. Так, «Группа ЛСР» купила под жилое строительство 57,9 га на Пулковской улице около Московского шоссе, у ГК «ФСК» появились 30 га напротив реки Славянка у Московского шоссе, ГК «ПСК» приобрела 25 га также у Московского шоссе, КВС пополнила земельный банк на 23,5 га в Гуммолосарах (Пушкин).
Между прочим
Средний чек покупки в новостройках Петербурга за год вырос на 16% и достиг 8,5 млн рублей
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 11 февраля 2023
